Aino Acktén tie 8 F
00400, Haaga, Pohjois-Haaga, Helsinki
2h, k, kph, s, ranskalainen parveke
239 000 € (4 877,55 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Juha Koponen, Toimitusjohtaja
Yrittäjä, LKV, LVV
Dreamhouse Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Saunallinen kaksio Haagassa! Iso ja avara olohuone jonka yhteydessä ranskalainen parveke. Ylin 3. asuinkerros. Olohuoneen yhteydessä myös avokeittiö. Tyylikäs kylpyhuone jonka yhteydessä oma sauna. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesutorni. Iso makuuhuone jossa on koko seinän levyinen liukuovikaapisto. Asunto on heti vapaa ostajalle.
Loistavat kulkuyhteydet! Raitiovaunupysäkille 500 m, juna-asaemalle 1 km ja bussipysäkit ihan vieressä.
Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Isommat remontit jo tehtynä eikä suurempia remontteja suunnitteilla.
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:
Juha Koponen
Yrittäjä, TJ
LKV-pätevyys
puh 050 433 5111
[email protected].
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää. 19 vuoden kokemuksella kiinteistönvälittäjänä.
Perustiedot
- Sijainti
- Aino Acktén tie 8 F, 00400, Haaga, Pohjois-Haaga, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 227 260,99 €
- Velkaosuus
- 11 739,01 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 205,80 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 159,25 € / kk (3,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 365,05 € / kk
- Neliöhinta
- 4 877,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Liukuovikaapisto
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Aino Acktentie 8
- Isännöitsijätoimisto
- Kontulan Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Nortamo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 3424 200
- Tontin pinta-ala
- 4 032 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, pesutupa, kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.2.2035
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Autohallipaikat
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 Taloyhtiön energiatodistus uusittu 2024 liiketilojen uudet markiisit, Thalianaukion sokkelilevyjen vaihto 2023 Julkisivu- ja parvekeurakka 2022 Julkisivujen suunnittelu ja kilpailutus 2021 Ison autohallin ajoluiskan korjaus/asfaltointi, sähkötyöt määräaikaistarkastuksen pohjalta, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, lämmönvaihtimen Ouman-säätimen vaihto. 2020 uusi jätekatos ja vaunuvarasto, porrashuoneiden ulko-ovien uusinta. 2018 Vesikattojen korjauksia ja IV-hormien nuohous 2017 Asuntojen ovien ja lukkojen vaihto ja lukituksen uusinta/Protec II. 2016 Porrashuoneiden ja porrasulko-ovien maalaus. 2013-2014 Viemäri- ja käyttövesiputkiston korjaukset ja uusinta 2011 Talon eteläpäädyn tonttiviemäriputken ja vesiputken uusinta kaupungin verkkoon asti. 2007 Pihan puolen ikkunoiden, parvekeovien ja loppujen liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2006 Liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen (puolet) 2005 Pihan puolen verkkoaidan uusiminen. 2004 Kadun puolen ikkunat, pihanpuolen liiketilojen ikkunat ja ovet 2003 Painovoimaisten hormien uusiminen 2001 Autotallin ovien uusiminen, ullakon palovaroittimet. 2000 Aino Ackten tien puoleisen piha-alueen asfaltointi koodilukkojen asennus. 1999 Näyttelijäntien puoleisen piha-alueen asfaltointi. 1998 Myymälöiden ovien ja ikkunanpuitteiden saneeraus ja maalaus. 1997 Huoneistoparvekkeiden korjaus, ranskalaisten parvekkeiden uusiminen 1996 Tuuletusparvekkeiden korjaus, autotallin ajoluiskan ja lastauslaiturin korjaus. 1995 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 1994 Ison talon katon uusiminen. 1993 Pikkutalon katon uusiminen. 1987 Patteriventtiilit, liiketilojen sähkönousut ja sähköpääkeskuksen uusiminen. 1980 Sekoittajien uusiminen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma PTS vuosille 2025-2029 sekä 2030-2034:
2025 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö (kustannusarvio noin 50.000 e), tarkoitus rahoittaa ylimääräisellä vastikkeella. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Kellaritilojen maalaus. Huoneistojen palovaroittimien asennus, 50 kpl (arvio 2.000 e) Vesikatteiden kuntotarkastus. Takkahormin nuohous 1 kpl. Yhteensä arvio noin 55.300 e.
2026-2029 : Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu. Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus. Lämmönvaihtimen uusiminen. Yhteensä arvio noin 42.000 euroa.
2030-2034 : Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu. Energiatodistuksien uusiminen, 4 kpl. Arvio yht 5.500 e. Lisäksi tarvittaessa Antenni- ja tietoverkkojen uusiminen, Sähköjärjestelmien uusiminen, Lukituksen uusiminen.