Ahkionkatu 9 G

33580, Atala, Tampere
2 h, kk, kph, s, ter., var.
136 500 € (2 843,75 € / m²)
48 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
342,65 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Hanne Salén, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Asuntoesittely
Rivitalon päätyasunto Atalassa!
Ahkionkatu 9:ssä sijaitseva rivitalon päätyasunto tarjoaa viihtyisän ja rauhallisen kodin Tampereen Atalassa. Tämä 48 neliömetrin kokoinen koti on erinomainen valinta esimerkiksi ensiasunnoksi. Vuonna 1987 valmistuneen asunnon lämmityksestä huolehtii huoleton kaukolämpö. Yhtiön asuntoihin on vedetty myös nopea valokuituyhteys, mikä tekee tästäkin kodista ihanteellisen etätyöskentelypaikan. Asunnossa on mukavasti kaappitilaa ja sisäänkäynnin vieressä on lisäksi tilava ulkovarasto. Huoneiston sisätilat ovat toimivat ja kompaktit. Upeasti asennettu mosaiikkiparkettilattia luo kotoisan tunnelman. Keittiö on varustettu peruslaitteilla ja kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Oman saunan löylyt kutsuvat rentoutumaan pitkän päivän päätteeksi ja kivan kokoinen takapiha terasseineen tuo arkeen tilaa hengähtää. Omatonttisen Asunto Oy Halimasjärvenpuiston asukkailla on käytettävissään urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja pesutupa. Jokaiselle asunnolle on varattu oma autopaikka ja sähköauton latausmahdollisuus on mahdollista toteuttaa asukasmuutoksena. Atalan alue on tunnettu rauhallisesta ja luonnonläheisestä ympäristöstään ja sieltä on hyvät liikenneyhteydet Tampereen keskustaan. Atalan alueella on myös monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia, kuten parin minuutin kävelymatkan päässä sijaitseva Halimasjärven luonnonsuojelualue uimarantoineen ja upeine maisemineen. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
Perustiedot
Sijainti
Ahkionkatu 9 G, 33580, Atala, Tampere
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
48 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1987
Käyttöönottovuosi
1987
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
136 500 €
Myyntihinta
130 101,40 €
Velkaosuus
6 398,60 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 254,18 € / kk (0,95 € / os.), Rahoitusvastike 78,47 € / kk (0,29 € / os.), Muu vastike 10 € / kk (tietoliikennevastike), Yhtiövastike yhteensä 342,65 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Muu vastike on tietoliikennevastike. 1. Lisälämmöneristys, elementten saumaus Nostettu summa 60 875, 00 Saldo per 31.5.2025 35 584,95 € Korko 4,008 % 12 kk euribor + marginaali 0,900% Huoneiston osuus lainasta 2 910,10 € 2. Ikkunalaina Nostettu summa 149 000 € Saldo per 31.5.2025 94 403,64 € Korko 2,969 % 12 kk euribor + marginaali 0,900 % Huoneiston osuus lainasta 3 488,50 €
Neliöhinta
2 843,75 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikka 15 €/kk Autokatospaikka 16 €/kk Vesimaksu laskutetaan kulutuksen mukaan, ennakkoa ei peritä. Tasausmaksut: Kylmä vesi 4,10 € / m3 Lämmin vesi 9,65 € / m3 Laskutus tapahtuu Smartvattenin kautta 3 kk jaksoissa. Vesimittarivastike 90,36 € / vuosi / huoneisto laskutetaan seuraavan kerran ensi kesänä.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Tapetti ja peili
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, ja liesituuletin
Liesi
Valurautaliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Terassi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Halimasjärvenpuisto
Isännöitsijätoimisto
Hallintopiste Iiris
Isännöitsijän nimi
Minna Lehtonen
Tuotot
3732
Taloyhtiön lisätiedot
Taloyhtiöllä toistaiseksi voimassaoleva limiittiluotto 15 000 €, josta käytössä 0 euroa.
Tontin pinta-ala
10 853 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kangasalan Kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa, ja mankeli
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
6.6.2033
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-luku 149
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiöllä yhteinen pesutupa naapuriyhtiön kanssa. Pesu 3 €/kerta.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Isännöitsijäntodistuksen mukaan jokaiselle asunnolle on yksi autopaikka.
Taloyhtiön autopaikat
Osa taloyhtiön autopaikoista on naapuriyhtiön tontilla, taloyhtiöiden välillä rasitesopimus. Isännöitsijältä 27.6.2025 sähköpostitse saadun tiedon mukaan autopaikkoja on 30 kpl, joista kahta kapeinta on käytetty moottoripyöräpaikkoina, lautauspaikkoja on 7 kpl, jotka on toteutettu asukasmuutostyönä asukkaan omalla kustannuksella. Hinta n. 500 € / paikka. Autopaikkoja on yksi jokaiselle asunnolle. Osa asukkaista on rakennuttanut omalla kustannuksella autokatospaikkoja. Tästä on vireillä yhtiöjärjestyksen muutos, jossa nämä katospaikat liitetään asuntoihin joille ne kuuluu.
Piha-autopaikkoja
30 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Asbestilain mukaan AHA-kartoitus on tehtävä kaikissa ennen 1994 valmistuneissa kiinteistöissä, huomioitava asukasmuutostöissä.
Taloyhtiön kiinnitykset
584 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2003-2004 Räystäslautojen maalaus, räystäsalustojen betonipintojen maalaus 2004 D ja G talon edustan asfaltointi 2006 Ohjelmoitava yhteisantennikeskus AVANT 5 2009 Vakiopaineventtiliien uusiminen 2010 Molok jäteastiat, ulko-ovien uusiminen, lukkojen sarjoitus, uudet postilaatikot, maatyöt jätekatokselle 2011-2012 Vesikaton kuntotarkastus/saneeraus 2014-2015 IV laitteiden ja kanavien puhdistus ja säätö, lämmön säädin vaihdettu 2015 Leikkikentän kunnostus, kevyt kuntoarvio 2016 Elisa kuitu. 2017 Yläpohjan lisälämmön eristys, takapihan ovien uusiminen 2018 Elementtisaumojen uusiminen 2019-2022 Lämmitysjärjestelmän saneeraus, patterivent. uusiminen, pihavalaisimet uusittu, postilaatikoiden katokset 2022 Kosteiden tilojen kuntotarkastus, viemärien huuhtelu ja kuvaus, pesuhuoneiden kuntotarkastus 2023 Ikkunoiden uusiminen, B-talon rakennekorjauksia, yläpohjan kuntotarkastus, sadevesien ohjaaminen 2023-2024 IV mittaukset, B-talon korvausilman parantaminen 2024 Viemärin tuuletusputket, yläpohjan korjauksia (kattoluukkujen tiivistys, viemärin tuuletusputkien uudelleen kiinnitys, yläpohjan ilmanvaihdon parantaminen, harjatuulettimiet asennettu), palovaroittimet, sähköautojen latauspaikkojen osittainen toteutus, kulkusillat asennettu yläpohjaan, harjatiivisteet asennettu, rikkinäisten kattotiilien vaihtaminen, sadevesikourujen puhdistus, palovaroittimien uusiminen 2025 Huoneistokohtaisen veden mittausjärjestelmän asentaminen 06 / 2025
Tulevat remontit
2025-2026 Pyörävaraston oven uusiminen, vesikalusteiden uusiminen tarpeen mukaan, talousarvion puitteissa, autopaikkojen lämmitysrasioiden osittainen uusiminen 2026 Vesijohtosaneerauksen hankesuunnittelu, kilpailutus, tarjoukset, rahoitus. Pienimuotoisia elementtikorjauksia, maalauskorjauksia, postilaatikkotelineiden pellitys 2026-2028 Vesijohtosaneeraus