Ilmakuva
Aitanavain 2 C
01660, Varisto, Vantaa
4h+k+s+2 x wc+piha
239 000 € (2 378,11 € / m²)
100,5 m²
Tätä asuntoa myy Timo Mähönen, Kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä on tilava ja valoisa rivitaloasunto, joka sopii erinomaisesti perheelle tai pariskunnalla. Asunto sijaitsee rauhallisella Variston alueella Vantaalla, lähellä luontoa ja hyviä palveluita. Alueelta löytyy päiväkoti ja koulu, mikä tekee siitä ihanteellisen lapsiperheille.
Tämä kaksikerroksinen koti tarjoaa neljä huonetta, keittiön, saunan sekä kaksi wc:tä. Asunnon olohuoneesta ja pihalta avautuvat kauniit näkymät metsään, mikä tuo luonnon lähelle. Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu, ja sen tammiset tasot sekä sisustustiilet tuovat lämpöä ja tyyliä tilaan.
Sauna ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2020, ja ne tarjoavat modernit mukavuudet, kuten lattialämmityksen. Yläkerran wc on myös uusittu, ja sen mikrosementtipinnat luovat tyylikkään ilmeen. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa, mukaan lukien vaatehuone ja kaapistot.
Asunto Oy Variston Pirkka on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisiä kunnostuksia, että taloyhtiö pysyy hyvässä kunnossa myös tulevaisuudessa.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä lähistöllä on bussipysäkki ja autolla pääsee helposti liikkumaan. Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asua rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta perheesi uusi koti!
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 2896 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Aitanavain 2 C, 01660, Varisto, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 232 864,99 €
- Velkaosuus
- 6 135,01 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 512,55 € / kk (5,10 € / m²), Rahoitusvastike 98,28 € / kk (0,12 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 610,83 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8,00 € / kk
- Vesimaksu
- 16,50 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 378,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä kaapistot, tammitasot {2020), pesuallas ja hana {2020). Ruokailutilassa ja välitilassa sisustustiili.
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Mikroaaltouuni (Siemens 2014), astianpesukone (Siemens 2014), liesituuletin (Bosch liesituulet suodattimella 2020), jääkaappipakastin (LG jääkaappi/pakastin side-by-side jääpalakoneella 2014), erillisuuni (Bosch kiertoilmauuni 2020), ja liesi (Bosch induktiotaso 2020)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Katto paneloitu. Silikonit ja saumat lattian osalta uusittu 2020.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (2020), suihku (kaksi sadesuihkua 2020), allaskaappi, peili, lattialämmitys (sähköllä), pesukoneliitäntä, ja puutasot ja yläkaapit (tammitaso)
- Erillinen WC
- Yläkerran wc:ssä lattia ja seinät mikrosementti, katto sormipaneeli, peili- ja allaskaapistot ja wc-istuin. Remontoitu vuonna 2020.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylilankku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilankku
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- lki-sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Laattalattia, seinät ja katto paneloitu. Silikonit ja sauma lattian osalta uusittu 2020.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pihalle ja metsään
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Variston Pirkka
- Isännöitsijätoimisto
- Pähkinähoito Oy
- Isännöitsijän nimi
- Taina Dahlstedt
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 424 8500
- Tontin pinta-ala
- 18 444 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.3.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Parkkipaikkoja: Huoneistojen 9-14 haltijoilla ei ole katospaikkaa. Autopaikoilla ei saa ladata hybridiautoja, eikä käyttää samanaikaisesti sisätilaan- ja moottorinlämmitintä. Sulake kestää vain 1000 W/auto. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Jokaiselle huoneistolle kuuluu 1 autopaikka. Autopaikoista maksetaan 2 maksua (paitsi c-talo): autopaikka, pistorasia sekä autokatos. C-talolaisilla ei ole katosta eli heille vain 1 maksu. Huom! Autopaikoista maksetaan, vaikka autoa ei olisikaan.
- Autokatokset
- 33
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa. p. 09 8392 2242, [email protected]. Kohde sijaitsee lentomelualueella, lentomeluvyöhyke 3 (LDEN 50-55 dB). Lisätietoja www.finavia.fi
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Vuonna 2020 wc:n laatoituksesta otettu asbestinäyte; ei sisällä asbestia
Tehdyt remontit
2024 Autokatosten valaistuksen uusiminen
2024 Saranakuutioiden uusiminen
2024 Alapohjatuulettimien korjaus B-talo ja K-talo
2024 Bauer PJM-ohjausyksikön uusinta
2024 Lämmönsiirrin B-talon lämmönjakohuone
2023-2024 Kiinteistön aitojen korjaaminen ja uusiminen
2023-2024 Kylpyhuoneiden kunnostus C11, D16, G28, L37 ja L38
2023 Elementtisaumojen uusinta
2023-2024 Kiinteistön aitojen korjaaminen ja uusiminen
2023-2024 Kylpyhuoneiden kunnostus C11, D16, G28, L37 ja L38
2023 Autokatosten jälleenrakentaminen.
2019 Tehty radonkorjauksia.
2018 Kylpyhuoneet kunnostettu A2 ja H31
2018 Alapohjasta tulevia kosteusvaurioita korjattu B6 ja E24.
2017 Patteriverkoston tasapainotus.
2017 Kylpyhuoneet kunnostettu A3, C13, D15, D18, E19, E22, F26, J33 ja K36.
2016 Kylpyhuoneet kunnostettu A1 ja E24
2015 Huippuimurit uusittu.
2014 Bauer-vedenkäsittely laitteet. Salaojien ja sadevesiohjauksen uusiminen A-E-talot. Tontti vesi- ja lämpöputkien uusinta (runkoputket). Lämmönsiirrin E-talon lämmönjakohuone. Radonpoistoimurit.
2014 Varastot uusittu (osittain) A-E.
2014 Datakaapeliputkitus.
2011 Kylpyhuoneet kunnostettu E20 ja G27.
2011 Putkiston kuntotutkimus ja salaojien kuntotutkimus
2010-2011 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus.
2010 Kylpyhuoneet kunnostettu A4, B6, C14 ja H32.
2008-2010 Huoneistojen ikkunapuitteet ja ulko-ovet huollettiin.
2008 Autokatosten kunnostusta.
2008 Salaojituksen korjauksia.
Tulevat remontit
2025 Autopaikoitusalueen asfaltoinnin paikkakorjaus, pintavesien ohjaus rakennuksen vierustalta pois, salaojien huuhtelu ja tarkastus, sokkelien korjaus, radon imureiden toiminnan seuranta, huoneristokohtaistet testipurkit ( 5v välein),
2026 Ikkunoiden vesipeltien maalaus, ikkunoiden uusiminen, huoneisto-ovien uusiminen,
terassiovien uusiminen, kattosadevesien ohjaus, ulkosivun puuosien maalaus, tukimuurien kunnostus
2027 Huoneisto-ovien uusiminen, ikkunoiden huoltokunnostus.
2028 Maanvastaisten seinien vedeneristyksien asennus, ikkunoiden uusiminen, ikkunoiden vesipeltien maalaus, vesikaton saneeraus, terassiovien uusimine.
2029 Maanvastaisten seinien vedeneristyksien asennus, märkätilojentarkastus.