Ahmantie 11 A

49210, Huutjärvi, Pyhtää
4h+k+kph+vh
73 000 € (820,22 € / m²)
89 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1968
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
581,08 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Piia Hartikainen
Aitoa LKV
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen, rivitalon pääty neliöön Pyhtään Huutjärvellä! Asunto tarjoaa erinomaisen tilaisuuden perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tämä vuonna 1968 valmistunut koti sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa 89 neliötä käytännöllistä asumistilaa. Huutjärven alueella on erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja virkistäytymiseen, ja Kotkan kaupungin palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Lähikaupat, päiväkoti ja koulu ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle. Asunto Oy Pyhtään Ahmanrinne 11–13:n kuuden asunnon yhteisössä on tehty useita remontteja, ja tulevaisuuden huoltotarpeet on kartoitettu. Tämä on oiva tilaisuus tehdä tästä kodista juuri sinun perheesi uusi koti. Soita ja varataan sinulle esittelyaika! Piia Hartikainen Asuntomyyjä [email protected] 044 248 2068 Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv TikTok: aitoa_lkv
Perustiedot
Sijainti
Ahmantie 11 A, 49210, Huutjärvi, Pyhtää
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
89 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1968
Käyttöönottovuosi
1968
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
73 000 €
Myyntihinta
61 606,67 €
Velkaosuus
11 393,33 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 445 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 97,90 € / kk (1,10 € / os.), Korjausvastike 17,80 € / kk (0,20 € / m²), Muu vastike 20,38 € / kk (0,23 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 581,08 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Neliöhinta
820,22 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön autopaikka 5€/kk. Kesävesi 3kk 20.00€/asunto. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Terassi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pyhtään Ahmanrinne 11-13
Isännöitsijätoimisto
Konty Oy
Isännöitsijän nimi
Arto Penttilä
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 411 8123
Tontin pinta-ala
5 434 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Lumityöt, kaukolämmön huolto ja yleiset korjaustyöt ulkoistettu. Muuten piha-alueesta vastaavat asukkaat.
Taloyhtiössä on
2xHäkkivarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
30.8.2033
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Lähin linja-autopysäkki n. 200 m.
Paikallistiedot
Huutjärven asuinalue sijaitsee Pyhtäällä, joka on pieni, mutta pirteä kunta. Täällä sinulla on kaikki mahdollisuudet virkistäytymiseen upeilla ulkoilureiteillä, metsän luonnonrauhassa tai meren äärellä. Kotkan kaupungin palvelut ovat vartin ajomatkan päässä ja pk-seudulle pääset reilun tunnin ajamisella. Pääkaupunkiseutulaiset ovatkin löytäneet Pyhtään etätyömahdollisuuksien lisääntyessä. Huutjärvi, joka myös on alueen järven nimi, on paikallisten suosima hiekkarantainen uimaranta "Hutikka". Lökören satamasta puolestaan löytyy veneilijälle venepaikkamahdollisuus ja suosittu kesäterassi Cafe Sagitta. Pyhtääläisiltä löytyy myös oma Facebook ryhmänsä, jonka nimessä toistuu jo tutuksi tullut lausahdus: "Kotipaikka Pyhtää eikä harmita yhtää".
Palvelut
K-Market Siltis ja Sale n. 1,2 km. Cafe Sagitta n. 1,7 km. Kirjasto n. 550 m. Prisma ja sen yhteydessä olevat palvelut n. 8,1 km.
Koulut
Huutjärven koulu sijaitsee aivan naapurissa.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Huoneiston päädyssä oma autopaikka.
Sähköpistokepaikkoja
6 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
AO Erillispientalojen korttelialue.
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
*2024 Keittiön ja makuuhuoneen ikkunanpuoleisten seinien sisäkorjaukset. (11 B makuuhuone, 13A makuuhuone ja keittiö). *2023 Katon korjaus sisäkautta, 3 asuntoa (11A, 11B ja 11D). *2021 Jätepiste yhteinen Ahmanrinne 9 kanssa. *2018 Lämmitys tarkistettu. Putkien pauketta tutkittu ja korjattu asiaa. Piha tasattu ja hiekkaa lisätty. *2017 Lämmönjohtoverkoston perusparannuksen suunnittelu. *2016 Yhdeksän puuta kaadettu. *2014 Käyttövesiputkien uusiminen pienempään rakennukseen. Kaukolämpöön liittyminen. *2009 Ulko-ovien lipat. *2008 Asuntojen ulko-ovet uusittu. *2007 Salaojat ja patolevyt asennettu. *2006 Käyttövesiputkien uusiminen suurempaan rakennukseen, tasakaton muutos harjakatoksi.
Tulevat remontit
*2025 Palovaroittimet. *2027 Talon 13 salaojat. *2031 Katon uusiminen.