Ainontie 7 E
13500, Hämeenlinna
4h+k+psh+s+wc+vh+tk
146 000 € (1 489,80 € / m²)
98 m²
Tätä asuntoa myy Arja Weeraratne, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja / Onkimaa Oy LKV
RE/MAX Helmi | Onkimaa Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis kolmen makuuhuoneen rivitalohuoneisto
Ainontie 7:ssä sijaitseva rivitaloasunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua rauhallisella ja viihtyisällä alueella Hämeenlinnassa. Asunnon tilava, 98 neliömetrin pohjaratkaisu sisältää kolme makuuhuonetta, joten tilaa riittää hyvin perheelle tai etätyöskentelyyn.
Keittiö on modernisoitu vuosina 2023–2025, ja myös kodinkoneita on uusittu, kuten induktioliesi ja jääkaappipakastin. Pesuhuone on remontoitu vuonna 2012. Oman saunan löylyissä rentoudut pitkän päivän päätteeksi, sauna on iso ja siellä on ikkuna.
Asunto Oy Ainontie 5-9 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten pesutuvan, ulkovaraston ja pyörävaraston. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja lähistöllä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät arjesta sujuvaa perheille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka odottaa uusia asukkaita!Perustiedot
- Sijainti
- Ainontie 7 E, 13500, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 98 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 146 000 €
- Myyntihinta
- 144 459,55 €
- Velkaosuus
- 1 540,45 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 387,10 € / kk (3,95 € / m²), Rahoitusvastike 59,22 € / kk (0,18 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 446,32 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 489,80 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 18 €/hlö/kk. Kylmävesi 4,45 €/m3, lämminvesi 10,20 €/kk/m3. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä uusittu kaikki 2023-2025 kaikki muut paitsi kaappien rungot, ovet ja tiskikone.
- Keittiön lattiat
- vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2023), liesituuletin, astianpesukone, ja liesi (2023)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- 2012 Pesuhuoneen saneeraus. Vesieriste seiniin ja lattiaan. Laatoitus ja uusi wc-pönttö.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, peilikaappi, wc-istuin, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- vinyylilankku
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- vinyylilankku
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ainontie 5-9
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Hämeenlinna Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sanna Ojaniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 744 1724
- Taloyhtiön lisätiedot
- 14.5.2025 varsinainen yhtiökokous päättänyt hyväksyä osakasmuutostyönä asennettaviksi huoneistokohtaiset ilmalämpöpumput osakkaan kustannuksella ja osakkaan vastuulla.
- Tontin pinta-ala
- 14 802 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Isommat lumityöt ulkoistettu. Kiertävä talonmiesvuoro. Osuus kohdalle vain noin kerran. (52 vkoa ja 36 asuntoa)
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, ulkovarasto, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.6.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Isännöitsijän tiedon mukaan energiatodistuksen päivitys menossa. Uusi energiatodistus tilattu.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys
- Koulut
- Nummen Yhtenäiskoulu, Jukolan koulu. Kaurialan koulu 7-9 luokat.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 36 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 884 093 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1993 Ulkovarastojen kattojen ja sokkelin korjaus sekä vesikatot uusittu. Etupihan räystäskourut ja syöksytorvet uusittu.
1994 Jätekatokset rakennettu.
1998-1999 Pesuhuoneiden kosteuskartoitus ja kosteusvaurioituneiden pesuhuoneiden remontointi.
2001 Lämmönjakolaitteet uusittu.
2004 Salaojien huuhtelu.
2005 Autolämmitystolpat uusittu. Ulkovalaistus uusittu.
2006-2011 Sokkelit, päätyjen perustusten patolevyt tehty talkoilla. Kondenssikuivain.
2007 Antenniverkko uusittu tähtiverkoksi.
2009-2010 Päätykolmioiden maalaustyöt.
2010 Tuuletusviemärit, runkoviemärit ja sadevesiviemärit pesty. Tikkaat kunnostettu.
2011 Tuuletus- ja korvausilmaventtiilit asennettu. Profiilipeltikatteen kiinnikkeet tarkistettu/uusittu. 2012 Lämmönvaihtimen ohjausyksikkö vaihdettu. IV-kanavien nuohous ja säätö.
2013 B-talon linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu. Pesutupa peruskorjattu. Puita kaadettu piha-alueelta. Räystäät ja syöksyt uusittu. Huoneistokohtaiset IV-laitteet tarkastettu ja/tai korjattu. Paineenalennusventtiilit asennettu.
2014 Ulkopuoliset LV-johdot uusittu.
2015 Vesikattojen PTS-tarkastuksen esille tuomia korjaustöitä tehtiin kesällä.
2016 Huoneistojen ikkunoiden karmien ja seinän välit ja ulko-ovet on tiivistetty.
2017 Lämpöpatteriverkosto on säädetty ja tasapainotettu. Kaikki pääulko-ovet on uusittu.
2018 Kaikki kattoluukut on korjattu.
2021 Julkisivumaalaus (päätykolmiot ja varastot).
3/2022-12/2022 Käyttövesiputkiurakka sisäpuolisin osin.
2024 Vesikaton läpivientien tiivistykset Kattoisännöinti. Neljän autopaikan (kylmät) lisäys.
2024 Salaojien huuhtelu ja kuvaus. Tonttijohdon huuhtelu ja vesimittarin vaihto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve 2025-2029:
2025 Salaojien korjauksen suunnittelu ja korjaustyöt.
Hämeenlinnan kaupungin rakennustarkastajan huomautuksen ja toimenpide-ehdotusten toteutus kaupungin tontin puolelle levinneistä takapihoista. Korjaus tehtävä kevät 2025 aikana.
Salaojien kunnostus kahdessa talossa Veikko Lehti Oy:n raportin mukaiset kunnostukset. Kustannusarvio 50.000 € tehdään tilivaroin.
Lämmönjakolaitteiden uusinta.
Vesikattojen korjaus ja huoltomaalaus.
Palovaroittimien vuosihuolto.
Yläpohjan lisälämmöneristyksen tarkistus ja lisäys.