Aittolammentie 8 E
70780, Jynkkä, Kuopio
4h+k+s (yj.4h+k)
129 000 € (1 303,03 € / m²)
99 m²
Tätä asuntoa myy Hanna Timonen, Myyntineuvottelija, KiAT
Sp-Koti Kuopio | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä tilava ja kauniisti remontoitu rivitaloasunto Kuopion Jynkässä tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta ja hyviä kulkuyhteyksiä. Asunto Oy Aittolammenrinne on valmistunut 1980 ja se on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten ikkunoiden uusiminen ja piha-alueen kunnostus.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista yhdessä tilava parvi. Viihtyisä olohuone takkoineen on avaraa yhtenäistä tilaa nykyaikaisin laittein varustellun keittiön kanssa. Kodin kylpyhuone on remontoitu vuonna 2010, ja oman saunan löylyissä rentoudut puukiukaan lämmössä. Parveke ja terassi tarjoavat lisätilaa ulkoilmasta nauttimiseen.
Asunnon sijainti on ihanteellinen perheille, sillä lähellä ovat uudet päiväkoti ja koulu, sekä hyvät julkiset liikenneyhteydet. Lisäksi ympäristöstä löytyy puistoja, joissa voi viettää aikaa luonnon helmassa. Taloyhtiön yhteiskäytössä oleva huvimaja ja huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä oleva ulkovarasto lisäävät asumismukavuutta.
Jos olet etsinyt kotia, missä yhdistyvät kodikkuus, käytännöllisyys ja rauhallinen sijainti on tämä KOTI Sinua varten. Tervetuloa tutustumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Aittolammentie 8 E, 70780, Jynkkä, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 99 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- (Yj. jyvitetty pinta-ala 96,3m2)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 117 323,16 €
- Velkaosuus
- 11 676,84 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 495 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 163,71 € / kk (0,17 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 658,71 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Neliöhinta
- 1 303,03 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (uusittu 2023), erillinen pakastin (uusittu 2023), astianpesukone (uusittu 2023), liesi (+uuni uusittu 2021), ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2010.
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, ja lattialämmitys (sähköllä)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Aittolammenrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aila Immonen
- Taloyhtiön lisätiedot
- RL1 piharemontti. Lainan päättymispäivä 31.12.2034.
- Tontin pinta-ala
- 7 939,3 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.08.2029
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Kotilämpö-ilmalämmitys
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kallaveden Talohuolto
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Sähköpistokepaikkoja
- 23 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Vesikatto uusittu 1999
Lämmönsiirrin uusittu 2005
Ulko-ovien ja parvekeovien uusiminen 2008
Ilmastoinnin puhdistus ja -säätö 2011
Lämmityskoneet puhdistettu ja korjattu 2011
Ikkunat uusittu 2014
Tontin raja-aita uusittu 2016
Piha-alueen kunnostuksen suunnittelutyö 2018
Piha-alueen kunnostus (jätekatos, autopaikat, sähköistys, valaistus) 2019
Ilmastoinnin puhdistus ja -säätö 2021
Parvekkeiden kuntokartoitus 2022
Vesikaton tarkistus (läpiviennit, saumat, rännit) 2022
Tulevat remontit
Salaojat: salaojituksien korjauksia (”kolmosasunnot”) 2027.
Parvekkeet: lahovauriokorjaukset, huoltomaalaukset (lattioiden öljyämiset),
teräsrakenteiden huoltotyöt.
Katto: kattoturvatuotteet 2028, katon huoltomaalaus 2028.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Käyttövesiputkien uusiminen 2026-2027
Ilmanvaihto korvausilmaritilät (2kpl) huoneistokohtaisiin varastoihin (talkoilla) 2025
Tulisijat Hormien nuohous (C3, E3) 2025
Palovaroittimet 2025
Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2025- 2029