Ainonkatu 25 A
53100, Kylpylä, Lappeenranta
3h+k+(lasit.p)
159 000 € (2 564,52 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Niina Back, Kiinteistönvälittäjä LKV
B&G Kiinteistönvälitys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä klassinen kolmio on tyylikkäällä sijainnilla Ainonkadun rantabulevardilla.
Olohuone ja keittiö on avointa tilaa. Makuuhuoneet on viihtyisät ja päämakuuhuoneesta on käynti kookkaalle lasitetulle parvekkeelle, josta on sivuttainen näkymä Saimaalle. Kylpyhuone on remontoitu v.2021. Säilytystilaa on hyvin ja erillinen vaatehuone. Tässä kodissa pääset nauttimaan Saimaan läheisyydestä ja vehreästä puistomaisesta ympäristöstä. Kävellen pääset kaupunkiin ja sataman sykkeeseen.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isommat remontit kuten viemäreiden sukitus, käyttövesiputket ja lämmitysjärjestelmän saneeraus on jo tehty.
Halutessasi voit ostaa myös lämpimän autotallin. Lisätiedot välittäjältä.
Kohdetta myy:
Niina Back, LKV
puh.044 3412400
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Ainonkatu 25 A, 53100, Kylpylä, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.02.2026
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, ja rättipatteri
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ainonranta
- Isännöitsijätoimisto
- EK Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ilpo Silvennoinen
- Isännöitsijän puhelin
- 0443666999
- Tontin pinta-ala
- 1 679 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Kantola Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, ja vinttikomero
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.3.2035
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa lämmin autotalli.
- Autotallit
- 2
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lappeenrannan kaupunki p.05 6161.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 Energiatodistus, katon huoltoa, maalaus
2024 Ulko-ovien uusinta, palovaroittimien uusinta
2023 Alakerran käytävän maalaus. Saunaremonttia. Parvekelasien määräaikaishuolto. Sadevesikouruun tippapelti ja saattolämmitys
2022 Yleisen pesutilan viemäröinti, pesukoneen hankinta, IV-kanavien puhdistus
2021 Viemärit sukitettu
2020 Viemärilinjojen korjauksen suunnittelu aloitettu sekä kilpailutettu. Sokkelin kunnostus+maalaus. Pihan asfaltointi+parkkialueen viivoitus
2019 Pihanpuolen vesikourun uusiminen
2018 Pihapuuston harventaminen
2017 Viemärilinjojen kuvaus. Porraskäytävän valojen uusinta
2016 Parvekkeiden kunnostus/uusinta
2015 Pihavalaistuksen parannus. Autopaikkojen lisäys 4kpl
2014 Pohjaviemärin sukitus (Consti Oy)
2013 Jätekatoksen uusiminen
2011 Lämmitysjärjestelmä on kokonaisuudessaan uusittu lämmityspatterit, termostaatit ja lämmönvaihdin
2009 Parvekkeiden kevyt kunnostus
2006 Sokkelin maalaus
2005 Ulko-ovien uusiminen, vesikaton maalaus, lukitusjärjestelmän uusiminen
2003 Ikkunoiden uusiminen
2002 Lämmönvaihtimen uusiminen
1995 Käyttövesiputkistojen uusiminen
1992 Julkisivun kunnostus
1987 Linjasäätöventtiilit uusittu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraaville vuosille:
-Ulko-ovien uusinta - sivuovet
-Pääoven edustan seinien korjaus
2025 Pyörävaraston sisäänkäynnin uusinnan suunnittelu.
2026 Hissin uusiminen.
2027 Autonlämmitys/latauspisteiden uusiminen/autopaikkojen sähköistys
2028 Kiinteistön sähkölaitteiden kuntotutkimus
2032 IV-kanavien puhdistus
2034 Palovaroittimien uusinta