Ala-tonttilankatu 6 B

15170, Tonttila, Lahti
4h, k, kph/wc, vh, las.p
55 000 € (594,59 € / m²)
92,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
350 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Igor Golnick, Myyntineuvottelija, KiAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Asuntoesittely
Tämä tilava ja valoisa 92,5 m²:n asunto sijaitsee Lahti Tonttilan rauhallisella alueella. Asunto on erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa hyvää sijaintia ja toimivia tilaratkaisuja. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone ja lasitettu parveke, jolta avautuvat upeat näkymät. Asunto on remontoitavassa kunnossa, mistä mahdollisuus tehdä pohjaratkaisun muunneltavuuden kannalta juuri itselleen sopiva koti. Alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähin S-market on vain 500 metrin päässä, ja Karisman kauppakeskus löytyy noin 4,2 kilometrin päästä. Lapsiperheille tärkeät koulut ja päiväkodit ovat myös lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista perheesi uusi tukikohta! Lisätiedot ja esittelyt: Igor Golnick 044 080 2227 (myös whatsApp) [email protected] Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
Perustiedot
Sijainti
Ala-tonttilankatu 6 B, 15170, Tonttila, Lahti
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
92,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1970
Käyttöönottovuosi
1970
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
55 000 €
Myyntihinta
55 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 350 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 350 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Neliöhinta
594,59 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu ennakko, tasaus vuosittain. Autotallivuokra 20 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiössä on kaapistot, ei kodinkoneita.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, ja wc-istuin
Makuuhuoneet
Vaatekaapit
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Lasitettu parveke
Terassi
Ei
Hissi
Kyllä
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Maali/tapetti, kylpyhuoneessa laatta.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Muovimatto, kylpyhuoneessa laatta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Kalatienkallio
Isännöitsijätoimisto
Retta Isännöinti
Isännöitsijän nimi
Pasi Ruuth
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 2281553
Tuotot
0,0
Tontin pinta-ala
18 435 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Volttihuolto Ky 0400 769190
Taloyhtiössä on
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, ja jäähdytetty kellari
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2018
Energiatodistuksen voimassaolo
28.2.2035
Taloyhtiöön kuuluu
Kaapeli TV, kaapeliyhtiö DNA
Palvelut
Karisma n. 4,2 km, S-market n. 500m.
Koulut
Möysän koulu n. 2 km.
Taloyhtiön autopaikat
Taloyhtiön hallinnassa 71 kpl.
Autokatokset
27
Piha-autopaikkoja
44 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Lahden kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
3 117 600 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Parvekeremontti 1987-90, vesikate 1994, 1996: KAUKOLÄMMÖN SIIRTIMEN UUSIMINEN. 1998: JULKISIVUSAUMAUS. 2004: TALOYHTIÖN SAUNATILOJEN REMONTOINTI. 2006: LÄMMITYSPATTEREIDEN TERMOSTAATTIVENTTIILIEN UUSIMINEN. 2007: TALOJEN VÄLISTEN MAANALAISTEN VESI- JA LÄMPÖJOHTOJEN UUSIMINEN. 2009: PARVEKESANEERAUS, JULKISIVUJEN PINTAKUNNOSTUS JA JULKISIVUELEMENTTIEN SAUMAUS, IKKUNOIDEN KUNNOSTUS, KÄYTTÖVESIPUTKISTOJEN SANEERAUS. 2012: AUTOPISTOKEPAIKKOJEN LISÄYS, C-TALON HISSIKORIN SISÄPINTOJEN KORJAUS. 2013: VESIKATTOJEN BITUMIHUOPAKATTEEN UUSIMINEN, A- JA B-TALON HISSIKORIEN SISÄPINTOJEN KORJAUS, SAUNAN KÄYTÄVIEN PERÄHUONEIDEN KUNNOSTUS, JÄTEKATOKSEN LUKITTAVA OVI. 2014: B-TALON TALOSAUNAN LÖYLYHUONEEN KUNNOSTUS JA PESUHUONEEN LATTIAN PAINUMAN KORJAUS. AUTOKANNEN KESTOPUUKAITEEN UUSIMINEN. 2015: KAUKOLÄMPÖLAITTEISTOON ASENNETTU PAINE-EROSÄÄDIN. 2016: A- JA C-TALOJEN TALOSAUNOJEN LÖYLYHUONEIDEN PUUOSIEN UUSIMINEN TUULIKAAPPIEN LASISEINIEN SEKÄ ULKO-OVIEN JA PYÖRÄVARASTOJEN OVIEN UUSIMINEN. 2017: LUKITUSTEN UUSIMINEN. ULKO- JA SISÄVALAISTUSTEN UUSIMINEN. 2018: VIEMÄRIPUTKISTOJEN JA KYLPYHUONEIDEN LATTIAKAIVOJEN KORJAUSTAVAN SELVITYS. 2020: ETUPIHOJEN SALAOJITUSTEN JA SOKKELIEN KUNNOSTUS. KAUKOLÄMMÖN VAIHTIMEN UUSIMINEN. ILMANVAIHDON PERUSSÄÄTÖ. VÄESTÖNSUOJAN TIIVEYSKOKEET JA KORJAUKSET. JULKISIVUJEN KUNTOTUTKIMUKSEN TEETTÄMINEN. 2021: JULKISIVUJEN PESU JA PINNOITTAMINEN SUOJA-AINEELLA. 2022: PORRASKÄYTÄVIEN MAALAUS. VALVONTAKAMERAT HANKITTU.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026: Viemäriputkistojen saneeraus sukittamalla. Kosteusvaurioituneiden kylpyhuoneiden saneeraus/osakkaiden teettämät kylpyhuonesaneeraukset. 2028: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Julkisivujen pesubetonielementtien kunnostus.