Ahventie 5 A

02170, Haukilahti, Espoo
2h, k, kph, lasit. parveke
226 000 € (4 035,71 € / m²)
56 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Seuraava näyttö
15.9.2025 klo 17.00 - 17.30
Yhtiövastike
365,80 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Antti Haataja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, MuM
Sointuvat Neliöt Oy
Asuntoesittely
TERVETULOA ESITTELYYN MAANANTAINA 15.9. KLO 17.00 - 17.30! Uusia asukkaita etsii siistikuntoinen läpitalon kaksio Espoon Haukilahdessa. Tämä selkeäpohjainen ja kodikas asunto tarjoaa mainiot puitteet viihtyisään asumiseen. HUOM! Asuntoon tullaan teettämään keittiöremontti arviolta lokakuussa 2025, joka sisältyy asunnon velattomaan hintapyyntöön. Pyydä lisätietoja uudesta keittiöstä välittäjältä. Kodin keskiössä on avara ja valoisa olohuone, johon yhdistyy luontevasti i-mallinen keittiö ruokailutiloineen. Tulevassa HTH:n uudessa keittiössä yhdistyy upeasti sekä klassinen että modernin ilme. Laadukkaat Boschin integroidut kodinkoneet viimeistelevät tyylikkään kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti etelään suuntaavalle lasitetulle parvekkeelle, joka antaa mahdollisuuden nauttia raikkaasta ulkoilmasta kevään ensisäteistä pitkälle syksyyn. Makuuhuone on mukavan väljä tarjoten myös runsaasti kaappitilaa. Linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2015 uusittu ikkunallinen kylpyhuone on suunniteltu esimerkillisen toimivaksi. Asumisen laatua nostavat myös taloyhtiön tyylikäs saunaosasto, alueen hyvät liikenneyhteydet sekä Haukilahden merelliset ulkoilumahdollisuudet. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Taloyhtiöstä lyhyesti: Asunto Oy Ahven on omalle 1548 m² tontille vuonna 1978 valmistunut taloyhtiö. Suunnitelmallisesti hoidetussa yhtiössä on toteutettu muun muassa linjasaneeraus ja parvekeurakka vuonna 2015 sekä huoneistoikkunoiden ja parvekeovien uusiminen vuonna 2010. Esittelypyynnöt ja asiakirjatilaukset: Antti Haataja yrittäjä, LKV, MuM +358 41 328 0203 [email protected] Oma koti vielä myymättä? Autan sinua mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä. Jos siis myyntisuunnitelmat ovat ajankohtaisia, tai haluat muuten vain kartoittaa asuntosi ajankohtaista markkina-arvoa, pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Tutustu minuun: https://sointuvatneliot.fi https://www.instagram.com/antti_haataja_lkv/
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Ahventie 5 A, 02170, Haukilahti, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
56 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1978
Käyttöönottovuosi
1978
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Viimeistään yhden (1) kuukauden kuluessa omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
226 000 €
Myyntihinta
226 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 365,80 € / kk (6,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 365,80 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Saunamaksu
6 € / kk
Vesimaksu
24 € / hlö / kk
Neliöhinta
4 035,71 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikkavuokra (sähköpistoke): 15,00 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
HUOM! Asunnon velaton hintapyyntö sisältää uuden HTH-keittiön Boschin integroiduin kodinkonein (pl. jääkaappipakastin, joka on uusittu nykyiseen keittiöön vuonna 2024). Keittiön asennus tapahtuu arviolta lokakuun 2025 aikana. Pyydä havainnekuvat ja yksityiskohtaisemmat tiedot uudesta keittiöstä välittäjältä.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali ja korkeapainelaminaatti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (uusittu vuonna 2024), astianpesukone (tulee olemaan integroitu uudessa keittiössä ), liesituuletin, led-valaistus (asennetaan uudessa keittiössä yläkaappien pohjaan), mikroaaltouuni (tulee olemaan integroitu uudessa keittiössä ), ja erillisuuni
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuone
Kylpyhuone/WC, jossa suihku, suihkuseinä, käsisuihku, WC-istuin, peilikaappi, allaskaapisto vetolaatikoin, vesikiertoinen pyyhekuivain, mukavuuslattialämmitys, pyykinpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja irtainvarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Edellisen osakkaan aikana huoneistossa uusittiin laminaattilattia, lattialistat ja eteisen vaatekaapisto sekä maalattiin huoneiston seinät vuonna 2017. Lisäksi vuosina 2014-2015 toteutettujen linjasaneerauksen ja parvekeurakan yhteydessä uusittiin kylpyhuone ja lasitettiin parveke taloyhtiön toimesta.
Näkymät
Pihalle ja kadulle. Ilmansuunnat: etelä, pohjoinen.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ahven
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö-Tahkola Helsinki
Isännöitsijän nimi
Jeremia Similä
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
020 741 2543
Tuotot
2415
Taloyhtiön lisätiedot
Taloyhtiössä on Espoon kaupungin määräämä tupakointikielto huoneistoparvekkeilla.
Tontin pinta-ala
1 548 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Tapiola
Taloyhtiössä on
Kellarikomero ja pyörävarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Energiatodistuksen voimassaolo
17.9.2025
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussi (n. 0,15 km) Niittykummun metroasema (n. 1,0 km)
Paikallistiedot
Haukilahden uimaranta (n. 1,6 km)
Palvelut
S-market Haukilahti (n. 0,55 km) K-Market Sorsakivi (n. 0,85 km) Kauppakeskus Niitty (n. 1,0 km)
Koulut
Haukilahden koulu (n. 0.65 km) Toppelundin koulu (n. 0,95 km) Westendinpuiston koulu (n. 1,4 km)
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pihapaikka
Autotallit
2
Piha-autopaikkoja
16 kpl
Autohallipaikat
2 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
903 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Betoniaidan korjaus/maalaus. 2022 Huoneiston A2 äänieristyksen parantaminen. 2021 Väestönsuojan 10-vuotistarkastus. 2018 Lavuaarien ja hanojen tarkistus kaikissa asunnoissa, rappukäytävien seinien maalaus. 2017 Muurin pellityksen kunnostus, lahojen puiden kaato, julkisivun paikallispuhdistus. 2016: Parvekeremontin takuutarkastus, piha- alueiden sammaleenpoisto talkootyönä. 2015 Linjasaneeraus (vesi- ja viemärijohdot), parvekkeiden peruskorjaus. 2012 Elementtisaumausten uusiminen. 2011 Väestönsuojan 10-vuotistarkastus. 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnosssapitotarveselvitys vuosille 2025 - 2031: 2025 Palovaroittimet yhtiön vastuulle (päätetty), kiinteistön kuntoarvion teettäminen, elementtisaumausten uusiminen, rappukäytävien rikkinäisten ikkunoiden uusinta. 2027 Ilmanvaihtohormien nuohous, pihan asfaltoinnin korjaus. 2031 Väestönsuojan 10-vuotistarkastus.