Airikinkatu 8
20100, Lonttinen, Turku
Hellahuone,makuutila,vh,suihkukaappi,wc
63 500 € (3 735,29 € / m²)
17 m²
Tätä asuntoa myy Mari Hakala, Yrittäjä YAT, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
Onnelliset Kodit LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä puutalo-osake sijaitsee Turun Lonttisissa, rauhallisella ja vehreällä alueella, joka tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet.
Airikinkadun puolelle avautuvat ikkunat tuovat valoa tähän kodikkaaseen hellahuoneeseen, joka on täydellinen valinta niin sijoittajalle kuin ensiasunnon ostajallekin.
Tämä pikkukoti on valmiiksi vuokrattu opiskelijalle. Vuokra on 425 e/kk + vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Irtisanomisaika on 6 kk. Asunnon pieni hoitovastike (54,40 e/kk) tarjoaa yhdessä vuokratuoton kanssa mukavan sijoitetun pääoman tuottoprosentin. Vuokran tarkistusajankohta vuosittain 1.9.
Vuoden 1932 hirsitalossa on säilynyt vanhan ajan tunnelma ja samalla asumismukavuus on nykyaikaisella tasolla. Keittiön kaapit, välitila ja taso on uusittu 7/2024. Keittiön varustukseen kuuluu jenkkikaappi ja pyykinpesukone, mikä tekee arjesta sujuvaa. Suihkukaappi ja wc erikseen. Talossa on sähkölämmitys ja painovoimainen ilmanvaihto.
Asunto-osakeyhtiö Airikintie 8 on hyvin hoidettu ja yhtiössä on suoritettu merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkiston uusiminen, asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit ja viemäriputket 2015. Tulevaisuudessa suunnitelmissa on muun muassa talon maalaus ja sähköpääkeskuksen ajanmukaistaminen. Edullinen hoitovastike tekee tästä kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan puutalo-osakkeeseen Turun keskustan ja yliopiston läheisyydessä.
VARAA OMA YKSITYISESITTELYAIKASI!Perustiedot
- Sijainti
- Airikinkatu 8, 20100, Lonttinen, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 17 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 17 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan 17 m2:n pinta-ala on mitattu. Muutospiirustuksen 8.11.2015 mukaan asuntoa 10 laajennetaan ja asuntoon lisätään suihku. Muutos piirustuksessa asunnon HA = 16,4 m2 (lisäys 1,9 m2). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huonekorkeus on normaalia huonekorkeutta matalampi.
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1932
- Käyttöönottovuosi
- 1932
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
- Lisätietoja vapautumisesta
- Irtisanomisaika 6 kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 63 500 €
- Myyntihinta
- 63 500 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 54,40 € / kk (3,20 € / m²), Rahoitusvastike 0 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 54,40 € / kk
- Neliöhinta
- 3 735,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Käyttö- ja lämmityssähkö kulutuksen mukaan (arviolta n. 3000 kWh/vuosi), oma vesimittari/vesi kulutuksen mukaan, laskutetaan 2 krt/vuosi (ei vesiennakkoa). Paperisen osakekirjan mitätöinti- ja sähköistämisen kulut, mahdollisen sähköisen DIAS kaupan kulut, pankin kulut ja kotivakuutus. Autopaikkavuokra 5 e/kk. Esitetty sähkökustannus perustuu arvioon ja voi siten olla pienempi tai suurempi, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hellahuoneessa on Matsuin jenkkikaappi, Candyn sivusta täytettävä pyykinpesukone, ElectroHelioksen 2-levyinen sähköliesi. Ikean kaapit, taso, allas ja välitila uusittu 07/2024, vesivaraaja 30 l (uusittu 10/2023)
- Kylpyhuone
- Eteisessä on suihkukaappi ja suihku. Kph tila on vedeneristetty 2015. Lattia on muovimattoa ja seinät on laatoitettu.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillisessä wc:ssä on wc-istuin. Lattia on muovimattoa ja seinät on maalattu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Hellahuoneen ja makuutilan ikkunat on Airikinkadun suuntaan.
- Muut tilat
- Makuutilan lattia on muovimattoa ja seinät on maalattu. 2 pientä lämpöikkunaa. Vaatehuoneen lattia on muovimattoa ja seinät on maalattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Makuutilan seinäpeili
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto, vaatehuoneen hylly vuokralaisen.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Melu, haju, tärinä: junarata lähellä. Vanha talo, ei tärinää tiedossa. Myyjä ei ole asunut asunnossa. Kuumuus, kylmyys, vetoisuus: sähkölämmitys, vanha talo. Myyjä ei ole asunut asunnossa. Tuhohyönteiset ja jyrsijät: ei ole tiedossa. Toiminnalliset ja tekniset viat: Kodinkoneet toimivat, niillä ei ole takuuta jäljellä. Myyjä ei vastaa kodinkoneiden toimivuudesta kaupanteon jälkeen. Lisätiedot: Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan huoneistoon on tehty avaimiin sarjanvaihto 14.9.2023 ja teetetty 5 kpl avaimia. 1 kpl huoneiston avaimista on hukassa, myyjällä on 4 kpl avaimia tallessa. Huoneistoon kohdistunut pyörävaraston avain on hukassa. Ostajaa suositellaan sarjoittamaan huoneiston lukot uudelleen ja teettämään pyörävarastoon avain. Huoneiston ulko-oven lukko on suihku- ja wc-tilan takana. Pääovessa sisäpuolella haka. Yhtiöjärjestyksessä mainitun huoneistoon kohdistuvan ullakkotilan olemassa olosta myyjällä ei ole tietoa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Airikintie 8
- Isännöitsijätoimisto
- ABC Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Christian Artzén
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 341 5532
- Tuotot
- 0.0
- Taloyhtiön lisätiedot
- 12.8.2021 § 7 päätettiin yhtiön ja osakkaan välisestä huolto- ja korjausvastuusta: yhtiö vastaa sähköverkosta huoneistomittariin saakka ja siitä eteenpäin osakas. Yhtiö vastaa viemärin kokoomalinjasta ja siitä eteenpäin osakas. Yhtiö vastaa käyttövesirungosta ja osakas haaralinjasta ja huoneistokalusteista. Yhtiökokous on päättänyt 7.10.2020 ettei kukaan osakas saa omistaa enemmän kuin 49 % yhtiön osakekannasta ja 12.8.2021 että osakas vastaa huoneiston viemäri- ja käyttövesihaaroista päärungosta eteenpäin ja sähkölinjoista sähkömittarista eteenpäin. Yhtiöjärjestys 18 §: Yhtiökokous on päättänyt ettei yhtiön sisätiloissa saa tupakoida. Yhtiöllä on yhtiöjärjestyksen mukaan ulkorakennus ja varastotila sekä kellarikomerot ja ne käytetään yhtiön hyväksi.
- Tontin pinta-ala
- 577 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Uuni
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- omatoiminen kiinteistön hoitojärjestelmä. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan asukkaita toivotaan, etenkin talvella osallistuvan mm. lumenluontiin.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.9.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ulkoiluvälinevarasto, digi-TV valmius.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Turun keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
- Koulut
- Yliopisto ja korkeakoulut kävelyetäisyydellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiössä vapaita autopaikkoja isännöitsijältä saadun tiedon mukaan.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Airikinkadulla autopaikkoja.
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki, kaavoitusosasto, kaupungin vaihde puh. 02 330 000.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Talo maalattu 2015
Käyttövesiputkisto uusittu 2015 ja asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit ja viemäriputket 2015
Jokaiseen huoneistoon on jaettu vähintään 3 kpl KABA turva-avaimia ja joihinkin teetetty lisää.
Tulevat remontit
Taloyhtiössä ei ole laadittu erillistä 5 vuoden suunnitelmaa. Isännöitsijältä sähköpostilla saadun tiedon mukaan 5-vuotissuunnitelmassa on talon maalaus sekä sähköpääkeskuksen ajanmukaistaminen.