Ahoniityntie 2
90240, Iinatti, Oulu
5h+k+khh+ph+sa+2wc (iso lämmin var.huone+lämmin autotalli)
139 000 €
120 m²
Tätä asuntoa myy Anu Paloste-Pihlajaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin!
Suositulla Iinatin alueella oma reilun 800m2 suuruinen tontti, jossa rakennusoikeutta yhteensä 233m2.
Tontilla on yksitasoinen tiilivuorattu omakotitalo, jonka yhteydessä lämmin, tilava autotalli sekä iso varastohuone, joka sopii vaikka erilliseksi työhuoneeksi.
Talossa on toimiva pohjaratkaisu sisältäen neljä makuuhuoneeksi sopivaa huonetta ja väljät oleskelutilat, keittiön ja kaksi wc:tä. Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä, ilmalämpöpumppu ja varaava leivinuuni.
Maikkulan palvelut; päiväkodit, peruskoulu ja kaupat kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet omalla autolla ja paikallisbussilla. Nopea yhteys Kainuuntielle, jota myöten esim. keskustaan vähän vajaan 10min ajomatka. Ulkoliikuntaharrastajille erinomaiset maastot ja Kaakkurin liikuntamaa vain n. 1km etäisyydellä.
Myydään remonttitaitoiselle kunnostettavaksi.
Pyydä lisätietoja kuntotarkastuksen havainnoista ja sovi näyttöaikasi 0405616545 / Anu.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ahoniityntie 2, 90240, Iinatti, Oulu
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Muu pinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 180 m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 139 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 19900 kWh / vuosi
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 70 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 30 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 500 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 158,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Nykyisellä omistajalla kulutus ollut n. 19900 kWh/vuodessa eli keskimäärin n. 200 €/kk, sisältäen kaiken sähkön (lämmitys ja käyttösähkö). Kaapeli-tv DNA 9,90 €/kk. Valokuitu 1G 39,90€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleat kalusteet, runsaasti työtasoa ja sopivasti säilytystilaa. Kattava kodinkoneistus. Leivinuuni.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (2016), erillinen pakastin (2016), erillisuuni (2025), ja astianpesukone (Selkäystävällisellä käyttökorkeudella)
- Kylpyhuone
- Remontoitu viimeksi 2000-luvun alussa. Vesieristetty ja laatoitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, ja lattialämmitys
- Erillinen WC
- Siistit pinnat ja uusitut kalusteet.
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Mukavan kokoiset huoneet. Keittiön vieressä oleva, entinen takkahuone on otettu makuuhuonekäyttöön. Päämakuuhuoneessa liukuovelliset säilytystilat, yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava huone, johon mahtuu koko perhe kokoontumaan.
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Tila pesutornille, lattialämmitys, pöytätaso, ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotilassa on hyvin säilytystilaa ja laskutasoa. Oma uloskäynti.
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin varasto sopii hyvin myös työ-/askarteluhuoneeksi.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone, iso lämmin varasto ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Siistit lauteet ja paneloinnit, ikkuna ulos.
- Takka
- Keittiössä varaava leivinuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Myydään remontoitavaksi. Kuntotarkastettu 12/2025. Pyydä lisätietoja välittäjältä.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Talon molemmin puolin on isot terassit.
- Piha
- Pensasaidattu piha. Takapihalla myös verkkoaitaus.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 831 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoilu ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Lattialämmitys, seinäpatterit, leivinuuni, ilmalämpöpumppu Kustannukset: 19900 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 233
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.12.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Alueella hienot ulkoilumaastot: hiihtoladulle ja maastopyöräreitille n. 1km. Kaakkurin liikuntamaahan n. 1,2km.
- Palvelut
- Lähikauppaan n. 900m. Kirjasto ja apteekki sekä monitoimitalo (MML perhekahvila) n. 1,7km. Huovisen leipomo n. 800. Kiinalainen ruokaravintola n. 400m. Koirapuisto n. 500m. Maikkulan yrityskylän palvelutarjonta (pitseria, eläintarvikekauppa, leipomo, huoltoasema jne) n. 1,3km.
- Koulut
- Maikkulan ala-aste ja yläaste n. 1,4km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Liiteri
Tehdyt remontit
Muun muassa: Ulko-ovet ja autotallin ovi uusittu 2017-2019. Ilmalämpöpumpun asennus 2019. Varaava leivinuuni 2016. Vesivaraaja 2002. Pesutilat remontoitu 2000-luvun alussa.