Ahotorpantie 33
09630, Koisjärvi, Lohja
4h, k, s/kph, khh, 2 x vh, 1 x erill. wc, terassi, at, ulkovar
228 000 €
110 m²
Tätä asuntoa myy Sami Hotti, Myyntineuvottelija
RE/MAX Onni | Helsinki LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Autoharrastajan unelmakoti
Laita lapset koulukyydillä kouluun ja nautiskele aamukahvit, seuraavaksi automies- tai nainen voikin astella alakerrassa olevaan valoisaan autohalliin ja nostaa Saabin tai Rellun pilarinostimelle korkeuksiin ropattavaksi. Päiväkahvit voit sitten nautiskella taloa kiertävällä parvekkeella ja katsella avaraa peltomaisemaa.
Tämä omakotitalo ja autohalli sijaitsee Turuntien tuntumassa Lohjan Koisjärvellä. Kolmen makuuhuoneen talo avokeittiöineen on kompakti kokonaisuus toimivaan perhe-elämään, mutta ei ole turhaan suuri pienemmällekään perheelle. Alakerrassa olevaan autohalliin mahtuu auto, vene tai muukin menopeli.
Talon lämmitys hoituu kustannustehokkaasti vesi-ilmalämpöpumpulla ja aurinkolämpö lämmittää käyttöveden. Talon keskiössä oleva varaava takka hohkaa lisälämpöä viileillä keleillä.
Yli 6000 neliön tontilla on tilaa temmeltää ja harrastaa.Perustiedot
- Sijainti
- Ahotorpantie 33, 09630, Koisjärvi, Lohja
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 110 m²
- Muu pinta-ala
- 101 m²
- Kokonaispinta-ala
- 211 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatiedot saatu rakennuspiirrustuksesta. Kellari/autotalli, asuinrakennus kerrosala yhteensä 240 m2. Autotalli 101 m2 Ulkovarasto 9 m2 Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2006
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- 12.3.2009 kirjattu valmistuneeksi sijainnin tarkastamisen päivämäärällä jälkikäteen. 25.9.2006 käyttöönottokatselmus.
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 228 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 784 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 072,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Jätekaivon tyhjennys 150 € / krt 2025 kiinteistövero 784 e. 2024 sähkönkulutus 13.190,01kWh, / 2-7 henkilöä. Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset, henkilölukumäärä ja lämmityskauden olosuhteet. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. Voit arvioida sähkönkulutustasi netistä saatavilla laskureilla. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Lohjan vesilaitoksen taksat: https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/tekninen-toimi/vesihuolto/vesilaitoksen-taksa-ja-palvelumaksuhinnasto. Lisäksi nuohous, polttopuut ja vakuutukset. Jätehuolto https://rosknroll.fi/omakotitalot-ja-vapaa-ajan-asunnot/
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä ja olohuoneessa puupaneelikatto. Keittiössä kuvioitu välitilalevy.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Uusittu 2025), erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Osalaatoitus ja tapetti
- Makuuhuoneet
- 14 m2 mh - maalatut seinä, vaatehuone 12,8 m2 mh - ns päämakuuhuone, kulku kylpytiloihin, vaatehuone, tapetti yhdessä seinässä, muut maalattu 10 m2 mh - tapetti yhdessä seinässä ja muut maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Puolierkkeri
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, kaapistot, oskarin oksa, lattialämmitys, lattialämmitys, pöytätaso, ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja ikkuna
- Takka
- Varaava takka ja leivinuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Autotalli 101 m2 - 2-pilarinostin, talotekniikka, betonilattia ja harkkoseinät, vesikiertoiset putket - autotallin korkeus 3 m, sähkö-ovi, lattiakaivot löytyy
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- 2-pilarinostin ja autotallin hyllyt.
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Myyjän huomioita: Autotalliin tuleva vesi rankkasateella. Autotallissa on kolme lattialämmitysputkea ja näistä yksi on poissa käytöstä. Hiiriä tulee aika ajoin vintille.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,6346 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Puutarhatontti, rajautuu peltoalueeseen.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunko puuvuorauksella.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Puu Aurinkolämpö Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lto
- Vesijohto
- Porakaivo
- Viemäröinti
- Umpisäiliö, saostussäiliö ja imeytyskenttä
- Lisätietoja viemäristä
- 10 m3 umpisäiliö Kaksi saostussäiliöitä. Tyhjennys min 2 krt vuodessa.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä, hieman sammalta
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 24 § Rakentamisen määrä Lohjan kaupungin rakennusjärjestys Vakituiseen asumiseen tarkoitetulle rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden yksiasuntoisen ja enintään kaksikerroksisen asuinrakennuksen. Vähintään 5 000 m²:n rakennuspaikalle saa rakentaa myös sivuasunnon. Sivuasunto tulee sijoittaa pääasunnon yhteyteen tai sen pihapiiriin siten, että käytetään hyödyksi rakennuspaikan tieliittymää, piha-aluetta sekä mahdollisuuksien mukaan talousrakennuksia ja –tiloja. Asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 350 m². Rakennuspaikalle saa lisäksi rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia. Talousrakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 150 m². Alle 5000 m²:n laajuisen asuinkäyttöön tarkoitetun rakennuspaikan kokonaiskerrosala ei kuitenkaan saa ylittää 10 %:a rakennuspaikan pinta-alasta. Sivuasunnon kerrosala saa olla enintään 100 m². Asuinrakennusten yhteen laskettu kerrosala ei saa kuitenkaan ylittää 350 neliömetriä. Asemakaava-alueiden ulkopuolisilla muilla kuin rakennusjärjestyksen 24 §:n mukaisilla vakituiseen asumiseen tarkoitetuilla rakennuspaikoilla ja 25 §:n mukaisilla loma-asuntokiinteistöillä rakennuspaikalle rakennettavaksi sallittu kerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta (esim. teollisuushallit, julkiset palvelutilat). Rakennusoikeuden määrä on aina tarkistettava luvan myöntävältä viranomaiselta.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä hankkii energiatodistuksen kaupan tekoon.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin linja-autopysäkki 400 m päässä.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Helsinkiin 58 km. Lohjalle 19 km.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Kylmä ulkovarasto 9m2 (pinta-alatieto myyjän mukaan) käytössä puuliiterinä.
Tehdyt remontit
Jääkappi uusittu 07/2025
Nuohous 03/2025
Huoltomaalaus ulko 2025
Keittiö- ja olohuoneen lattiat 2025
Keittiö 2015 (Ikea)
Keittiökoneet 2015
Lattialämmitys 2015
Pesuhuone 2015
Sisäpinnat 2014-2015