Ahmalantie 2 c
90150, Mäntylä, Oulu
2h+k+kph+s+wc+terassi
125 000 € (2 083,33 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Hanna-Mari Mäkelä, Toimitusjohtaja, yrittäjä
Timantti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava rivitalokoti rauhalliselta ja suositulta Mäntylän asuinalueelta odottaa uusia asukkaita. Tämä huolella pidetty koti tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen loistavalla sijainnilla. Koko koti on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2013 ja on muuttovalmis.
Olohuoneen upea tiiliseinämä ja korotettu katto luovat tilaan ainutlaatuista tunnelmaa. Olohuoneesta on käynti suurelle terassille, joka tarjoaa loistavan paikan rentoutua ja nauttia omasta rauhasta. Terassi on osittain katettu, mikä tuo suojaa säältä.
Kodin keittiö on moderni ja käytännöllinen, josta avautuu vehreät näkymät takapihalle. Makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa ja tilaa esimerkiksi työpisteelle. Kylpyhuone ja sauna on myös remontoitu ja siistissä kunnossa, tarjoten viihtyisät puitteet arjen rentoutumishetkiin.
Huoneistolle kuuluu kylmä ulkovarasto, joka sijaitsee etupihan puolella. Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä.
Kodin sijainti on erinomainen, sillä Oulun keskustaan on hyvät kulkuyhteydet niin bussilla kuin autollakin. Alueella on myös hyvät pyörätiet, ja kaikki päivittäiset palvelut ovat lähellä kuin myös harrastus mahdollisuus ja ihana luonto! Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaa kotia etsivälle, pariskunnille kuin myös pienille perheillekin.
Tervetuloa tutustumaan tähän kohteeseen paikan päälle.
Myynti ja lisätiedot:
Hanna-Mari Mäkelä
044 983 3958
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Ahmalantie 2 c, 90150, Mäntylä, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Myyntihinta
- 123 233,75 €
- Velkaosuus
- 1 766,25 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 198 € / kk (3,30 € / m²), Rahoitusvastike 57,42 € / kk (0,11 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 255,42 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 6 € / kk
- Vesimaksu
- 13.5 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 083,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Käyttösähkö ja veden tasaus oman kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis ja moderni keittiö kokonaisuus on uusittu vuonna 2013. Keittiö on oma tilansa, josta löytyy hyvin säilytys kuin myös laskutilaa. Keittiöstä avautuu vehreät näkymät takapihalle päin.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja uuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Hyvänkokoinen ja erillinen pesutila on remontoitu kauttaaltaan saunan kanssa vuonna 2013. Pesutilojen yhteydessä on omat tilansa kodinhoidolle ja tiloista löytyy kaikki tarvittava.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen vessa sijaitsee kodin käytävän varrella oikealle sijoittuen. Vessa on näyttävästi uusittu vuonna 2013.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone on reilun kokoinen, jossa mahtuu hyvin sisustamaan oman mielensä mukaan. Esimerkiksi työpisteen saa hyvin sijoitettua tilaan halutessaan. Makuuhuoneessa isot kaapistot säilytystä varten. Laminaatti lattia makuuhuoneeseen on vaihdettu vuonna 2013 ja seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tiili
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa ja ihastuttava olohuone, jossa katseenvangitsijana upea tiiliseinä sekä korotettu viistokatto tuomassa tilaan tunnelmaa. Olohuoneen kautta kulku myös kodin kauniille terassille sekä takapihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tiili
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, seinäkaapit ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallinen ja siistissä kunnossa oleva sauna on uusittu vuonna 2013.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Hulppean kokoinen terassi, jossa kelpaa rentoutua omassa rauhassa. Terassissa on ihana syvennys ulos mentäessä ja suurimmaksi osaksi terassi on katteen alla, joka on tuomassa suojaa.
- Piha
- Kodin etu-ja takapiha ovat reilun kokoisia ja valmiiksi aidattuja. Molemmat pihat ovat hyvällä nurmella ja etupihan puolelta löytyy huoneistolle kuuluva kylmä ulkovarasto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Männynkerkko
- Isännöitsijätoimisto
- Jämy Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Rainer Sumén
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0503603838
- Tontin pinta-ala
- 4 200 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 4 200 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumen auraus sekä hiekoitus ulkoistettu.
- Taloyhtiössä on
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat: 16 autopaikkaa, sähköpääkeskus, lämmönjakohuone, jätekatos ja taloyhtiön varasto. ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolla on vuokralla taloyhtiöltä pistokkeellinen autopaikka.
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Ulkovarastojen panelointi 2023. Ikkunoiden uusiminen 2021. Vesikaton uusiminen 2018. Yläpohjan lisäesitys 2018. Patolevy B-talo Snellmannintien puolelle 2018. IV-kanavien nuohous 2017. Huoneistojen ulko-ovet ja lukitus uusittu 2015. Sadevesikourut ja syöksyputket uusittu 2014. Jätekatokseen lukollinen ovi 2013. Sadevesikaivot puhdistettu 2012. Vesikaton pinnoitus ja harjapellitys 2011. Lämmönvaihdin uusittu 2010. Jätekatos rakennettu 2010.
Tulevat remontit
Kuntoarvion laadinta 2025-2027. Huoneistojen väliset aidat 2026-2027.
Lämmönvaihdin 2026-2029. Pihan asfaltointi 2028-2029. Käyttövesiputkien uusiminen 2028-2029.