Ajojahdintie 7 E
02940, Lippajärvi, Espoo
4h, k, s
219 000 € (2 546,51 € / m²)
86 m²
Tätä asuntoa myy Nina Tammela, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kaksikerroksinen perheasunto suojaisalla piha-alueella.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen kotiin, joka tarjoaa runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia perheesi tarpeisiin!
Alakerrassa sijaitsevat erillinen keittiö, wc sekä tilava olohuone, josta on käynti suojaisalle piha-alueelle – ihanteellinen paikka kesäpäivien rentoutumiselle tai illanvietolle ystävien kanssa.
Yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja oma sauna. Arjen pientä luksusta lisää katettu parveke, joka tarjoaa mukavan paikan vilvoitella saunan jälkeen. Keittiö ja pintamateriaalit kaipaavat päivitystä, mikä tarjoaa mainion tilaisuuden remontoida ja sisustaa koti omien toiveiden ja tyylin mukaiseksi. Täällä on erinomainen pohja, josta voi luoda juuri oman näköisen kodin.
Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut sekä palvelut, kuten lähikauppa ja posti. Lippajärven ja Pitkäjärven läheisyys sekä useat urheilu- ja uimapaikat tarjoaa upeat mahdollisuudet ulkoiluun.
Asunto Oy Koivu-Petas -yhtiössä on yhteisiä tiloja, kuten kellarikomerot ja urheiluvälinevarasto, jonka yhteydessä on pieni huoltopiste. Yhtiön piha-alueella on leikkipaikka lapsille, ja pieni nurmikenttä vaikka mini-ronaldoille.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta perheesi unelmien koti!
Tämä on internetin kohdeilmoitus, pyydä virallinen esite välittäjältä.
Lisätietoja:
Nina Tammela
041 318 9497
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Ajojahdintie 7 E, 02940, Lippajärvi, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 192 988,63 €
- Velkaosuus
- 26 011,37 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 306,16 € / kk (3,56 € / os.), Rahoitusvastike 178,88 € / kk (2,08 € / os.), Korjausvastike 43 € / kk (0,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 528,04 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 546,51 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloussähkö oman kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Paneeli välitila laatta ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin (suodatin), astianpesukone, ja uuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- kaarevat suihkuseinät
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys (sähkövastuksella), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Lauta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- irtainvarasto a- talossa
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja parvi portaikon yläpuolella
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- tuuletusikkuna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Tuulikaapissa laatta lattia ja maalatut seinät
- Kauppaan ei kuulu
- Normaali irtaimisto.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Painovoimainen ilmanvaihto, sisäilma saattaa vuodenajasta riippuen vaihdella. Tuulikaapissa ei ole lämpöpatteria.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Koivu-Petas
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Harri Tarmo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 19.2.2025 päätettiin, että taloyhtiössä otetaan käyttöön asukaslukuun perustuva vesivastike, joka määräytyy huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän mukaan 1.3.2025 lähtien. Hallituksella on valtuus päättää enintään kahden (2) kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä tai keräämättä jättämisestä, ei kuitenkaan peräkkäisinä kuukausina. Ilmalämpöpumppu: Osakas vastaa kaikista kustannuksista, huollosta ja ylläpidosta sekä kiinteistölle mahdollisesti aiheutuvista vahingoista. Laitteistoa voidaan käyttää ainoastaan viilennykseen, ei lämmitykseen. Käytöstä ja sijoituksesta ei saa aiheutua haittaa tai vahinkoa muille huoneistolle tai osakkaille. Päätettiin, että, ilmalämpöpumpun ulkoyksikön saa sijoittaa vain parvekkeelle ja omalle telineelleen. Ilmalämpöpumpun ulkoyksikköä ei saa kiinnittää taloyhtiön rakenteisiin. Lisäksi päätettiin, että taloyhtiössä noudatetaan ympäristöministeriön asetusta ääniympäristöstä seuraavasti: ilmalämpöpumpun asennus on suunniteltava siten, että ilmalämpöpumpun synnyttämä äänitaso ei ylitä asuntojen asuinhuoneissa tai oleskelutiloissa, saman tai läheisten asuinrakennusten avattavien ikkunoiden tai tuuletusluukkujen ulkopuolella, oleskeluun käytettävillä parvekkeilla tai virkistykseen käytettävillä piha- tai oleskelualueilla ulkotilassa 45 dB:ä. Yhtiöllä on 3 363,76 euron suuruinen luottolimiitti. Isännöitsijäntodistuksen (18.09.2025) mukaan limiittiä ei ole käytetty.
- Tontin pinta-ala
- 2 719 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- ei ole
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Varttikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Piha-autopaikkoja
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki p. 09 81621
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 862 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Palovaroittimien asennus huoneistoihin
2024: E13 kosteusvauriokorjaus, B4 (kph) ja D12 (alakerran wc) kosteusvauriokorjaukset
2023: D10 sisäilma- ja kosteusvauriokorjaus
2022: D10 sisäilmakatselmus ja korjaussuunnittelu
2022: E13 jääkaappivuodon korjaus
2021: Linjasaneeraus (käyttövesiputket, lämmitysverkosto ja sähköverkko)
2021: Hajuongelman korjaus (C8 ja D12)
2020: Patteriverkoston huuhtelu
2020: Hajuongelman korjaus (E15)
2019: Putkiston saneerauksen suunnittelu
2018: Talojen katot puhdistettu ja käsitelty
2016: Antennijärjestelmän digitalisointi
2014: Ikkunat vaihto/maalaus
2013: Viemäreiden tarkastus ja pesu
2013: Tolppakorjaukset/maalaus
2013: Lämmönvaihdin uusittu
2012: IV-huolto ja -puhdistus
2011: Lämpöputkiston vian haku ja korjaus
2008: Pihan perusparannus
2007: Parvekkeet ja julkisivut
2004: Talojen julkisivut kunnostettu
Tulevat remontit
2024: Räystäs ja syöksytorvet.
2024: Kattopellityksen huoltomaalaus.
2024: Huoneiston kylmävarasto.
2024: Parvekkeet ja julkisivut.
2024: Häkkikellarit.
2024: Tolppakorjaukset/ maalaus.
2024: Piha-aidat (päätyjen ja parkkipaikkojen).
2024: Kiinteistöjen raja-aidat.
2024: Huoneistokorjaukset.
2024: Ulkoverhoilun korjaukset
2024: Huoltorakennus/ roskakatos.
2024: KPH saneeraukset.
2024: Autojen latausjärjestelmän suunnittelu.
2025: Etuoven laatta.
2025: Parvekkeet ja julkisivut.
2025: Tolppakorjaukset/maalaus.
2025: Piha-aidat (päätyjen ja parkkipaikkojen).
2025: Viemäreiden tarkastus ja pesu.
2028: Ulkoverhoilun maalaus.
2030: Ulko-ovet ja lukot.