Ahventie 5 A
02170, Haukilahti, Espoo
2h, k, kph, lasit. parveke
234 000 € (4 178,57 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Antti Haataja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, MuM
Sointuvat Neliöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tarjolla siistikuntoinen ja tunnelmallinen kaksio hyvin hoidetussa taloyhtiössä Espoon Haukilahdessa. Tämä selkeäpohjainen ja tilava läpitalon asunto tarjoaa mainiot puitteet laadukkaaseen asumiseen.
Kodin keskiössä on avara ja valoisa olohuone, johon nivoutuu sulavasti ruokailutila sekä lämminsävyinen keittiö. Oleskelutilojen jatkeena on lasitettu eteläparveke, joka suuntaa vehreän sisäpihan puolelle. Olohuoneen tavoin makuuhuone on mukavan väljä tarjoten myös hyvin säilytystilaa. Linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2015 uusittu ikkunallinen kylpyhuone on suunniteltu esimerkillisen toimivaksi.
Erinomaisen kokonaisuuden sinetöivät omatonttisen taloyhtiön tyylikäs saunaosasto sekä Haukilahden kattavat lähipalvelut ja merelliset ulkoilumahdollisuudet. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!
Taloyhtiöstä lyhyesti:
Asunto Oy Ahven on omalle 1548 m² tontille vuonna 1978 valmistunut taloyhtiö. Suunnitelmallisesti hoidetussa yhtiössä on toteutettu muun muassa linjasaneeraus ja parvekeurakka vuonna 2015 sekä huoneistoikkunoiden ja parvekeovien uusiminen vuonna 2010.
Esittelypyynnöt ja asiakirjatilaukset:
Antti Haataja
yrittäjä, LKV, MuM
+358 41 328 0203
[email protected]
Oma koti vielä myymättä?
Auta sinua mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä. Jos siis myyntisuunnitelmat ovat ajankohtaisia, tai haluat muuten vain kartoittaa asuntosi ajankohtaista markkina-arvoa, pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.
Tutustu minuun:
https://sointuvatneliot.fi
https://www.instagram.com/antti_haataja_lkv/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ahventie 5 A, 02170, Haukilahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Huoneisto vapautuu viimeistään yhden (1) kuukauden kuluessa omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 234 000 €
- Myyntihinta
- 234 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 354 € / kk (6 € / os.), Rahoitusvastike 0 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 354 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 6 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 178,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra (sähköpistoke): 15,00 €/kk. Hoitovastike nousee 1.7.2025 alkaen 0,20 €/osake. Nyt myytävän huoneiston uusi hoitovastike tulee näin ollen olemaan 365,80 €/kk heinäkuusta alkaen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ((uusittu vuonna 2024)), astianpesukone, liesituuletin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone/WC, jossa suihku, suihkuseinä, käsisuihku, WC-istuin, peilikaappi, allaskaapisto vetolaatikoin, vesikiertoinen pyyhekuivain, mukavuuslattialämmitys, pyykinpesukone, kiinteät valaisimet.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, irtainvarasto.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Edellisen osakkaan aikana huoneistossa uusittiin laminaattilattia, lattialistat ja eteisen vaatekaapisto sekä maalattiin huoneiston seinät vuonna 2017. Lisäksi vuosina 2014-2015 toteutettujen linjasaneerauksen ja parvekeurakan yhteydessä uusittiin kylpyhuone ja lasitettiin parveke taloyhtiön toimesta.
- Näkymät
- Pihalle, kadulle. Ilmansuunnat: etelä, pohjoinen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kauppahinta sisältää ostajan halutessa olohuoneen sohvan, tv-tason ja puuarkun, makuuhuoneen parivuoteen ja kirjahyllyn, keittiön ruokailuryhmän sekä kylpyhuoneen pyykinpesukoneen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ahven
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki
- Isännöitsijän nimi
- Jeremia Similä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 741 2543
- Tuotot
- 2415
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä on Espoon kaupungin määräämä tupakointikielto huoneistoparvekkeilla.
- Tontin pinta-ala
- 1 548 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Tapiola
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi n. 0,15 km, Niittykummun metroasema n. 1,0 km.
- Paikallistiedot
- Haukilahden uimaranta n. 1,6 km.
- Palvelut
- S-market Haukilahti n. 0,55 km, K-Market Sorsakivi n. 0,85 km, Kauppakeskus Niitty n. 1,0 km.
- Koulut
- Haukilahden koulu n. 0.65 km, Toppelundin koulu n. 0,95 km, Westendinpuiston koulu n. 1,4 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Autotallit
- 2
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Autohallipaikat
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 903 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Betoniaidan korjaus/maalaus.
2022 Huoneiston A2 äänieristyksen parantaminen.
2021 Väestönsuojan 10-vuotistarkastus.
2018 Lavuaarien ja hanojen tarkistus kaikissa asunnoissa, rappukäytävien seinien maalaus.
2017 Muurin pellityksen kunnostus, lahojen puiden kaato, julkisivun paikallispuhdistus.
2016: Parvekeremontin takuutarkastus, piha- alueiden sammaleenpoisto talkootyönä.
2015 Linjasaneeraus (vesi- ja viemärijohdot), parvekkeiden peruskorjaus.
2012 Elementtisaumausten uusiminen.
2011 Väestönsuojan 10-vuotistarkastus.
2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnosssapitotarveselvitys vuosille 2025 - 2031:
2025 Palovaroittimet yhtiön vastuulle (päätetty), kiinteistön kuntoarvion teettäminen, elementtisaumausten uusiminen, rappukäytävien rikkinäisten ikkunoiden uusinta.
2027 Ilmanvaihtohormien nuohous, pihan asfaltoinnin korjaus.
2031 Väestönsuojan 10-vuotistarkastus.