Ainontie 10 A
01630, Hämeenkylä, Varisto, Vantaa
2h+k+s
195 000 € (4 285,71 € / m²)
45,5 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Mäkelä, Asuntomyyjä
Roof Espoo | ROOF LKV Espoo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä hyvin pidetty ja siistikuntoinen luhtitalon kaksio tarjoaa kodikasta asumista hyvien ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksien äärellä. Luonto alkaa käytännössä kotiovelta, ja lähikauppa löytyy vain noin 100 metrin päästä.
Asunnossa on avara olohuone ja avokeittiö, jotka muodostavat viihtyisän yhtenäisen oleskelutilan. Tilava kylpyhuone ja oma sauna tuovat arkeen ripauksen luksusta. Iso parveke tarjoaa mukavan paikan rentoutua ja nauttia rauhallisesta ympäristöstä.
Lisäksi asunnossa on lämmin varasto, joka tekee säilytyksestä helppoa ja käytännöllistä.
Tämä koti sopii loistavasti niin yksin asuvalle, pariskunnalle kuin vaikkapa ensiasunnon ostajalle.
Autopaikka sähköpistokkeella myydään omina osakkeina 3 000 euroa.
Esittelyt ja lisätiedot:
[email protected]
0408545926
Service also in English
https://roof.fi/valittajat/mikko-makela/
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani. Autan teitä mielelläni!
Perustiedot
- Sijainti
- Ainontie 10 A, 01630, Hämeenkylä, Varisto, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 45,5 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, ja kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia Lattialämmitys, koko asunnossa vesikiertoinen lattialämmitys Säilytystilat, lämmin ulkovarasto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Vantaan Ainontie 10
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Leivonen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Johanna Krasila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0505543315
- Tontin pinta-ala
- 2 602 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Moxley Oy P. 020 412 2000 https://www.moxley.fi
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.12.2025
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Myytävänä 1 kpl pistokkeellinen ulkoautopaikka hintaan 3500 eur. Autopaikka on eri osakkeilla ja myydään omana kauppana.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaavoitettuja autopaikkoja 27kpl, joista 20kpl toteutettu. Ne myydään osakkeina ja 2kpl on yhtiön omistuksessa.
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki Rakennusvalvonta [email protected] puh. +358 9 8392 2242
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 400 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023: Luhtikäytävän portaiden käsittely
2023: Osakkaille on annettu lupa sähköautojen latausvalmius (osakkailla on lupa asentaa jälkimittari lämmitystolppaan ja mahdollistaa ylläpitolataus taloyhtiön sähköstä erikseen veloitettuna)
2023: IV-kanavien nuohous
2022: Vesimittareiden (kylmä ja kuuma) kumitiivisteet vaihdettu tulo-, ja jättöpuolelle kuitutiivisteisiin (27.9.)
2022: Pariston vaihto (kaikki asunnot) vuoto- / kosteus- hälyttimeen: 9V 6LF22. (27.9.)
2022: Toimilaite: OUMAN M31A150 vaihdettu lämmönjakohuoneessa L1 menovesiputkeen (28.9)
2021: Luhtikäytävän kaiteiden käsittely
2025: Parkkiruutujen / viivojen maalaus
Tulevat remontit
2026: Palovaroittimet
2026-2027: Seinien kymmenvuotishuoltomaalaus arviolta
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.