Ahtialantie 284
15340, Ahtiala, Hiekkanummi, Lahti
8h, 2x k, 3x wc, kph,s, 2x aulatila, varastotilat, kylmäkellarit, 2 x autotalli
239 000 €
247 m²
Tätä asuntoa myy Suvi Järvinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Vastaava hoitaja
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Monien mahdollisuuksien paritalo isolla omalla tontilla Hiekkanummen rauhallisella ja vehreällä asuinalueella etsii uusia asukkaita.
Pihaan kuljetaan ylvään koivukujan läpi ja tontti rajautuu metsäalueeseen. Talossa on mm. kahdeksan huonetta, kaksi keittiötä sekä minikeittiö, neljä wc:tä, alakerran yhteinen kylpyhuone ja saunatila. Lisäksi kellarikerroksessa on harrastetilaa, kylmäkellarit ja kaksi autotallia.
Talo on toteutettu paritaloksi, jossa keskikerrokset ovat omissa oloissaan ja ylä-, sekä alakertaan on kulku molemmista asunnoista. Tässä on paljon potentiaalia tulevaan tilojen jakamiseen ja mahdollisuus tehdä vaikka toisesta asunnosta laajempi ja rajata toista kompaktimmaksi tai yhdistää kaikki tilat yhden perheen kodiksi. Keskikerrokseen sijoitetut asuintilat ovat peilikuvat toisistaan ja tilaa löytyy. Yläkerran tunnelmaa voi kuvailla sanalla ateljee ja säilytystilaa on reilusti vinttien ansiosta. Talon toinen puoli on tällä hetkellä vuokrattuna pitkäaikaiselle vuokralaiselle, jolla on käyttöoikeus alakerran pesutiloihin.
Talosta on pidetty hyvää huolta mm. ikkunat, katto, räystäät ja patterien termostaatit on uusittu, kiinteistö on liitetty kunnalliseen vesi- ja viemärijärjestelmään, sekä lämmitysmuoto vaihdettu taloudelliseen maalämpöön ja aurinkopaneelit asennettu.
Lisänä talon monipuolisuus, jonka asuintilat pystyy muovaamaan monenlaiseen käyttötarpeeseen. Saman katon alle pystyisi toteuttamaan asuintilat, sekä monipuolista yritys-, tai harrastustoimintaa. Myöskin molempien puolien vuokraaminen olisi toteutettavissa.
Piha on iso, mikä mahdollistaa vaikka oman puutarhan tai pelikentän toteuttamisen. Pihalta löytyy valmiiksi omenapuita, karviaispensaita, viinimarjapensaita sekä vadelmaa. Tontilla on vanha kaivo, jonka vettä voi käyttää kasteluvetenä.
Hiekkanummi tarjoaa paljon ulkoilureittejä ja vehreä alue on liikkujan unelma. Talon lähettyviltä on reitti myös Lapakiston ulkoilumaastoihin. Naapuruston asuinrakennukset ovat suurelta osin omakotitaloja ja alue onkin ollut pitkään myös lapsiperheiden suosiossa. Läheltä Ahtialasta löytyy useampi päiväkoti, koulu, leikkipuistoja, ruokakauppa, kirjasto ja muita palvelun tarjoajia. Liikenneyhteydet ovat sujuvat ja moottoritiellekin ajat nopeasti.
Lämpimästi tervetuloa, varaathan oman esittelyaikasi. Lisätiedot ja esittelyt [email protected] / puh. 050 585 1978
Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.Perustiedot
- Sijainti
- Ahtialantie 284, 15340, Ahtiala, Hiekkanummi, Lahti
- Huoneluku
- 8
- Asuinpinta-ala
- 247 m²
- Muu pinta-ala
- 299 m²
- Kokonaispinta-ala
- 546 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kellarikerroksessa 2 autotallia, 2 kylmäkellaria, 2 varasto/ askartelutilaa. Pannuhuone. Sauna, pesuhuone, pukuhuone. Ei tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto 2 (keskikerros) on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Irtisanomisaika on 6 kk. Vuokralaisen käytössä on lisäksi yhteiset sauna- ja pesutilat kellarikerroksessa.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 239 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 996,20 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 967,61 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus ei sisällä vuokralla olevan asunnon 2 käyttösähköä. Vesi- ja jätevesimaksu kulutuksen mukaan. Jätehuoltomaksu tyhjennyskertojen mukaisesti. Sähkön kulutus (kWh/vuosi 2023): 14 852, 77 kWh
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Molemmissa huoneistoissa oma keittiö ja yläkerran aulassa minikeittiö. Kodinkoneita on uusittu tarpeen mukaan ja osa on alkuperäisiä. Astianpesukoneliitäntä molemmissa alakerran keittiöissä. Kylmiöt on poistettu käytöstä.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on alkuperäinen. Kylpyhuoneessa myös vedenlämmityspata. Kylpyhuone on kellarikerroksessa ja on molempien asuntojen yhteiskäytössä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 4
- Erillinen WC
- 1 wc yläkerrassa, 2 wc:tä keskikerroksessa ja 1 wc kellarikerroksessa.
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Muovi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 6
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja ullakko
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna sijaitsee kellarikerroksessa ja on molempien asuntojen yhteiskäytössä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Lattia- ja seinäpinnat sekä keittiöt, wc ja pesutilat suurimmaksi osin alkuperäisiä.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Muut tilat
- Kellarikerroksessa 2 askartelu/ varastotilaa. Kylmäkellarit 2 kpl. Pannuhuone.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 802 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Iso tontti joka rajoittuu metsäalueeseen. Laaja nurmialue sekä puutarha josta löytyy omenapuita, karviaispensaita, viinimarjapensaita sekä vadelmaa. Tontilla on vanha kaivo, jonka vettä saa käyttää kasteluvetenä.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Kellarikerros harkko. Keski- ja yläkerta puurunko tiilivuorauksella.
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Aurinkopaneelit, vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä hankkii energiatodistuksen.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisliikenne:https://www.lsl.fi/ Moottoritie E 75 liittymä: n.4,5km Matkakeskus: https://visitlahti.fi/etusivu/saapuminen/lahden-matkakeskus/
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- K. kauppa noin 3,5 km (postin palvelut) K-Market: n.5.3km(postin automaatti) S-Market: n.5.3km R-Kioski: n.5.5km Kirjasto: n.5.2km Terveyspalvelut: https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/sosiaali-ja-terveyspalvelut/
- Koulut
- Alasenjärven koulu noin 3km. Ahtialan koulu: n.4.2km https://www.lahti.fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/koulut/
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Lahden kaupunki rakennusvalvonta/ kaavoitus
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Jätekatos / liiteri
Tehdyt remontit
2004: öljykattila ja poltin uusittu. 2008: ikkunat uusittu. 2010: peltikatto, piipunhattu, räystäiden peltikourut uusittu. 2015: liittyminen kaupungin vesi-ja viemärijärjestelmään. 2019: öljysäiliö tarkastettu. 2020: lämmitys vaihdettu maalämpöön. 2020: patteritermostaatit uusittu. 2020: puuliiteri/jätekatos rakennettu. 2022: sokkelit maalattu. 2023: aurinkopaneelit asennettu. Autotallin ovien eristys uusittu, saunan ja pannuhuoneen ulko-ovet uusittu. 2024: lumiesteet asennettu ja ränni uusittu. 2024 öljysäiliön tarkistus.
Pinnat pääosin alkuperäiset, kylpyhuone, wc:t ja keittiöt alkuperäisiä.