Aittapellonkatu 6 C
15170, Tonttila, Lahti
2h,k,kph
38 000 € (752,48 € / m²)
50,5 m²
Tätä asuntoa myy Pinja Polvela, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Lahti | Kodikkain Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä hissitalon 4. kerroksen kaksio tarjoaa oivan tilaisuuden toteuttaa unelmiesi koti. Asunnossa on aikaisemmin tupakoitu sisätiloissa, joten asunnon pinnat kaipaavat remonttia. Asunto on loistava vaihtoehto niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.
Huolellisesti ylläpidetty taloyhtiö, jossa tehty isompia remontteja.
Asunto sijaitsee Tonttilan alueella, josta on hyvät bussiyhteydet keskustaan. S-market Tonttila ja Suopursunpuiston uimaranta kävelyetäisyydellä.
Asunto on heti vapaa uudelle omistajalle. Tervetuloa tutustumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Aittapellonkatu 6 C, 15170, Tonttila, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 38 000 €
- Myyntihinta
- 26 472,31 €
- Velkaosuus
- 11 527,69 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 218,80 € / kk (0,10 € / os.), Rahoitusvastike 122,53 € / kk (0,06 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 341,33 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike julkisivuremontin lainaosuudesta 122,53€/kk. Kotitaloussähkö sisältyy vastikkeeseen, lukuunottamatta jälkikäteen tehtyjä huoneistosaunoja sekä lattialämmityksiä, joiden käyttämä sähkö laskutetaan osakkaalta käytön mukaan.
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 752,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistokohtaiset vesimittarit (huolto lukee).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone (epäkunnossa), liesi (sähköliesi), ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Kohteen säilytystilat
- Seinäkaapit, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Makuuhuoneen laminaattilattiassa vaurio.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Olohuoneessa tupakoitu, otsonointi tehty.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Aitanparsi
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Lahti
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Pasanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207438570
- Tontin pinta-ala
- 9 877 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikeskuslämmitys Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Volttihuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, kellarikomero, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.3.2035
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkille n. 600m.
- Palvelut
- S-market Tonttila , 1km.
- Piha-autopaikkoja
- 83 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava ja asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys esitetty yk 10.04.2025 seuraavien viiden vuoden (2025-2029) aikana: Huoneistokohtaiset palovaroittimet, patteriverkoston uusiminen ja pohjaviemärien tutkimus 2025, vanhan muuntamotilan muutos kokoustilaksi/yhteiskäyttötilaksi 2025/2026, pihan kunnostus ja sähköautojen latauspistekartoitus 2025-2029.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 473 999 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Saunojen A, E ja C lauteiden ja penkkien kunnostaminen
2023 Porras- ja kellarikäytävien maalaus
2022 Patteriventtiilien kunnon selvitys ja korjaus tarvittavilta osin
2021 A ja C-saunojen uusiminen
2020 E-sauna remontoitu, pääsisäänkäyntien aulojen seinien ja patterien maalausta, sekä katon akustolevyjen vaihto, yleisten sisätilojen valojen uusiminen LED-valoiksi
2019-2020 sisäänkäyntiaulojen seinät ja patterit on maalattu + kattojen akustolevyt vaihdettu
2018-2019 lämmönjakohuoneen lämpökeskuksen uusiminen
2017 taloyhtiön saunojen (3 kpl) kiukaiden uusiminen, pysäköintialueen kunnostus, autopistoketolppien ja pistorasioiden sekä maakaapeloinnin uusiminen, pihavalaistuksen uusiminen / kunnostaminen
2016 ilmamäärien mittaus/ säätö (poisto-/ korvausilma), maaperän kantavuuden vahvistaminen maanalaisten tukiseinien avulla pelastusteiden kohdalta A-talon etupihalla
2015 julkisivuremontti: ikkunoiden, ulko-ovien ja parvekkeiden ovien uusiminen, parvekkeiden kunnostaminen/uusiminen, uudet parvekelasitukset, päätyseinien lisäeristäminen, pitkien julkisivuseinien korjauspaikkaus ja maalaus, sokkelin maalaus, päätysokkelien levytys, uusi kattohuopakerros katolle, savunpoistojärjestelmän asentaminen, lukitusjärjestelmän uusiminen
2013-2014 kylpyhuoneiden vesieristeiden uusimisia
2011 salaojat uusittu
2009 kunnostettu C-E -portaan pelastustie, korjattu parvekkeiden yläkatot
2008 uusittu elementtisaumat, asennettu palovaroitinjärjestelmä yleisiin tiloihin
2006 saunaosastot uusittu
2005 käyttövesiputket uusittu
1999 talo maalattu
1996 lämmönjakolaitteet uusittu
Tulevat remontit
2025 aloitettu lämmitysjärjestelmän uusimisen hankesuunnittelu.