Aino Acktén tie 8 B
00400, Pohjois-Haaga, Helsinki
1h, avok, kph
135 000 € (5 192,31 € / m²)
26 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Diomin, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja 402000/535
Vastaava hoitaja, yrittäjä
Asuntodiili LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Oma tontti, keskeinen ja silti rauhallinen sijainti, putket tehty
Ylimmän kerroksen yksiö on valoisa. Tehoneliöt sisältävät minikeittiön, asuinhuoneen ja kaappitilaa -kaikki huokuen aitoa 50-luvun henkeä. Kompaktissa kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja tilaa pienelle pesukoneelle..
Asunnon viihtyisyyttä lisää ranskalainen parveke ja sijainti Thalianaukiolla -vehreä puistikko antaa viihtyisyyttä näkymiin.
Taloyhtiöllä on oma autohalli sekä pihapaikkoja -autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
Sijainti on aivan helmi; alakerrassa on lähikauppa, apteekki, kahvila ja vaikka mitä. Porraskäytävä sijaitsee suojaisalla sisäpihalla.
Lähin bussi kulkee talon ohi, Raide-Jokerille on viiden minuutin kävely, Pohjois-Haagan juna-asemalle kävelet vartissa. Kävelyetäisyydellä on monipuoliset palvelut, loistavat ulkoilumaastot sekä kauppakeskus Kaari.
Perustiedot
- Sijainti
- Aino Acktén tie 8 B, 00400, Pohjois-Haaga, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 26 m²
- Kokonaispinta-ala
- 26 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1954
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 130 660,21 €
- Velkaosuus
- 4 339,79 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 109,20 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 39 € / kk (1,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 148,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 5 192,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 20,00, Autotalli 40,00, Autotalli jaettu ruutu 20,00, Autotalli ulkopuol. 60,00. Hinnat/kk Pesutupamaksu 5 euroa/kerta Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi ja liesi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, ja pesuallas
- Olohuoneen seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Aino Acktentie 8
- Isännöitsijätoimisto
- Kontulan Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Nortamo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 3424 200
- Tontin pinta-ala
- 4 032 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, tiili ja rapattu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- A-1 Kiinteistöpalvelut
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.2.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- RaideJokeri lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan, pihapaikat varattu ja autohallipaikkoja saatavilla, tilanne 7/2025.
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Autohallipaikat
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki Aino Acktén puiston kuntoportaiden suunnitelma https://paatokset.hel.fi/fi/kuulutukset-ja-ilmoitukset/aino-ackten-puiston-kuntoportaiden-suunnitelmaluonnos-esilla-5-1832025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 146 733,03 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Taloyhtiön nykyisen energiatodistuksen voimassaolo on päättynyt 29.12.2022. Tehty. 2024 liiketilojen uudet markiisit, Thalianaukion sokkelilevyjen vaihto 2023 Julkisivu- ja parvekeurakka 2022 Julkisivujen suunnittelu ja kilpailutus 2021 Ison autohallin ajoluiskan korjaus/asfaltointi, sähkötyöt määräaikaistarkastuksen pohjalta, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, lämmönvaihtimen Ouman-säätimen vaihto. 2020 uusi jätekatos ja vaunuvarasto, porrashuoneiden ulko-ovien uusinta. 2018 Vesikattojen korjauksia ja IV-hormien nuohous 2017 Asuntojen ovien ja lukkojen vaihto ja lukituksen uusinta/Protec II. 2016 Porrashuoneiden ja porrasulko-ovien maalaus. 2013-2014 Viemäri- ja käyttövesiputkiston korjaukset ja uusinta 2011 Talon eteläpäädyn tonttiviemäriputken ja vesiputken uusinta kaupungin verkkoon asti. 2007 Pihan puolen ikkunoiden, parvekeovien ja loppujen liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2006 Liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen (puolet) 2005 Pihan puolen verkkoaidan uusiminen. 2004 Kadun puolen ikkunat, pihanpuolen liiketilojen ikkunat ja ovet 2003 Painovoimaisten hormien uusiminen 2001 Autotallin ovien uusiminen, ullakon palovaroittimet. 2000 Aino Ackten tien puoleisen piha-alueen asfaltointi koodilukkojen asennus. 1999 Näyttelijäntien puoleisen piha-alueen asfaltointi. 1998 Myymälöiden ovien ja ikkunanpuitteiden saneeraus ja maalaus. 1997 Huoneistoparvekkeiden korjaus, ranskalaisten parvekkeiden uusiminen 1996 Tuuletusparvekkeiden korjaus, autotallin ajoluiskan ja lastauslaiturin korjaus. 1995 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 1994 Ison talon katon uusiminen. 1993 Pikkutalon katon uusiminen. 1987 Patteriventtiilit, liiketilojen sähkönousut ja sähköpääkeskuksen uusiminen. 1980 Sekoittajien uusiminen.
Tulevat remontit
Tarkka kunnossapitosuunnitelma välittäjältä.
2025 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö (kustannusarvio noin 50.000 e), tarkoitus rahoittaa ylimääräisellä vastikkeella. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Kellaritilojen maalaus. Huoneistojen palovaroittimien asennus, 50 kpl (arvio 2.000 e) Vesikatteiden kuntotarkastus. Takkahormin nuohous 1 kpl. Yhteensä arvio noin 55.300 e.
2026-2029 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu. Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus. Lämmönvaihtimen uusiminen. Yhteensä arvio noin 42.000 euroa.
2020-2034 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu. Energiatodistuksien uusiminen, 4 kpl. Arvio yht 5.500 e. Lisäksi tarvittaessa Antenni- ja tietoverkkojen uusiminen, Sähköjärjestelmien uusiminen, Lukituksen uusiminen.