Aittakuja 3
24100, Palometsä, Salo
3h,k,wc,2kph,s,autotalli
123 000 €
102 m²
Tätä asuntoa myy Leevi Näreharju, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
UMMO LKV Oy Salo
Sijainti
Asuntoesittely
Kattavasti remontoitu rintamamiestalo tilavalla autotallilla – rauhallisella Palometsän alueella!
Alun perin vuonna 1959 valmistunut rintamamiestalo on kokenut vuosien varrella merkittäviä päivityksiä ja laajennuksen. Vuonna 1985 taloon rakennettiin tilava autotalli kahdelle autolle sekä yläkertaan pesutilat. Vuosien varrella taloa on remontoitu kattavasti: sisätiloissa on uusittu keittiö, kylpyhuoneet, sauna, erillinen wc sekä lattia- ja seinäpinnat.
Keskeiset tekniset parannukset:
Käyttövesiputkiremontti
Viemäreiden sukitus
Kattoremontti
Uusittu salaoja- ja sadevesijärjestelmä
Asennettu aurinkopaneelit katolle
Lämmitysmuotona toimii vesikiertoinen patterilämmitys sähkökattilalla. Energiatehokkuutta voi helposti parantaa asentamalla ilma-vesilämpöpumpun. Talossa on lisäksi kaksi ilmalämpöpumppua ja kaksi tulisijaa. Alueella kulkee kaukolämpöverkko ja tontin reunalta löytyy valmiina valokuitukaapeli.
Pihapiiri:
Helppohoitoinen, kompakti tontti – etupiha laatoitettu, muu osa siistiä nurmialuetta.
Sijainti ja palvelut:
Palometsä on rauhallinen pientaloalue, vain noin 2 km Salon keskustasta. Lähimmät kaupat löytyvät Tupurista ja keskustasta. Läheisyydessä Palometsän päiväkoti ja kaksi ala-astetta. Muut oppilaitokset ovat helposti saavutettavissa Salon keskustassa. Salon urheilupuisto sijaitsee noin 3 km päässä ja Tupurin ulkoilumaastot 4 km etäisyydellä. Keskustaan pyöräilee noin 10 minuutissa. Paikallisliikenteen pysäkki löytyy Inkereentieltä ja moottoritieliittymä E18 (Salo, Piihovi) on nopeasti saavutettavissa – sujuvat yhteydet Turun ja Helsingin.
Onko laina-asiat jo kunnossa?
Ostamassa asuntoa, mutta miten rahoitus? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja.
Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä. Soita tai laita viestiä niin sovitaan aika!
Leevi Näreharju
0452794677
[email protected]
Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.
Perustiedot
- Sijainti
- Aittakuja 3, 24100, Palometsä, Salo
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 102 m²
- Muu pinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 175 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ilmoitettuun asuinpinta-alaan on laskettu: Keskikerroksesta keittiö, makuuhuone, olohuone, eteinen ja wc, näiden yhteenlaskettu ala on noin 57,2 m². Yläkerrasta makuuhuone, yläkerran aula, portaiden ala ja muutostyönä tehty kylpyhuone sekä aulatilan laajennus, näiden yhteenlaskettu ala on noin 38,5 m². Kellarikerroksesta sauna- ja pesutilat, näiden yhteenlaskettu ala on noin 7 m². Muihin tiloihin on laskettu: Kellarikerroksesta puusuoja, askarteluhuone, näiden yhteenlaskettu ala on noin 29 m². Keskikerroksesta kuisti, jonka ala noin 4 m². Autotalliosa, jonka ala noin 40 m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1959
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Omakotitalon alkuperäinen osa rakennettu 1959, laajennus ja muutostyö tehty 1985. Laajennus ja muutostyö pitää sisällään autotalliosan, yläkerran pesuhuoneen sekä yläkerran aulatilan laajennuksen. Omakotitalon laajennus ja muutostyölupa myönnetty 5.6.1985, loppukatselmus pidetty 20.5.1988. Alkuperäisen vuoden 1959 rakennuslupaa tai lopputarkastusta ei ole saatavilla kaupungin rakennusvalvonnalta rakennuksen iästä johtuen.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, 1kk kaupasta.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 123 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 205,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan, nykyisillä omistajalla kulunut sähköä vuodessa sis. lämmitys- ja taloussähkön noin 16 000 - 19 000 kWh, sähköauton osuus noin 3000 kWh vuodessa. Puuta kulunut vuodessa noin kahdeksan kuutiota. Kiinteistövero 188,43 € / vuosi (2024). Tontin vuosivuokra 559,91 € (2025). Tontin myyntihinta 13 331 € IND 2332 (NT. 23.5.2025). Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito (roskis) oman sopimuksen/tyhjennys kertojen mukaan. Rakennuksen energiatehokkuutta on mahdollista parantaa suhteellisen helposti ja kustannustehokkaasti asentamalla ilma-vesilämpöpumppu nykyisen sähkökattilan tilalle (Kaarinan Lämpökuvaus Oy). Palometsän alueella myös kaukolämpöverkko. (Talossa vesikiertoinen patterilämmitys). Esitetyt kulutus- ja kustannustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen mm. asukasmäärästä ja asumistottumuksista sekä henkilökohtaisista sopimusehdoista ja voivat näin ollen poiketa olennaisesti ilmoitetuista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- VInyylikorkki
- Keittiön seinät
- Tapetti ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, pakastinkaappi, liesi, astianpesukone, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi ja puuhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys (kellarikerroksen kylpyhuoneessa), pesuallas, peili, allaskaappi, ja kaapisto
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti, maali ja paneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja vinyylikorkki
- Olohuone
- Olohuoneessa varaavatakka ja ilmalämpöpumppu.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylikorkki
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, seinäkaapit, ullakko, kellarikomero ja autotalli
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka ja takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etupihalla terassi, joka rakennettu 2013.
- Piha
- Pihalla erilaisia hyötykasveja: raparperi, karviasmarja, punaherukka, mustaherukka, mansikka ja pensasmustikka. Etupihan kuuselle on kaupungilta kaatolupa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 772 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Salon kaupunki
- Tontin tiedot
- Tasainen ja helppohoitoinen aidattu tontti. Etupiha laatoitettu, muualla nurmikkoa.
- Tontin vuosivuokra
- 559,91 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2061
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Ei ole
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunkoinen omakotitalo, jossa lautaverhoilu.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Kellarikerroksen pesuhuoneessa ja saunassa sähköinen lattialämmitys, vesikiertoinen patterilämmitys Puu Lattialämmitys Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 150
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.1.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus saatavilla välittäjältä.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Salon keskustan palveluihin noin 2 km. Lähimmät kaupat alle 2 km etäisyydellä, Tupurin kaupunginosassa ja Salon keskustassa. Alueen päiväkoti Palometsän päiväkoti lähellä ja kaksi ala-astetta kohtuullisen kävelymatkan etäisyydellä. Muut oppilaitokset Salon keskustassa. Asuinalueelta nopea ja vaivaton tieyhteys E18 moottoritieliittymään (Salo, Piihovi). Sijainti rauhallisella pientaloalueella kohtuullisella etäisyydellä Salon keskustan palveluista ja kaupungin tarjoamista harrastusmahdollisuuksista. Salon keskustaan pyörällä alle 10 min ajomatka. Salon urheilupuisto palveluineen 3 km ja Tupurin ulkoharrastuspaikat 4 km päässä. Paikallisliikenne Inkereentieltä. Hyvät tieyhteydet Helsingin ja Turun.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Omakotitalo sijaitsee AO-18 alueella eli omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialueella.
- Kuntotarkastus tehty
- 14.05.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Liiteri
Tehdyt remontit
2009: Keittiön kaapistot uusittu, yläkerran kylpyhuone remontoitu, keskikerroksen erillinen wc remontoitu, kellarin kylpyhuone ja sauna remontoitu sekä käyttövesiputket uusittu.
2010: Ilmalämpöpumppu asennettu alakertaan (Energiatalo Järvi).
2011: Etupihan pihalaatoitus tehty.
2013: Terassi rakennettu.
2014: Levytetty olohuoneen katto, laudoitettu keskikerroksen makuuhuoneen katto.
2016: Uusittu peltikatto, rännit, lumiesteet, tikkaat, räystäskourut, syöksytorvet ja piipun pellitys. (JH Laatuteko Oy).
2018: Laudoitettu makuuhuoneen katto ja paneloitu seinät. Uusittu asianpesukone.
2020: Uusittu ulko-ovi. Paneloitu yläkerran porraskäytävä ja pinnoitettu sisäportaat. Uusittu eteisen ja kuistin lattia.
2021: Sukitettu viemärit ja uusittu wc-istuimet (Taloturva Oy). Uusittu saunan sähkökiuas.
2021: Uusittu alakerran pesuhuoneen suihku ja suihkusekoittaja. Uusittu olohuoneen, keittiön ja keskikerroksen makuuhuoneen lattiat. Uusittu keittiön työtasot, kaappien kahvat ja vesihana. Ilmalämpöpumppu asennettu yläkertaan (MIL Oy).
2023: Asennettu aurinkopaneelit 5,74 kWh (Solar Age Oy). Asennettu sähköauton latauspistoke. Uusittu TV-antenni.
2024: Uusittu salaoja- sekä sadevesijärjestelmä (Restasal Oy). Uusittu kiertovesipumppu. Pintaremontoitu askarteluhuone, purettu tilan takka sekä uusittu vesikiertoinen patteri.
2025: Maalattu kellarikerroksen kylpyhuoneen ja saunan lattiat kaakelimaalilla. Laadittu energiatodistus sekä kuntotarkastus.