Akatemiantaival 14
01380, Kuusikko, Kuninkaala, Vantaa
2h, k, kph, s, vaatehuone, varasto
219 000 € (3 842,11 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Netta Räsänen, Myyntipäällikkö, KiLat
Listed LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava rivitalokaksio Vantaan Kuusikossa odottaa uusia asukkaita! Tämä valoisa ja hyväkuntoinen asunto on remontoitu lähes kokonaan vuosina 2015–2016, joten pääset nauttimaan modernista ilmeestä ja mukavuuksista.
Asunto sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella, jossa päiväkoti ja koulu ovat kävelyetäisyydellä. Lähialueen palvelut, kuten Porttipuiston S-Market ja Helsinki Outlet, ovat vain lyhyen matkan päässä, joten arjen tarpeet hoituvat vaivattomasti. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähistöllä on useita bussipysäkkejä, hyvät pyörätiet sekä autolla pääset nopeasti isoille väylille.
Oma takapiha terasseineen ja nurmialueineen tarjoaa ihanteellisen paikan rentoutumiseen ja ulkoiluun. Asunnon yhteydessä on myös käytännöllinen ulkovarasto. Asunnolla on käytössä kaksi autopaikkaa, joista toinen on varustettu sähköpistokkeella, tekevät autoilusta helppoa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen.
Lisätietoa ja esittelypyynnöt:
Netta Räsänen - Listed LKV Oy
041 318 9669 / [email protected]
---
Onko sinun nykyinen kotisi vielä myymättä? Autamme sinua ilomielin myös sen myymisessä! Ota rohkeasti yhteyttä, meiltä saat maksuttoman arvion sekä kilpailukykyisen välitystarjouksen!
Perustiedot
- Sijainti
- Akatemiantaival 14, 01380, Kuusikko, Kuninkaala, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Muu pinta-ala
- 3 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoon kuuluu 3m² varasto. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan 1-3kk kaupanteosta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2016
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja kiinteät valaisimet (Led ja välitilan led nauha)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2015-2016.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kiinteät valaisimet ja kylpyhuonekaapistot, lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Puu
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas (uusittu 2021)
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneistossa lähes kaikki pinnat remontoitu / uusittu 2015-2016 välisenä aikana.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Mukavan kokoinen takapiha-alue jossa terassi, valokate ja nurmea.
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Akatemiantie 8
- Isännöitsijätoimisto
- Asukas isännöinti
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä pyritään tehdä suurinosa kunnostuksista yms talkootyönä.
- Tontin pinta-ala
- 1 507 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterit + lattialämmitys Kustannukset: 8000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Grillikatos
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistoihin A, B, C ja D kuuluu 3m² suuruinen varasto ja huoneistoon E kuuluu 4m² suuruinen varasto. Yhtiön hallintaan jää tekninen tila n. 1,2m² ja varasto ja jätekatos n. 9m²
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- HSL bussit Kuusikkotieltä, Kyytitieltä ja Sammaltieltä.
- Paikallistiedot
- Viihtyisä ja rauhallinen asuinalue palveluiden läheisyydessä.
- Palvelut
- Lähin ruokakauppa Porttipuiston S-Market n. 1,3 km päässä, Alepa Helsinki Outlet n. 1,3km sekä Helsinki Outletin kattavat palvelut. Porttipuiston palvelut ja Ikean n. 1,4 km.
- Koulut
- Kuusikon koulu (1-6 lk) n 450m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston käytössä ulkoautopaikka ja sähköpistokkeellinen autopaikka.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Alueella vireillä kaavamuutos 002456 Vantaan Ratikka. Lisätiedot Vantaan kaupunki p. 09 83911.
- Kuntotarkastus tehty
- 19.01.2022
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025 Yhteisten tilojen sähkölämmittimien uusiminen, 2026 Yleistilojen sähkö- ja valaistusasennuksien uusiminen tiloihin, Ulkovalaisimien uusiminen, Koneellisen ilmavaihdon nuohous. 2027 Vesikaton uusiminen, Autolämmityspistorasiakoteloiden uusiminen, Asuntopiha-aitojen maalaus (tarpeen mukaan), Pensaiden karsiminen (tarpeen mukaan). Taloyhtiössä edetään kuntotarkastuksen yhteydessä (tehty 2022) PTS-suunnitelman mukaan: 5-vuotissuunnitelma. Yhtiöllä on mahdollisuus nostaa lisää lainaa 6631€ remontteihin 30.9.2025 asti.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2007 C-huoneiston huippuimuri uusittu. (Kuntoselvitysraportti 19.01.2022)
2008 C-huoneistoon vaihdettu lämminvesivaraaja. (Kuntoselvitysraportti 19.01.2022)
2005 Rakennusten maalaus. (Kuntoselvitysraportti 19.01.2022)
2007-13 Aitojen korjauksia. (Kuntoselvitysraportti 19.01.2022)
2009-13 Kattosillat uusittu. (Kuntoselvitysraportti 19.01.2022)
2012 Kanavistojen nuohous. (Kuntoselvitysraportti 19.01.2022)
2012 / 2014 Ikkunoiden ja ovien tiivisteet.
2013 B- ja C- asuntojen välisen kulkuväylän kallistusten korjaus ja vesikourujen uusiminen. Asunnon B; höyrysulun korjaus ja asunnon A lämminvesivaraajan uusiminen. Aitojen ja postilaatikkokatoksen kunnostus ja maalaus.
2014 Asfaltin paikkaus ja kaivonkansien korotus.
2015 Antennin uusiminen.
2015 Parkkialueen korjaukset. (Kuntoselvitysraportti 19.01.2022)
2016 Ovi- ja ikkunaremontti.
2019 Taloyhtiön antennijärjestelmäkeskuksen / vahvistimen uusiminen.
2020 Lämpöpatterien uusinta.
2022 Akatemiantaipaleen puoleisten aitojen + postilaatikkokatoksen kunnostus ja maalaus.
2023 Vesivaraajien mittareiden uusiminen, Asunto A: Korjattu lämminvesivaraajan aiheuttama vesivahinko.
Lainaa nostettu seuraavia tehtyjä kunnostuksia varten
2024 Lumiesteet, sadevesijärjestelmä(kourut ja syöksytorvet) ja kattoturvatuotteet uusittu, huoneistojen vesimittarit uusittu. Lisäeristys välikattoon 2024,
2025 Julkisisujen maalaus, Salaojien tarkistus ja puhdistus.