Ahventie 10 as
20760, Auvainen, Piispanristi, Kaarina
4-5 h, keittiö, kph ja sauna
229 500 € (1 928,57 € / m²)
119 m²
Tätä asuntoa myy Pia Sundelin, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Koti on vaalea ja hyväkuntoinen, se on nyt valmis vastaanottamaan uudet asukkaat.
Tämän kodin sydän on toisessa kerroksessa sijaitseva keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen muodostama yhtenäinen tila, joka kutsuu kodin asukkaat viettämään yhteistä aikaa ja viihtymään. Iso juuri valmistunut terassi jatkaa oleskelutilaa mukavasti. Erityisen viihtyisä oleskelualue pitkin päivää, siellä saat nauttia kauniista, rauhallisesta metsäisestä maisemasta. Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta sekä wc.
Alakerrassa on kolmas makuuhuone sekä tilava tila, joka soveltuu esim. TV:n katseluun, lasten leikkeihin tai vaikka etätyötilaksi.
Alakerrassa sijaitsevat myös kylpytilat ja sauna. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin myös kodin pyykkihuolto. Wc sijaitsee mukavasti heti sisäänkäynnin läheisyydessä.
Huoneissa on hyvin säilytystilaa, on kaappeja ja vaatehuone.
Asunnon sisääntulon yhteydessä on lämmin ulkovarasto. Hyvät tilat urheiluvälineiden säilyttämiseen tai vaikka askartelu- ja työhuoneeksi, oleiluun.
Arkea helpottaa, kun autot saa myös parkkeerattua asunnon eteen, toisen katokseen ja toisen ulkopaikalle.
Yhtiötä on hyvässä kunnossa ja sitä huollettu huolellisesti vuosien mittaan.
Upeat ulkoilu- ja lenkkimaastot ovat vieressä. Kaikki tarvittavat palvelut, kauppa, koulut, päiväkodit sekä liikenneyhteydet ovat läheisyydessä.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ahventie 10 as, 20760, Auvainen, Piispanristi, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 119 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 119 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 119 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupasta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 500 €
- Myyntihinta
- 189 758,10 €
- Velkaosuus
- 39 741,90 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 418,20 € / kk, Rahoitusvastike 467,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 885,60 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 928,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Sähkö kulutuksen mukaan. Vesi maksu 24 e/hlö/kk 1.7. alkaen. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Seinät maalattu, lattia parkettia. Työtasot laminaatti. Jääkaappi, keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, liesituuletin/hormi/koneellinen ilmanvaihto (ei saa sulkea)
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pyykkihuollolle
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, peilikaappi, suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Peili ja allaskaapisto, lattia laattaa, seinissä kaakelia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Tilava, 7,9 m2, monikäyttöinen varasto asunnon sisääntulon yhteydessä.
- Kohteen säilytystilat
- Tilava, 7,9 m2 monikäyttöinen varasto asunnon sisääntulon yhteydessä.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Yläkerran makuuhuoneissa parkettia, yhdessä seinässä tapettia muut maalattu, alakerrassa laminaattia ja seinät maalattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, markiisi, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ahvenrivi
- Isännöitsijätoimisto
- Maininki Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Sarlin
- Isännöitsijän puhelin
- 02 276 4666
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Hoitolaina 155 000,00, euribor 6 kk + 075 €, päättyy 30.12.2048, maksetaan hoitovastikkeessa Ikkuna- ja ovilaina, euribor 12 kk + 0,90 €, päättyy 30.06.2027 Salaoja ja maalämpökentän laajennus, euribor 12 kk + 0,70 €, päättyy 30.06.2043
- Tontin pinta-ala
- 1 428 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöyhtiö Savikko Oy, Päätetie 4, 21600 Parainen (040 500 3368)
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 04.12.2014-03.12.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaikkiin huoneistoihin kuuluu lisäksi 7,9 m2:n suuruinen lämmin varasto ja 15,4 m2:n suuruinen autokatos. Asunto-osakeyhtiön välittömään hallintaan ei jää mitään tiloja.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatos, kooltaan 15,4 m2, asunnon sisääntulon yhteydessä. Asunnon edessä mahdollista säilyttää myös toista autoa.
- Autokatokset
- 12
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki p. 02 588 4000
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus tehty 2016. Huoneistoremonttien yhteydessä osakkeenomistajalla on velvollisuus selvittää materiaalien asbestipitoisuus.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 673 637,59 €
Tehdyt remontit
pihojen asfaltointi, väliaitojen maalaus ja uusiminen osittain, sokkelin maalaus, A-talon ulkohanojen uusiminen (pl. as2), ulkovalojen ja salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen -23-24, Auvoinvuoren lämpö Oy:n maalämpöjärjestelmän laajennus ja julkisivujen puuosien maalaus -23, puiden kaatoa ja putkiston kuntotutkimus -21, A-talon pohjaviemärin korjaus ja sadevesikourujen ja -syöksyjen uusiminen -20, asuntojen huippuimureiden uusiminen ja iv-kanavien nuohous, pihavalojen uusiminen -19, ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen -17-18, pihasuunnitelman teettäminen, kairaukset ja maanpinnan muotojen kartoittaminen hulevesisuunnitelmaa varten -15,
leikkipaikka, hiekkalaatikko ja keinu, tuuletusviemärien läpivientien korjaus -13, vesikaton maalaus -12, Auvoinvuoren Lämpö Oy on muuttanut öljylämmityksen maalämpölaitteistoksi -10, IV-kanavien nuohous -06, kattojen ja julkisivulaudoituksen uusiminen -05–06
Tulevat remontit
ilmavuotojen selvittäminen ja palovaroittimien asennus -25, kattojen huoltomaalaus -28, linjasaneerauksen hankesuunnittelu -29