Ajurinkatu 3 A
02650, Leppävaara, Espoo
1h, k, kph, s, et, lasitettu parveke
137 000 € (3 702,70 € / m²)
37 m²
Tätä asuntoa myy Seyvan Khalili, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja
SK Real Estate | SK & Co. Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu huoneisto, jossa on suuri etelään avautuva lasitettu parveke ja oma sauna – täydellinen yhdistelmä arjen helppoutta ja rentoutumista. Asuntoon ja rappukäytävään on esteetön kulku, mikä lisää asumisen mukavuutta kaikille.
Sijainti on loistava: kauppakeskus Sello, juna-asema sekä Leppävaaran uimahalli, maauimala ja urheilupuisto ovat kaikki vain kävelymatkan päässä.
Huoneistoselitelmä on virallisesti yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+k+s.
LISÄTIEDOT JA YKSITYISNÄYTÖT:
| Seyvan Khalili
| Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
| Puh. 045 801 4145
| [email protected]
| Www.skrealestate.fi
| Instagram: skrealestate.fi
| Www.vaurastuasunnoilla.fi
I can provide services also in English.
Asuntoportaalien (Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ajurinkatu 3 A, 02650, Leppävaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 37 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 7
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 137 000 €
- Myyntihinta
- 137 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 173,90 € / kk (4,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 173,90 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiökokous valtuutti hallituksen, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa, enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän perimiseen tai perimättä jättämiseen. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Hallitukselle on myönnetty valtuus tarkistaa tai muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutus on voimassa toistaiseksi.
- Autopaikkamaksu
- 21 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 702,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatosvuokra 30,00 € / kk. Autopaikkavuokra 21,00 € / kk. Sähköauton latauspaikkamaksu 10,00 € / kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- VARUSTUS: Jääkaappipakastin, uuni, valurautaliesi, astianpesukone, pesuallas, hana, kaapistot, verhokisko. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Laatta. TYÖTASO: Teräs / puu. LATTIA: Laatta.
- Kylpyhuone
- VARUSTUS: Suihku, pesuallas, hana, peili, bideesuihku, wc-istuin. SEINÄT / LATTIA: Laatta.
- Olohuone
- VARUSTUS: Verhokiskot. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- VARUSTUS: Sähkökiuas. SEINÄT: Puupaneeli. LATTIA: Laatta.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- ETEINEN - VARUSTUS: Kaapisto. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ajurinrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Tapiolan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Kokkola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 750 5243
- Tuotot
- 14442.16
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä on luotollinen 20 000,00 euron tililimiitti, josta isännöitsijäntodistuksen mukaisena päivämääränä 15.08.2025 on käytetty 0,00 euroa. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 7.5.2024 päätettiin korottaa taloyhtiön hoitotilin limiitti 20 000,00 eurosta 50 000,00 euroon. As Oy Ajurinrinteen huoneistoparvekkeilla on tupakointikielto, joka on määrätty voimaan 25.10.2021.
- Tontin pinta-ala
- 3 739 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumihuopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Leppävaaran Kiinteistöhoito Oy Vänrikinkuja 3, 02600 Espoo Puh. 041 317 0097 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.1.2021
- Palvelut
- KAUPAT: K-Market Vallikallio n. 350 m. K-Supermarket Leppävaara n. 800 m. Kauppakeskus Sello n. 1,1 km. MUUT PALVELUT: Leppävaaran kirkko n. 290 m. Leppävaaran uimahalli ja maauimala n. 700 m. Leppävaaran urheilupuisto n. 900 m. GolfStar Range Leppävaara n. 1,7 km. KOULUT: Laurea ammattikorkeakoulu Leppävaara n. 1,1 km. LIIKENNEYHTEYDET: Linja-autopysäkki n. 57 m. Leppävaaran juna-asema n. 900 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä on 58 kpl autopaikkoja Ajurintalli KOy:ssä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu Tekniikantie 15, 02150 Espoo p. 09 8162 5000
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 752 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025: Parvekeovien käynti- ja tiiveyskorjaukset.
2024: A- ja B-talon viemäriverkon osittainen uusiminen (kellarikerroksessa). Piharakenteiden / ulkovarusteiden korjauksia. Lämmönjakohuoneen laitteiston kuntotarkastus ja automaation ylläpito.
2023: Julkisivujen elementtisaumauksien uusinta ja erkkerien liitoskohtien korjaukset (osittain).
2022: B-talon kellarin vesivuotokorjaus.
2021: B-talon patteriverkoston kahden nousun huuhtelut. Huoneistojen tiskialtaiden vedenpoistoputkiston tarkastukset ja tarvittavat kunnostukset.
2020: Pysty-, vaakaviemärien ja huoneistojen keittiöiden viemärien huuhtelut ja kuvaukset. Ulkoseinien saumausten tutkimuksia ja korjauksia.
2019: Piharemontti vaihe neljä.
2018: Ikkunoiden kuntotutkimus. Pelastustien levennys. Piharemontti vaihe kolme.
2017: Märkätilojen kuntokartoitus. Piharemontti vaihe kaksi.
2016: Pihaportaiden uusiminen ja puiden kaatoa.
2015-2016: A-talon sokkelin eristyksen korjaus (eteläsivu).
2013: Vesikattojen uusiminen. Ekonor lämmönvahti (poistettiin 2015). Terassien kunnostus. Tuloilmaventtiilien asennus.. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.
2012-2013: IV-koneiden korjaukset.
2011: B-talon sokkelin eristyksen korjaus (eteläsivu). Lämminvesikierron venttiilien vaihto.
2009-2010: Julkisivu-urakka (julkisivusaumaukset), sokkeliurakka ja lukkourakka.
2006: Teetetty rakennusten kuntoarvio ja PTS. Lämmönsiirtimen vaihto.
2004: Sisäänkäyntien kattolippojen vesikattojen korjaus. Uusittu kattoterassien suojaritilät ja lattialaatat.
2003: Poistoilmakanavien puhdistus ja venttiilien säätö. Asennettu erkkereihin suojapellit.
Tulevat remontit
2025: Ikkunasmyygien kunnostuskorjaus. Ikkunoiden käynti- ja helotuskorjaukset. IV nuohous, säätö ja mittaus.
2026: Katon kuntotarkastus. Lämmitysjärjestelmän ja patteriverkoston kuntotarkastus. Parvekekaiteiden pellityskorjaukset tarvittaessa.
2026-2028: Ikkunoiden huoltomaalaus. Porraskäytävien maalaus. Hissien uusiminen/peruskorjaus.