Ahmankatu 17 B

05460, Hakalanmäki, Hyvinkää
3mh, oh, k, wc, kph, s, tk, et, terassi
215 000 € (2 402,23 € / m²)
89,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
447,50 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jessica Kauppila, Yrittäjä
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV
Asuntoesittely
Tilava rivitaloneliö luonnon läheisyydestä palveluiden lähettyviltä
Tervetuloa Ahmankadulle – luonnon ja arjen mukavuuden keskelle! Tämä valoisa ja avara päätyhuoneisto tarjoaa perheellesi kaiken tarpeellisen ja enemmän. Kolme makuuhuonetta, tilava olohuone ja erillinen keittiö mahdollistaa toimivan arjen ja kahden WC:n ansiosta aamuruuhkat helpottuvat huomattavasti. Vuonna 2017 saneeratut märkätilat tuovat asumiseen mukavuutta ja muukin asunto on siistissä kunnossa. Olohuone hurmaa korkealla huonekorkeudellaan ja suurilla ikkunoillaan, jotka tulvivat luonnonvaloa sisään. Olohuoneesta on suora käynti omalle suojaisalle terassille ja takapihalle, jossa voit nauttia rauhallisista kahvihetkistä tai viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Takapihalta lähtee polku suoraan Hakalan lenkkipoluille, joten ulkoilumahdollisuudet alkavat kotiovelta. Läheinen koirapuisto on iloinen lisä lemmikinomistajille. Sijainti on erinomainen: koulu, päiväkoti ja lähikauppa löytyvät kaikki kävelymatkan päästä. Hakalanmäen alue on rauhallinen ja vehreä – täydellinen yhdistelmä luonnonläheisyyttä ja palveluiden saavutettavuutta. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt! Jessica Kauppila, 0440752752, [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Ahmankatu 17 B, 05460, Hakalanmäki, Hyvinkää
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Kokonaispinta-ala
89,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1990
Käyttöönottovuosi
1990
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
215 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 447,50 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 447,50 € / kk
Autopaikkamaksu
14 € / kk
Vesimaksu
23 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 402,23 € / m²
Lisätietoja maksusta
Kaapeli-TV ja laajakaistamaksu 8 € / kk. Hallitukselle on annettu valtuutus kerätä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tilikauden aikana, yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Tässä lämminhenkisessä keittiössä on tilaa kokata koko perheelle, tilaan hyvin myös ruokaryhmä. Varusteet: täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Seinät: kaakeli / maali Lattia: laminaatti
Kylpyhuone
Tyylikäs kylpyhuone on päivitetty vuonna 2017. Varusteet: suihku, suihkuseinä, WC -istuin, peilikaappi, allaskaappi, pyykinpesukoneliitäntä (tila pesutornille). Seinät: laatta Lattia: laatta
Erillinen WC
Erillis-WC on remontoitu vuonna 2017 samaa tyylisuuntaa pesuhuoneen kanssa noudattaen. Varusteet: peilikaappi, allaskaappi, WC -istuin, bidee -suihku. Seinät: laatta Lattia: laatta
Makuuhuoneet
Tämän asunnon kolme makuuhuonetta tarjoaa monipuoliset tilat niin perheelle kuin etätyötäkin tekevälle. Jokaisessa huoneessa on mukavasti säilytystilaa ja yksi makuuhuone on muista erillään, tarjoten tarpeen tullen yksityisyyttä. Seinät: maali / tapetti Lattia: laminaatti
Olohuone
Tämä upea, korkealla huonekorkeudella varusteltu olohuone oikein kutsuu viettämään aikaa. Tilassa uudehko ilmalämpöpumppu, joka huolehtii kesällä viilennyksestä ja lämmittää mukavasti talven pakkasilla. Isot ikkunat aukeavat omalle takapihalle, johon olohuoneesta on käynti. Seinät: maali Lattia: laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Autokatoksen päässä on asuntokohtainen pieni varasto.
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Moderni sauna on uusittu vuonna 2017. Mukavaa kontrastia tuo vaaleat lauteet tähän tummaan ja tunnelmalliseen saunaan. Löylyt tarjoilee sähkökiuas. Seinät: puu Lattia: laatta
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Katettu terassi, jossa tilaa grillille ja ruokaryhmälle. Päätyhuoneisto, joten terassikin mukavan suojaisa.
Piha
Oma, suojaisa piha.
Muut tilat
Tuulikaappi ja eteinen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As. Oy. Hakalanhuippu
Isännöitsijätoimisto
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy
Isännöitsijän nimi
Tommy Huovinen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0192122400
Taloyhtiön lisätiedot
Osakasremontit: Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöintitoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen kirjallisesti. Töitä ei saa aloittaa, ennen kuin remonttilupa on myönnetty. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä vain maalaus- ja tapetointityöt. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta. Tästä johtuen mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Valmiin remontti-ilmoituksen pohjan löydät nettisivuiltamme www.kiinteistoisannat.fi. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakas. Huoneistokohtaiset terassit kuuluvat osakkaiden kunnossapitovastuulle. Yhtiö ei vastaa mahdollisista yhtiön remonttien aiheuttamista purku- ja jälleenrakennustöistä.
Tontin pinta-ala
6 156 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto Firmus Oy
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
20.4.2035
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Kätevä yhteys Hangonväylää pitkin Helsinki-Tampere -moottoritielle.
Palvelut
K-Market Hakalantori n. 300 m
Koulut
Hakalantalon koulu n. 350 m
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Katospaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Jokaiselle huoneistolle kuuluu 1 autokatospaikka, josta talousarvion mukainen veloitus.
Taloyhtiön autopaikat
Taloyhtiöön on asennettu 11KW latauksen mahdollistava järjestelmä jokaiselle autokatospaikalle.
Autokatokset
20
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Hyvinkään kaupunki puh. 019 459 11.
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
252 279 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Liesituulettimen poisto ja tilalle kupu, liesituuletin poistetaan ja asennetaan tilalle kupu joka yhdistetään yhtiön IV-järjestelmään 2024 Palovaroittimet 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024 Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2024 D-talon aidan siirto 2023 Sähköautojen latauspaikkojen toteutussuunnittelu 2023 Vesivuoto 2022 Asuinrakennusten aluskatteiden kunnon kartoitus 2022 Sähköautojen latauspaikkojen toteutuksen hankeselvitys 2022 Radonmittaukset huoneistoissa 2021 Varastokoppien sisäkattojen korjaus 2019 Autokatosten huoltomaalaus 2019 Sokkeleiden kosteuskartoitus 2019 Autokatosten huoltomaalaus 2018 Korvausilmaventtiilit 2017 Elisan kaapeli-TV ja taloyhtiö laajakaista 2017 B talon edustan sadevesien uudelleen ohjaus 2016 Vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2016 D talon edustan sadevesien uudelleen ohjaus 2016 Sadevesikaivojen tyhjennys 2015 Huoneistoiden multimediarasiat 2015 D talon raja-aidan uusiminen 2014 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2012 Lukoston uusiminen 2009 Kattoturvatuotteet 2006 Lämmönsiirrin 2005 Asfaltointi 2004 Lämmönjakolaitteiden saneeraus 2000 15kpl kylpyhuoneita saneeraus
Tulevat remontit
2034 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (huoltosuunnitelmassa) 2027 Rakennuksien sisäiset lämpöjohdot (alustavasti suunnitteilla) 2027 Rakennuksen sisäiset vesijohdot (alustavasti suunnitteilla) 2027 Viemäreiden kuntotutkimus (alustavasti suunnitteilla) 2026 Tiilikaton uusinta(huoltosuunnitelmassa) 2026 Aidan maalaus (huoltosuunnitelmassa) 2026 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (alustavasti suunnitteilla) 2025 Lämmönjakokeskuksen uusinta (päätetty) 2025 Ulko-ovien pintakäsittely (päätetty) Salaojien toiminnan tarkkailu A ja C talot (huoltosuunnitelmassa) Kunnossapitotarveselvityksen tarkoituksena on kiinnittää asunto-osakeyhtiön osakkeenomistajien sekä hallituksen jäsenten ja isännöitsijän huomiota pitkäjänteisen kiinteistönhoidon tarpeeseen ja tulevien toimenpiteiden rahoituksen järjestämiseen. Kunnossapitotarvetta on selvitettävä hyvän kiinteistönhoitotavan mukaisesti, ja tarvittaessa selvitykseen liittyen voidaan hankkia asiantuntijalausunto tai tehdä kuntotarkastus. Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.