Aidanvierusta 1 D
21110, Tammisto, Naantali
2h+k+s
132 000 € (2 095,24 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Juusela, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Sijainti
Perustiedot
- Sijainti
- Aidanvierusta 1 D, 21110, Tammisto, Naantali
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 132 000 €
- Myyntihinta
- 126 970,05 €
- Velkaosuus
- 5 029,95 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 7200 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 126 € / kk (2 € / m²), Rahoitusvastike 40,18 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 166,18 € / kk
- Neliöhinta
- 2 095,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiraha ennakko, määräytyy edellisvuoden kulutuksen mukaan, laskutus kerran vuodessa. Sähkö kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Ilmalämpöpumppu. sälekaihtimet
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihalla laatoitus ja nurmea
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Naantalin Vantonkallio
- Isännöitsijän nimi
- Riitta Virtanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0407429851
- Tontin pinta-ala
- 10 870 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit, ilmalämpöpumppu Kustannukset: 7200 kWh / vuosi Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit, ilmalämpöpumppu Kustannukset: 7200 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.1.2030
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Autokatokset
- 21
- Sähköpistokepaikkoja
- 2 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Naantalin kaupunki. Tutustu myös : https://www.naantali.fi/sites/default/files/media/file/Kaavoitusohjelma%202025-28_t%C3%A4ydennetty_KH_HYV.pdf
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 404 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Pattereita, vesivaraajia, talotuulettimien moottoreita ym. taloyhtiön vastuulle kuuluvia huolto / uusimisia
tehdään tarpeen mukaan. Varaston ovien korjauksia eri vuosina
Huoltomaalauksia vuosittain
Lämmityskoteloiden (autokatokset) uusinta, Ulko-ovien ja lukoston uusinta 2025
Palovaroittimien asennus asuntoihin (Pelastuslaki 1.1.2024) 2024. Varaston kattovuoto korjattu A3 ja A4 2023. Vesipostien ja lukkojen tarkastukset, ilmastointikanavien nuohous ja säätö, Kosteusvaurioiden korjaus A4 ja E18 2022. Ulko- ja terassinovien tarkistus ja säätö 2021. Varaston kattovuoto korjattu (C9 ja C10) 2021. Autokatosten rännit ja syöksytorvet uusittu 2020. Kattoremontti 2020. Uudet pyykkitelineet 2019. Uudet mattotelineet 2017. Pihavalojen uusiminen 2015. Lukittavat postilaatikot 2015. Terassivalojen uusinta 2014. Ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2013. Lisävillan puhallus välikatolle 2012. Sähkömittarit vaihdettu etäluettaviksi, rännien korjaus ja pesu, F-talon räystäslautojen ja päätyjen maalaus 2011.
Tulevat remontit
As Oy Naantalin Vantonkallio, ehdotus
Kasvillisuus ja viheralueet
Liikenneväylät ja - alueet
- pihapäällsyteiden paikkauskorjaukset
- leikkipaiikan päivittäminen
-piha-alueiden päivittäminen (multaa, juurakon poistoja, nurmikonsiemeniä)
Rakennelmat , varusteet ja jätehuolto
-puuaitojen huoltokäsittely tarvittavilta osilta ja tarvittaessa laudoituksen osittainen uusiminen
Perustukset ja sokkelit
- ruosteisten raudoituksien korjaus
- täyttömaan laadun selvittäminen
- perusmuurin vedeneristeiden olemassaolo ja kunto salaojen kuntotutkimuksen yhteydessä
Ulkoseinät
- autokatoksen sisäosien maalaus
- otsalaudoitusen huoltokäsitely (maalaus)
- julkisivun puuosien huoltokäsittely
Ikkunat
- ikkuna tiivisteet, uusiminen, saranoiden ja lukkojen tarkistus
- ikkunoiden vesipeltien korjaus
- ikkunoiden puuosoien huoltokäsittely
Ulko-ovet
-ulko-ovien uusinta
-terasin- ja parvekkeiden ovien uusinta
-lukitusjärjestelmän uusinta
Parvekkeet
- puu- ja metalliosien käsittely, puuosoien tarkempi tarkastus
Märkätilat
- märkätilojen uusiminen, tarpeen mukaan
Vedenkäsittely
- vesivaraajien (rikki) )uusiminen tarpeen mukaan
Viemärit
- lattiakaivojen rassitulpat, tarkastaminen ja uusiminen
Vesi- ja viemärikalusteet
- uusitaan tarapeen mukaan
Ilmanvaihtokanavat
- nuohous (2032 - 2033)
Ulkopistorasiat
- autopistorasioiden uusiminen, tarpeen mukaan
Sähkökalusteet
- sähkökalusteiden ja varusteiden uusiminen tarpeen mukaan
Lämmittimet
- lattiatermostaattien uusiminen tarpeen mukaan
- sähköpattereiden uusiminen tarpeen mukaan