Ainontie 5-9 F
13500, Hämeenlinna
2h+k++wc+vh+ph+s+katettu terassi
122 000 € (1 891,47 € / m²)
64,5 m²
Tätä asuntoa myy Nina Aitola, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Täydellisen ihana rivarikoti laatua arvostavalle
Tämä valoisa ja erinomaisessa kunnossa oleva rivitaloasunto Hämeenlinnan rauhallisella asuinalueella tarjoaa mukavaa asumista kaikille. Asunto on kokonaan remontoitu kesän ja syksyn 2025 aikana laadukkain materiaalein.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1979, ja asunnon tilat ovat hyvin suunniteltuja ja käytännöllisiä. Tilava olohuone ja moderni avokeittiö luovat viihtyisän ympäristön arkeen, ja katettu terassi tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen. Asunnossa on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Makuuhuoneessa on tilava vaatehuone, joka helpottaa säilytystilan hallintaa. Asuntoon kuuluu myös oma autopaikka, ja piha-alueella on runsaasti lisäpaikkoja vierailijoille.
Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja päivittäiset palvelut, kuten kauppa ja koulu, ovat lähellä. Nummen päiväkoti ja Nummen yhtenäiskoulu tekevät tästä kohteesta ihanteellisen lapsiperheille. Hyvät pyörätieverkostot ja joukkoliikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen kaupungin eri osiin.
Asunto Oy Ainontie 5-9 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavia remontteja vuosien varrella. Tulevaisuuden kunnossapitotarpeet on huomioitu, mikä lisää asumisen huolettomuutta. Tämä asunto on loistava valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asuinympäristöä ja hyvää sijaintia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!Perustiedot
- Sijainti
- Ainontie 5-9 F, 13500, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 64,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 122 000 €
- Myyntihinta
- 122 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 254,78 € / kk (3,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 254,78 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 891,47 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, seinäkaapit ja huoneistokohtainen varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- katettu
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Rauhallinen ja hiljainen asuinympäristö.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ainontie 5-9
- Isännöitsijätoimisto
- Reim isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Sanna-Kaisa Ojaniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 744 1720
- Taloyhtiön lisätiedot
- 14.5.2025 varsinainen yhtiökokous päättänyt hyväksyä osakasmuutostyönä asennettaviksi huoneistokohtaiset ilmalämpöpumput osakkaan kustannuksella ja osakkaan vastuulla. Käyttövesiputket ovat rakennuksen yläpohjassa ja rakennusten välissä ne ovat elementissä yhdessä lämpöputkien kanssa. Putket kanaalissa eristettyä Ecoflex putkea. Jätekatoksia 2 kpl molemmat 11,20 m2 / 22,4 m3 (A- ja F-talojen tuntumassa). KPH saneerauksen yhteydessä taloyhtiö ei osallistu kustannuksiin, mikäli ei havaittavissa vikoja. /2021 Alkuperäisissä pesuhuoneissa: yhtiö kustantaa vedeneristeen ja lattiakaivon vaihdon (max. 1200€). /2025 Kiertovesipatterit uusittiin kaikissa huoneistoissa käyttövesiputkiremontin yhteydessä ja silloin osakas sai myös tahtoessaan tilata omalla lisäkustannuksellaan käyttövesipatterin sijaan rättipatterin, sillä edellytyksellä, että tilaan lisätään myös lattialämmitys. Yhtiö ei siis osallistu patterin vaihtokustannuksiin, eikä lattialämmityksen kustannuksiin.” 14.5.2025 pidetyssä yhtiökokouksessa hallitukselle myönnettiin valtuudet periä 1 kk ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloustilanne niin vaatii.
- Tontin pinta-ala
- 14 802 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoilu ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset kylmät varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.11.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Hyvä naapurusto rauhallisella alueella
- Palvelut
- Jukolassa kauppa
- Koulut
- Nummen yhtenäiskoulu
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle asunnolle on yksi autopaikka ja lisäksi piha-autopaikkoja.
- Sähköpistokepaikkoja
- 36 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteusmittaus tehty
- 14.08.2009
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 884 093 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1993 Ulkovarastojen kattojen ja sokkelin korjaus sekä vesikatot on uusittu. Etupihan räystäskourut ja syöksytorvet on uusittu.
1994 Jätekatokset rakennettu.
1998–1999 Pesuhuoneiden remontointi.
2001 Lämmönjakolaitteet on uusittu.
2004 Salaojien huuhtelu tehtiin.
2005 Autolämmitystolpat on uusittu. Ulkovalaistus on uusittu ja valaisimia lisätty.
2006 Kondenssikuivain.
2007 Antenniverkko on uusittu tähtiverkoksi.
2009 - 2010 Päätykolmioiden maalaustyöt ja laudoituksen vaihtoja. Tuuletusviemärit, runkoviemärit ja sadevesiviemärit on pesty. Tikkaat kunnostettu.
2011 Tuuletus- ja korvausilmaventtiilit on asennettu. Profiilipeltikatteen kiinnikkeet on tarkistettu/uusittu.
2006 – 2011 Sokkelit, päätyjen patolevyt on tehty talkoilla.
2012 Lämmönvaihtimen ohjausyksikkö on vaihdettu. IV-kanavien nuohous ja säätö on tehty.
B-talon linjasäätö- ja sulkuventtiilit on uusittu. Kattopeltien kiinnitysruuvit on uusittu.
2013 Pesutupa on peruskorjattu. Puiden kaato piha-alueilta. Räystäskourut ja syöksyrännit on uusittu.
Huoneistokohtaiset IV-koneet on tarkastettu ja/tai korjattu. Paineenalennusventtiili asennettu.
2014 Sadevesi viemäröinnin loppuun saattaminen. Huoltomaalauksia. Lv-johtosaneeraus, ulkopuoliset johdot. Salaojien huuhtelu.
2015 Pohjoispään parkkipaikkojen sorastus. Vesikattojen kuntotarkastus ja korjaukset.
Sadevesikaivojen tyhjennys.
2016 Lv-johtosaneerauksen suunnittelu, sisäpuoliset johdot.
2016-2017 Ulko-ovien ja ikkunoiden tiivistys.
2017 Patteriverkoston säätö ja tasapainotus. Ulko-ovien uusiminen.
2018 Kattoluukkujen korjaukset ja peltien kiinnitysten korjaukset.
2021 Julkisivun päätykolmioiden ja ulkovarastojen huoltomaalaus.
2022 Käyttövesiputkiurakka sisäpuolisin osin.
2024 Vesikatolla läpivientien tiivistystyö. Salaojien huuhtelu ja kuvaus. Tonttijohdon huuhtelu ja vesimittarin vaihto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve 2025-2029
Lämmönjakolaitteiden uusinta.
Vesikattojen korjaus ja huoltomaalaus.
Salaojien huuhtelu ja Veikko Lehti Oy:n raportin mukaiset korjaukset.
Palovaroittimien vuosihuolto.
Yläpohjan lisälämmöneristyksen tarkistus ja lisäys.