Ahventie 9 B
45160, Lehtomäki, Kouvola
3h,k
69 000 € (896,10 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Paavolainen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kouvola | Kodikkain Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ahventie 9:n luhtitalossa sijaitseva kolmio tarjoaa viihtyisän ja käytännöllisen kodin Lehtomäen rauhallisella alueella. Tämä 77-neliöinen asunto on hyvässä kunnossa (remontoitu 2015) ja sijaitsee katutasossa, mikä tekee siitä esteettömän ja helppokulkuisen. Asunto Oy Ahvenkara on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa sauna ja urheiluvälinevarasto.
Asunnon keittiö on varusteltu modernisti jääpalakoneella varustetulla jääkaappipakastimella ja integroidulla uunilla. Kylpyhuoneessa on tilaa arjen tarpeisiin, ja sieltä löytyy sekä suihku että irrotettava kylpyamme. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai työhuoneeksi.
Sijainti on erinomainen: lähin ruokakauppa on vain 600 metrin päässä, ja päiväkoti löytyy kävelymatkan päästä. Mansikkamäen yhtenäiskouluun on matkaa noin 2,5 kilometriä. Hyvät liikenneyhteydet ja pyöräilyreitit tekevät arjesta sujuvaa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa mukavat puitteet elämiseen ja arkeen.
Perustiedot
- Sijainti
- Ahventie 9 B, 45160, Lehtomäki, Kouvola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 000 €
- Myyntihinta
- 59 462,34 €
- Velkaosuus
- 9 537,66 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 338,80 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 132,03 € / kk (0,03 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 470,83 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 4,50 € / kk
- Saunamaksu
- 8,00 € / kk
- Vesimaksu
- 41,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 896,10 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- remontoitu 2015 koneineen
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (jääpalakoneella), astianpesukone, ja erillisuuni (integroitu)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, kylpyamme (irroitettava), pesukone, kuivausrumpu, peilikaappi, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Seinäkaapit ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ahvenkara
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Kymi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pesonen Eero
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207438508
- Tontin pinta-ala
- 5 981 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Eskolanmäen kiinteistöpalvelut
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja pesutupa (ei ole pesukoneita)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.7.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Palvelut
- lähin ruokakauppa n. 0,6 km
- Koulut
- Mansikkamäen yhtenäiskoulu n. 2,5 km
- Piha-autopaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 01.06.2012
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- keittiön välitilan laatan sauma-aine ja kiinnityslaasti: ei asbestia asbestianalyysi 10/2014 julkisivumateriaali: ei asbestia
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 405 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1999 talojen ulkomaalaus, osittainen salaojakorjaus
2001 kattomuodon muutos
2008 lukostomuutos
2008 syöksytorven kunnostus, lumiesteiden asennus pihan puolelle
2012 kuntoarvio
2012 lumiesteet takapihalle
2013 kaukolämpöpaketti
2015 julkisivun ja parvekkeiden maalaus
2016 jätekatos
2016 ovien ja ikkunoiden uusiminen
2021 kattoturvatuotteiden asennus
2023 kylpyhuoneiden tarkastus ja raportointi, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö
Tulevat remontit
2025-2029
saumojen korjaus 8 taloudellisen tilanteen salliessa)
käyttövesiputkisaneerauksen suunnittelu 2028