Aino Acktén tie 3 E
00400, Pohjois-Haaga, Haaga, Helsinki
3H+K+KPH+Lasit.Parv
279 000 € (4 982,14 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Miikka Oksanen, LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Erkkeri LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Todella tyylikäs kolmio etsii uutta asukasta!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, juuri remontoituun kolmioon, jossa moderni design ja ajaton eleganssi kohtaavat. Asunnon sydämenä toimii tyylikäs keittiö, joka hurmaa hienostuneella värimaailmallaan ja käytännöllisillä ratkaisuillaan. Runsaasti kaappitilaa, laadukkaat materiaalit ja kaikki arjen mukavuudet tekevät keittiöstä paikan, jossa viihtyy niin arjessa kuin juhlassakin.
Kirsikkana kakun päällä toimii keittiön ajaton marmorikuvioinen lattia ja välitilan laatta – yksityiskohdat, jotka tuovat kokonaisuuteen ripauksen luksusta.
Asunnon värimaailma on raikas ja valoisa, korostaen tilojen avaruutta ja kodin modernia tunnelmaa. Valaistusratkaisut ovat huolella suunniteltuja ja poikkeavat edukseen – ne luovat tiloihin upean, viimeistellyn ilmeen.
Tilava ja siisti kylpyhuone täydentää kokonaisuuden, tarjoten käytännöllisyyttä ja mukavuutta arjen hetkiin.
Pohjois-Haaga on vehreä, rauhallinen asuinalue, jossa yhdistyvät hyvät liikenneyhteydet, koulut- ja päiväkodit ja monipuoliset palvelut. Lähimpään kauppaan sekä bussipysäkille on vain kivenheiton verran matkaa, sekä muun muassa Kauppakeskus Kaari on runsain palveluin noin 1,8 km päässä. Raide-Jokerin Ilkantien asemalle on matkaa vain muutama sata metriä. Raide-Jokeri toimii välillä Keilaniemi-Itäkeskus. Alueen puistot ja ulkoilumahdollisuudet tekevät siitä täydellisen paikan nauttia arjesta ja luonnosta. Tämä asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asua rauhallisella ja vehreällä alueella, kuitenkin hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä.
Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaansa tervetulleiksi – moderni, harmoninen ja yksityiskohdiltaan viimeistelty kokonaisuus, jossa jokainen elementti on harkittu.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Aino Acktén tie 3 E, 00400, Pohjois-Haaga, Haaga, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 278 620,10 €
- Velkaosuus
- 379,90 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 373,75 € / kk (jyvitetty pinta-ala), Rahoitusvastike 31,05 € / kk (jyvitetty pinta-ala), Yhtiövastike yhteensä 404,80 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Vastikkeet määräytyvät jyvitetyn pinta-alan mukaan, huoneiston jyvitetty pinta-ala on 57,5 m2.
- Autopaikkamaksu
- 35 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 29 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 982,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ullakkokomerot 30 €/v Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava tyylikäs keittiö, jossa on reilusti kaappi- ja laskutilaa.
- Keittiön lattiat
- Marmorikuvioinen laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilan laatta marmorikuvioinen laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kokonaan laatoitettu kylpyhuone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, sadesuihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellari/vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Kylpyhuone vuodelta 2003 (kalusteet uusittu 2025).
- Näkymät
- Kolmeen ilmansuuntaan
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaattia olohuone ja makuuhuoneet, keittiö ja eteinen laattalattia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Aitio
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Erkki Oksanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 094777940
- Tuotot
- 88142
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiössä on parveketupakoinitikielto. Osakas vastaa kylpyhuoneiden lattialämmityksestä sekä parvekelasitteista.
- Tontin pinta-ala
- 24 749 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuodesta 2026 alkaen maanvuokrasta peritään maa-alueen vuokrat täysimääräisenä. Vuokraa tullaan tarkastamaan kerran 5 %-yksiköllä. Kustannusarvio on noin 300.000 € / v.
- Tontin vuosivuokra
- 254 037,57 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2070
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja, pyörävarasto, mankeli, pesutupa, ja grillikatos
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.6.2028
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kellari-/vinttikomero
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Raide-Jokeri
- Palvelut
- ruokakauppa, apteekki
- Koulut
- Pohjois-Haagan ala-aste 350 metriä
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaksi yhteisökäyttöpaikkaa, jotka on varustettu 22 kW latausasemalla. Muut talli-/autopaikat, ovat jonotuksen mukaan.
- Piha-autopaikkoja
- 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupungilta
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 593 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.08.2025
Tehdyt remontit
2002 Rakennusten ulkopuolisten viemärien sukitus
2002 Päätyparvekkeisiin katokset
2003 Putkisaneeraus
2008 Patteriventtiilien uusinta
2008-9 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus
2009-10 Vesikaton pinnoitus
2011 Puuovien ja autotallinovien huoltomaalaus
2012 Asennetut koodilukot ulko-oviin
2014 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä porrashuoneiden, kellaritilojen ja liikteilojen ikkunat kunnostettu
2015 Hankittu pihalle runkokiintteisiä pyörätelineitä
2015 Saunojen löylyhuoneiden kunnostus
2016 Porrashuoneiden lämpöpattereiden uusiminen
2018 Jätekatoksien uudet ovet ja lukitukset
2019 Hankittu uudet tomutustelineet, mankeli ja ajoleikkuri
2019 Asfalttikorjauksia
2021 Vaakavesikorut ja syöksytorvet
2021-22 Patteriverkoston säätölaitteiden uusiminen, palovaroitinkeskuksien huolto
2022-23 Uusittu kaukolämpölaitteet, teetetty autolatausinfran ja -pisteiden suunnittelu sekä toteutus
2023-24 Huonokuntoisten pihapuiden kaato ja uusien puiden istutus, asfaltointikorjauksia, A-portaiden uusiminen, vesivahingon korjaustyöt
2024 Piha-autopaikalle rakennettu sähköautonlatauspisteet
KTS. koko kunnossapitohistoria tilinpääöksestä
Tulevat remontit
Viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys:
- rättipattereiden tiivisteiden uusiminen
- ilmanvaihtohormien nuohous
- palovaroittimien asentaminen asuntoihin
- pesutupaan uusi lisäpesukone ja kuivuri
- asfalttipaikkauksia
- päätökset vesikattojen peltikatteista
- maalämpöpohdintaa
Kts. kattoraportti 30.6.2025 ja maalämpöselvitys 8.12.2024