Ahtelantie 47
01120, Västerskog, Sipoo
8 h, k, khh, kph,erillinen rantasauna, kellari
300 000 €
270 m²
Tätä asuntoa myy Mika Silfvenius, Yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Silfvenius Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ahtelantie 47 tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden luoda unelmiesi koti historiallisessa ympäristössä Sipoossa. Tämä noin vuonna 1947 valmistunut tilava talo sijaitsee rauhallisella Västerskogin alueella, omalla rannalla ja kauniilla tontilla, joka tarjoaa runsaasti tilaa sekä sisällä, että ulkona. Talon suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, ja korkeat huoneet luovat avaran ja ilmavan tunnelman.
Vaikka talo kaipaa kunnostusta, sen potentiaali on valtava. Rakennusmateriaalit, kuten puu ja tiili, tarjoavat vankan perustan remontille, ja tilavat huoneet antavat mahdollisuuden suunnitella tilaratkaisut juuri omien tarpeidesi mukaan. Talo on varustettu kahdella takalla ( kuntotarkistettava), jotka tuo lämpöä ja tunnelmaa kylmiin talvi-iltoihin.
Sijainti on erinomainen: Söderkullan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, ja alueelta on sujuvat liikenneyhteydet niin Helsinkiin kuin muualle Uudellemaalle. Lapsiperheille alue tarjoaa erinomaiset koulut ja päiväkodit, kuten lähellä sijaitsevan Västerskogin päiväkodin.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta juuri sinun kotisi – paikka, jossa voit nauttia luonnon rauhasta ja omasta rannasta, mutta silti olla lähellä kaupungin palveluja. Tämä on harvinainen mahdollisuus, jota ei kannata ohittaa.
Varaa rohkeasti itsellesi yksityisesittely.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ahtelantie 47, 01120, Västerskog, Sipoo
- Huoneluku
- 8
- Asuinpinta-ala
- 270 m²
- Kokonaispinta-ala
- 270 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala on arvio.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1947
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Liesi, astianpesukone, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, suihku, peili, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 6
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, kuivausrumpu, ja suihkukaappi
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali, kaakeli ja osalaatoitus
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja ullakko
- Sauna
- Ei
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- - Sadevesien hallinnan parantaminen. - Alapohjan tuuletuksen parantaminen, sekä lahovaurioituneiden puurakenteisten tukirakenteiden uusiminen. - Patolevyn asentaminen sokkeliin. - Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus ja käyntien säätö. -Vesikatteen uusiminen, sekä vesikattoon liittyvien rakenteiden mahdollinen uusiminen. - Märkätilojen saneeraus. - Lämmitys, sekä vesi ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus. - Mahdollisesti tulo-poisto ilmanvaihdon asennus laajemman perusparannuksen yhteydessä.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 115
- Hissi
- Ei
- Vesistön nimi
- Mörtträsket
- Kohde on saaressa
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 600 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräala
- Tontin tiedot
- Tontti myydään määräalana joka koostuu neljästä eri kiinteistöstä. Jos ostaja haluaa ostaa isomman alan tai enemmän rakennuksia on sekin mahdollista. Ostaja maksaa lohkomiskulut 1 460 €.
- Rakennusmateriaali
- Puu, rapattu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 360
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.1
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Söderkulla ja Sipoonranta noin 4 km. Itis noin 16 km. Nikkilä noin 15 km. Lentoasema noin 22 km
- Palvelut
- Söderkullan palvelut ruokakaupat, apteekki, R-kioski, kukkakauppa, parturi-kampaamot noin 4 km. Kahvilat Keidas ja N´avetta noin 1,5 km.
- Koulut
- Sipoonlahden koulu noin 5 km. Lukio Enter ja Keuda noin 14 km.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Sipoo P. 0923531 Valmistelussa olevassa osayleiskaavassa rakennus tullaan merkitsemään rs-2 merkinnällä, paikallisesti merkittävä rakennus. Rakennuksen käyttötarkoituksen muutos omakotitaloksi edellyttää ensin poikkeamisluvan hakemisen ja sen jälkeen haetaan vielä erillinen rakentamislupa. Alustavasti arvioituna käyttötarkoituksen muutokseen omakotitaloksi suhtauduttaisiin Sipoon kunnasta saadun tiedon mukaan melko myönteisesti.
- Kuntotutkimus tehty
- 18.07.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Kohteeseen on -70 -80-luvun vaihteessa vaihdettu ikkunat ja tehty sähköremontti. 2000- luvun alussa on vaihdettu öljykattila sekä osa pattereista, keittiö- ja kph-remontti sekä osa putkista uusittu.