Aitalammentie 20
93830, Ruka, Rukatunturi, Kuusamo
3 mh, oh/kt, khh, ph , s, 2 wc , vh,tekn.tila
439 000 €
112,5 m²
Tätä asuntoa myy Ville Penttinen, Loma-asuntomyyjä
Kuuru LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Aitalammentie 20 – valoisa ja avara huvila Rukan parhailla sijainnilla
Tämä huvila kutsuu sinut nauttimaan elämästä Rukan ainutlaatuisissa maisemissa. Erinomaisessa kunnossa oleva kohde tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnon rauhaa, aktiviteettien läheisyyttä ja toimivaa arkea.
Sijainti on juuri sitä, mitä moni Rukalla etsii. Ulkoilureitit ja ladut alkavat lähes kotiovelta, ja rinteille, kauppaan ja ravintoloihin on vain muutaman minuutin matka. Täällä voit unohtaa kompromissit, sillä kaikki on lähellä, mutta ympärilläsi on silti rauha ja luonto.
Sisällä sinut toivottaa tervetulleeksi avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy sulavasti moderniin keittiöön. Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään ja kehystävät tunturimaisemat kuin taulun. Keittiön saareke tekee ruoanlaitosta yhdessäoloa, ja tilan ilmavuus kutsuu viihtymään niin perheen kuin ystävien kanssa.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa isommallekin seurueelle. Päämakuuhuoneen erillinen sijainti tuo arvokasta yksityisyyttä, ja toimiva pohjaratkaisu tekee asumisesta sujuvaa. Kaksi wc:tä, kodinhoitohuone ja vaatehuone lisäävät käytännöllisyyttä, ja saunaosasto tarjoaa täydellisen paikan rentoutua päivän aktiviteettien jälkeen. Saunan jälkeen voit astua ulos hengittämään raikasta tunturi-ilmaa suoraan kodinhoitohuoneesta ilman pelkoa lattioiden kastumisesta.
Elämä jatkuu myös ulkona. Suuri, 40 m²:n terassi on kuin toinen olohuone, jossa nautitaan niin auringosta, iltahetkistä yhdessä grillaten tai hiljaisista aamukahveista luonnon herätessä ympärillä.
Kokonaisuutta täydentävät oma tontti, autokatos ja erillinen 13 m² lämminvarasto, jossa on runsaasti säilytystilaa harrastusvälineille. Poistoilmalämpöpumpulla toimiva sähkölämmitys tekee asumisesta energiatehokasta ja kustannuksiltaan huolettomampaa. Ja mikä parasta, huvila myydään kalustettuna, joten voit muuttaa sisään ja aloittaa huolettomasta lomailusta Rukalla välittömästi.
Aitalammentie 20 ei ole vain loma-asunto. Se on paikka, jossa mieli rauhoittuu ja parhaat muistot syntyvät. Täällä yhdistyvät käytännön mukavuudet ja tunne siitä, että olet löytänyt paikan, johon todella kuuluu pysähtyä.
Tartu tilaisuuteen ja anna Rukan maisemien tuoda elämääsi rauhaa, aktiviteetteja ja ikimuistoisia hetkiä.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Aitalammentie 20, 93830, Ruka, Rukatunturi, Kuusamo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 112,5 m²
- Muu pinta-ala
- 13 m²
- Kokonaispinta-ala
- 125,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi kuin mainittu.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 439 000 €
- Myyntihinta
- 439 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 902,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kohteen sähkön kulutus on noin 13 000 kWh vuodessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Moderni keittiö saarekkeella tarjoaa runsaasti työtasotilaa ja tekee ruoanlaitosta seurallista – kokin ei tarvitse jättäytyä erilleen vieraistaan. Keittiö avautuu olohuoneeseen, ja suuret ikkunat tuovat tilaan valoa sekä paljastavat edessä avautuvan upean tunturimaiseman.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, keittiösaareke, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Pesutila on sijoitettu käytännöllisesti kodinhoitohuoneen yhteyteen, mikä tekee arjen askareista sujuvia. Pesuhuoneesta on kätevä kulku ulos vilvoittelemaan, ilman että sisätilat kastuvat. Tilassa on lisäksi erillinen wc, joka tuo lisää mukavuutta.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, pesukone, ja kuivausrumpu
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kohteesta löytyy kaksi wc:tä: yksi pesuhuoneessa ja toinen eteisessä. Molemmat tilat ovat tyylikkäitä, ja niissä on runsaasti kaappitilaa, mikä helpottaa puhtaan ja siistin yleisilmeen ylläpitoa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kohteesta löytyy kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on ikkuna ulos. Päämakuuhuone sijaitsee erillään kahdesta muusta makuuhuoneesta kohteen toisessa päässä, mikä tarjoaa lisää yksityisyyttä. Vaaleat hirsiseinät tuovat tilaan lämpöä ja valoisuutta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti valoa ja tarjoavat upeat maisemat ympäri vuoden. Olohuone sijaitsee keittiön ja ruokapöydän kanssa samassa avotilassa, mikä luo todella sosiaalisen ja viihtyisän tilan. Huoneessa on mukava aloittaa aamu ikkunoista tulvivan valon ja maisemien parissa, ja iltaisin siellä voi rauhoittua nauttien takkatulen tunnelmasta ja äänten lempeästä rytmistä.
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pesuallas, lattiakaivo, ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Hirsi ja kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kohteen etupihalla on kaksi ulko-ovea: toinen johtaa suoraan eteiseen ja toinen kodinhoitohuoneeseen, mikä helpottaa lomailijan arkea.. Kodinhoitohuoneessa on kaappitilaa, pyykinpesukone, kuivausrumpu ja käsienpesuallas.
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisen vieressä sijaitsee vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna kuuluu samaan kokonaisuuteen kun pesutila, ja sinne on ihana suunnata päivän päätteeksi rentoutumaan ja keskustelemaan päivän aktiviteeteista sekä kokemuksista perheen tai ystävien kanssa.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kohteessa on 40 m² kokoinen terassi, jossa voi nauttia yhteisistä hetkistä ja aterioista ulkoilmassa.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Kohteen pihalla on autokatos, jonka yhteydessä on 13 m² kylmävarasto. Etuoven vieressä sijaitseva lämmin tekninentila, jossa on myös hieman säilytystilaa.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kohteen seinämateriaalit ovat pääosin vaaleaa hirttä, ja märkätiloissa seinät on pääosin kaakeloitu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kohteen lattiamateriaalit ovat pääosin vinyyliä, ja märkätiloissa lattiat on laatoitettu.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Kohteen sisäkatot ovat puupaneelia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Taide-esineet ja henkilökohtaiset tavarat eivät sisälly kauppaan. Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 025 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tasainen tontti, jolta avautuvat henkeäsalpaavat tunturimaisemat. Tontti sijaitsee suositulla Rukanriutan alueella, ja sitä ympäröivä laaja mäntykangas korostaa luonnonläheistä ympäristöä.
- Rakennusmateriaali
- Lamellihirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 150
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus kaavan mukaan 150+t40 m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Kiinteistöön kuuluu upea maisema tontti ja sillä sijaitseva huvilarakennus.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Skibussi pysäkki noin 200 m päässä.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Huvila sijaitsee halutulla väljästi rakennetulla Rukanriutan alueella, jossa ladut ja ulkoilureitit löytyvät läheltä.
- Palvelut
- Kaikki Rukan alueen palvelut ja aktiviteetit löytyvät läheltä. Kauppa, Alko, ABC kylmäasema noin 1,2 km. Rukankylän palvelut noin 2,5 km. Latu n. 10 m ja kelkkareitti n. 500 m. Rukan rinteet sijaitsevat noin 2 km päässä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoja kaavasta Kuusamon kaupungilta.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kohteeseen kuuluu autokatos, jonka yhteydessä on erillinen 13 m²:n kylmävarasto.