olohuoneesta ruokailutilaan (digistailattu kuva)
Ahmakuja 5 B
01450, Leppäkorpi, Vantaa
3h, k, s
127 000 € (1 953,85 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Sari Larjanne, Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, IAT
Huoneistokeskus Oy | Vantaa
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa rivitalokoti sijaitsee rauhallisella Leppäkorven alueella Vantaalla, lähellä vehreitä metsämaisemia. Asunto tarjoaa mukavan ja kodikkaan ympäristön, jossa on tilaa rentoutua ja nauttia arjesta.
Asuntoon on tehty mittavia remontteja vuonna 2016 mm. keittiö – ja kylpyhuone ovat saanut uuden ilmeen, keittiöön on tuolloin uusittu myös kaikki kodinkoneet. Kylpyhuoneessa on mikrosementtipinnoitteet, jotka tuovat tyylikkyyttä ja käytännöllisyyttä. Saunaan on vaihdettu kiuas ja lauteet - oman saunan lauteilla pääset nauttimaan rentouttavista löylyistä.
Käytännölliset tilat yhdessä tasossa. Tilava ja valoisa olohuone yhdistyy ruokailutilaan, johon mahtuu hyvän kokoinen ruokapöytä. Makuuhuoneita on kaksi, joista toisessa on vaatehuone ja toisessa kaapistot, tarjoten runsaasti säilytystilaa. Olohuoneesta on käynti takapihalle ja terassille, jossa viherpeukalon on mahdollisuus toteuttaa itseään.
Sijainti on erinomainen, sillä lähellä ovat niin koulut, päiväkodit kuin Korson keskustan palvelut. Bussipysäkki on kävelymatkan päässä, mikä helpottaa liikkumista. Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit, ja lämmityksestä huolehtii ilmalämpöpumppu, joka tuo energiatehokkuutta.
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Ahmakuja 5 B, 01450, Leppäkorpi, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 127 000 €
- Myyntihinta
- 113 346,48 €
- Velkaosuus
- 13 653,52 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 9000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 325 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 152,75 € / kk (2,35 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 477,75 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike sisältää: RL ikkuna, ovi ja lukitus 6961,38 € / 84,50€ / kk (31.10.2025) PO2 laina 6692,14 € / 68,25 € / kk (31.10.2025)
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 953,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Sähkön kustannus 9000 kWh / vuosi on suuntaa antava, kustannukset määräytyvät kulutuksen mukaan. Valokuitumaksu on sisällytetty vastikkeeseen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2016, vaihdettu liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin
- Keittiön lattiat
- Laatta ja vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2016, mikrosementti laattojen päälle - seinät ja lattia
- Kylpyhuoneen seinät
- Mikrosementti
- Kylpyhuoneen lattiat
- Mikrosementti
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukone, kuivausrumpu, peili, allaskaappi, erillinen kaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja toisessa kaapistot
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan lattia mikrosementti, kiuas vaihdettu 2016
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät näkymät pihalle
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Olohuoneesta käynti terassille
- Piha
- Takapiha
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu, pyykinpesukone ja kuivausrumpu (tarvittessa)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Eliisankallio
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistötahkola Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aleksi Korkiakoski
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480077
- Tontin pinta-ala
- 8 194 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkölämmitys Kustannukset: 9000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Piharakennus - tekninen tila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.5.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Kaupat ja juna-asema Korson keskustassa.
- Koulut
- Vantaan Stainerkoulu ja Leppäkorven koulu
- Piha-autopaikkoja
- 32 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki 09 83911
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Yhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2025-2030 mukaan kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2025 Lämminvesivaraajien uusiminen, 3kpl (arv. kustannus 5 250 €) 2025 Palovaroittimien uusiminen ( arv. kustannus 2 000 €) 2025 F1 kosteusvauriokorjaukset (arv. kustannus 10 000 €) 2025 Salaoja- ja hulevesijärjestelmän toteutussuunnittelu (arv. kustannus 10 000 €) 2026 - 2027 Alkuperäisten kylpyhuoneiden kuntotutkimus (arv. kustannus 2 000 €) 2026 - 2027 Salaoja- ja hulevesijärjestelmän uusiminen 2026 - 2027 Piha-aitojen kunnostus/uusiminen 2028 - 2030 Vesikaton uusiminen
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asukas on teettänyt kartoituksen ennen remonttia, asbestia ei ollut.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 886 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 27.10.2025
Tehdyt remontit
Isännöitsijäntodistuksen (27.10.2025) mukaan
2024 Alkuperäisten lämminvesivaraajien uusiminen (7kpl)
2024 Talon B ja C päätyjen salaojakunnostus ja perusmuurin kunnostustyöt
2024 Kolmen asunnon kosteusvauriokorjaukset sekä D5 kylpyhuoneen saneeraus
2023 Katon kuntokartoitus ja paikkakorjaukset
2023 Salaojien kuntotutkimus
2022 Asuntojen A2 ja C5 kosteus- ja homevaurioiden tutkimukset sekä mikrobianalyysi
2021 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen
2018 Ilmastoinnin nuohous ja säätö
2017 Kuntoselvitys
2016 Yläpohjan lisälämmöneristys
2013 Pitkän raja-aidan loppuosan kunnostus
2011 Vesikattojen kattoturvatuotteiden uusiminen
2010 Ikkunoiden lasilistojen ja puisten ikkunaristikkojen uusiminen
2007 Parkkipaikkojen uusiminen ja asfaltointi
2006 Ilmavaihtohormien puhdistus
2006 Antennijärjestelmän uusiminen
2005 Uusien postilaatikoiden hankinta
2003 Laajakaistavalmiuden rakentaminen
Tulevat remontit
Isännöitsijäntodistuksen (27.10.2025) mukaan, päätetyt ja käynnissä olevat hankkeet:
Arvioitu alkamisvuosi 2025 / päätetty toteuttaa:
- salaoja- ja hulevesijärjestelmän toteutussuunnittelu (salaojahankkeen hinta tarkentuu suunnittelun jälkeen ensi keväänä )
- F 1 kosteusvauriokorjaukset
- palovaroittimien uusiminen
- lämminvesivaraajien uusiminen (3kpl)