Aittatie 11 A
00390, Konala, Helsinki
3h, k, kph (sauna poistettu, voidaan palauttaa), wc
247 500 € (3 413,79 € / m²)
72,5 m²
Tätä asuntoa myy Anne Tauschi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä (oikeasti tekijä)
HomeBook Anne Tauschi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Konalan sydämessä, sen vehreällä ja rauhallisella alueella on koti, joka kutsuu sinua luokseen.
Kolmannen kerroksen valoisa kulmahuoneisto, jossa avarat ikkunat ja lasitettu parveke avaavat näkymät ympäröivään vehreyteen.
Asunnon tilava olohuone kutsuu viihtymään, ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu näkymät vehreälle piha-alueelle, eikä ketään ihan vastapäätä!
Keittiö on moderni ja tyylikäs, jossa runsaalla kaappi- ja laskutilaa. Ikkunan äärellä on hyvä paikka isommallekin ruokailuryhmälle.
Kaksi kunnon kokoista makuuhuonetta, isommassa makuuhuoneessa on ranskalainen parveke, joka tuo lisää avaruutta ja valoa. Molemmissa makuuhuoneissa tilavat vaatekaapistot. Iso kylpyhuone ja erillinen wc ovat arjen luksusta ja tuo sujuvuutta arkeen.
Konalan alue tarjoaa monipuoliset palvelut ja erinomaiset kulkuyhteydet. Lähikaupat, kuten K-Supermarket ja Lidl, ovat kävelymatkan päässä. Lisäksi Kauppakeskus Ristikko ja Kauppakeskus Kaari tarjoavat laajan valikoiman palveluita ja ostosmahdollisuuksia. Lapsiperheille koulu ja päiväkoteja kävelyetäisyydellä.
Varaa oma esittelyaika tai kysy lisää. kerron mielelläni
Anne Tauschi, LKV, LVV, yrittäjä (oikeasti tekijä)
Henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä
+358 400 441 460
https://www.annetauschi.com/
Hyvä työ ja erinomainen tulos palkittu joka v. 2014 alkaen.
Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!Perustiedot
- Sijainti
- Aittatie 11 A, 00390, Konala, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1993
- Käyttöönottovuosi
- 1993
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 247 500 €
- Myyntihinta
- 240 243,65 €
- Velkaosuus
- 7 256,35 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 375,10 € / kk (1,10 € / os.), Rahoitusvastike 129,50 € / kk (0,38 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 504,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 413,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatos15 €/kk Autopaikka 8. €/kk Suuntaa antava lainaosuuslaskelma vesikaton korjauksesta 2.4.2025 Jyvitys tehdään, kun kaikki kustannukset ovat selvillä. Huoneistolle tuleva lainaosuus kertasuorituksena 4 092,00 € tai rahoitusvastikkeella 44,33 €/kk. Laina-aika 10 v. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs valkoinen keittiö, jossa hyvin kaappi- ja laskutilaa, laminaattitasot, välitilassa kaunis lasimosaiikki, jääkaappipakastin, astianpesukone, induktiotaso, kalusteuuni, liesisuodatin. Seinät maalattu laminaati-laattalattia
- Kylpyhuone
- Tilava, laatoitettu kylpyhuone, jonka yhteydessä aiemmin ollut sauna poistettu. Suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas laatikostolla, peili valolla, seinäkaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä ja hyvä tila pesutornille, pyyhekuivauspatteri.
- Erillinen WC
- Laatoitettu wc, jossa peili, käsienpesuallas kaapilla, seinä-wc-istuin
- Makuuhuoneet
- Kaksi kunnon kokoista makuuhuonetta, isot ikkunat, vaatekaapistot, seinät maalattu, laminaattilattia, Isommassa makuuhuoneessa ranskalainen parveke.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone, jossa isot ikkunat ja käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinät maalattu, laminaattilattia.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ranskalainen parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Aittatie 11
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Karhapää
- Isännöitsijän sähköposti
- www.granlundisannointi.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2500 6250
- Tuotot
- 5048
- Tontin pinta-ala
- 3 478 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasa/harja, pelt/huopa
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, väestönsuoja, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.9.2033
- Palvelut
- Ruokakaupoissa on valinnanvaraa; K-Supermarket n. 600 m, Lidl n. 800 m, Alepa –n. 1 km S-Market n. 1,2 km. Monipuolisia palveluja löytyy Kauppakeskus Ristikosta (n. 600 m) kuten Kiipeilyareena Ristikko, Tokmanni, apteekki ja Saiturinpörssi. Kauppakeskus Kaari – noin 3 km; laajempi ostoskeskus, johon on hyvät kulkuyhteydet. Konalan ala-asteen koulu n. 300 m ja Apollon koulu n. 1,5 km. Päiväkoti Karhi n. 500 m ja Lasten Kartano n. 1 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotuslistojen mukaisessa järjestyksessä
- Autokatokset
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 452 066 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 25.03.2025
Tehdyt remontit
2024 Vesikaton saneerauksen suunnittelu
2023 Vesikaton kuntoarvio
2021 Notkahtaneiden asuntojen keittiöviemäriputkien (12 kpl) ja kahden viemäriputkilinjan painaumien korjaus
2020 Salaojien ja tonttiviemäreiden kunnostus. Raitisilma-aukkojen myrskyritilöiden asennus
2019 Salaojien ja tonttiviemäreiden kunnostuksen suunnittelu. Jätevesiviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus. Asuntojen keittiöiden allaskaappien viemäriputkien kannakointien tarkastukset ja tarvittavat lisäkannakoinnit.
2018 Ulkovalaisimien ja roska-, sekä autokatoksien valaisimien uusiminen. Tonttiviemärin kuvaus ja huuhtelu (sade- ja jätevesiviemäri). Salaojien huuhtelu ja kuvaus (A- ja B-rakennus).
2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
2016 Kiinteistön kuntoarvio. Asuntojen parvekeovien huoltokorjaukset. A-talon alapohjan kunnostuksen 2-vuotistakuutarkastus. Patteriverkostourakan 2-vuotistakuutarkastus.
2015 Rakennusten räystäsrakenteiden, asuntojen ikkuna- ja parvekeovimaalausurakan 2-vuotistakuutarkastus. Julkisivujen kuntotutkimus.
2014 A-talon alapohjan kunnostus. Patteriverkoston perussäätö ja käyttövesiventtiilien vaihto- ja säätötyöt.
2013 Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopintojen puuosien huoltomaalaus, sekä räystäsalusrakenteiden huoltomaalaus.
2013 B-talon salaojien ja sokkelin vesieristyksen tutkimus koekuopan avulla.
2012 Parvekekaiteiden pellityksen kunnostus (10 kpl). Salaojaviemäreiden kuvaus.
2011 Kylpyhuoneiden kunnostus (27 kpl). Rakennusten idän puoleisten elementtisaumojen uusiminen ja parvekkeiden vaakasaumojen uusiminen. Vesikattojen ja IV-pellitysten tarkastus ja huoltomaalaus. Jätesuojan oven ja lukituksen uusiminen.
2010 Asuntojen kylpyhuoneiden kuntoarvio. Asennettiin koodilukot talojen ulko-oviin. Uusittiin lämmönsiirrin.
2009 Pihan kunnostus ja vanhan salaojaurakan loppuosan kunnostaminen. Alavälipohjan kanavapuhallin ja säätö asennettiin. Ilmanvaihtokoneiden llmamäärien mittaus ja säätö suoritettiin. Porrashuoneisiin hankittiin yhdistelmä-porrastaulut. Osittaisia asfalttikorjauksia tehtiin myös.
2008 Kattoränneihin asennettiin sulanapitokaapelit. Ilmanvaihtokoneet huollettiin. Yleisten tilojen lukitukset uusittiin. Syöksytorvienyläpäiden suppiloita korjattiin.
Tulevat remontit
2025 Poistoilmanvaihtokoneiden kunnon tarkistaminen
2025 Jätepisteen kunnostaminen tarvittavilta osin
2025 Vesikatonsaneerauksen suunnittelu
2025-2026 Vesikaton saneeraus tarvittavilta osin
2026 Sokkelien maalaus
2027/28 Julkisivujen ja parvekerakenteiden kunnostus, sekä elementtisaumojen uusiminen
2028 Julkisivusaumojen uusiminen (rakennusten itäisten sivujen saumat on uusittu v. 2011)