Ala-Tonttilankatu 7 A
15170, Tonttila, Lahti
2h,kk, kph, lasitettu parveke
32 000 € (800 € / m²)
40 m²
Tätä asuntoa myy Marko Sykkö, Asuntomyyjä
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ala-Tonttilankadun viihtyisässä ympäristössä, Tonttilan kaupunginosassa Lahdessa, sijaitsee tämä perusteellista remonttia vaativa 40 neliön kaksio, joka tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet niin sijoittajalle kuin ensiasunnon ostajallekin. Asunto Oy Aarnimajan viidennessä kerroksessa sijaitseva huoneisto on hissillisen talon rauhallisessa ympäristössä, jossa on hyvät liikenneyhteydet ja lähellä sijaitseva bussipysäkki helpottavat arjen kulkemista.
Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tilava. Asunto tarvitsee remonttitaitoista puuhailijaa, joka osaa pinnoittaa makuuhuoneet ja kylpyhuoneen. Tästä laittamalla saa hienon sijoitusasunnon tai vaikka ensi asunnon.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten julkisivujen lisäeristys ja ikkunoiden uusiminen, mikä tuo mielenrauhaa tulevaisuuden ylläpitokustannusten suhteen. Tulevat remontit, kuten sähköjärjestelmän saneeraus ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus, ovat jo suunnitteilla, mikä lisää asunnon houkuttelevuutta sijoituskohteena.
Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän potentiaaliseen kohteeseen, joka tarjoaa viihtyisän kodin tai oivan sijoitusmahdollisuuden.
Yhteydenotot:
HOUSE Lahti
Marko Sykkö Asuntomyyjä
p. 0443424659 / [email protected]
Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja.
www.houselahti.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Ala-Tonttilankatu 7 A, 15170, Tonttila, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 32 000 €
- Myyntihinta
- 22 273,99 €
- Velkaosuus
- 9 726,01 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 250,95 € / kk (0,15 € / os.), Rahoitusvastike 100,39 € / kk (0,06 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 351,34 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 9 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 800 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto ja laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Aarnimaja
- Isännöitsijätoimisto
- Lahden Team -Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heidi Siltala
- Isännöitsijän puhelin
- 035242100
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 2 408 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- pyörävarasto, kellarikomero, mankeli, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.7.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Piha-autopaikkoja
- 29 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 942 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 10.09.2025
Tehdyt remontit
Katto uusittu -86, autokatoksen katto -91, lämmönsiirrin uusittu -96, elementtisaumaukset -00, ikkunalistat -03, käyttövesiputket uusittu -04, hissi modernisoitu -07, palovaroitinjärjestelmä yleisiin tiloihin ja kylmäkellarin koneisto uusittu -10, iv-kanaviston nuohous -12, salaojien tarkastus ja huuhtelu -12, saunaosaston remontti -13, julkisivujen lisäeristys ja levytys, ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen, uudet parvekelasitukset, savunpoistojärjestelmä -14-15, iv-kanavien ilmamäärien mittaus ja säätö, porraskäytävien ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen -16, pohjaviemäritutkimus -17.
Tulevat remontit
Pihavarusteiden huoltomaalaus, huoneistojen kosteiden tilojen korjausta tarkastusraportin mukaan yhteistyössä osakkaan kanssa, yleisten tilojen huoltomaalausta ja valaistuksen uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, LTO-järjestelmä, viemäreiden painehuuhtelu, iv-koneiden uusiminen, kokonaisvaltainen sähköjärjestelmän saneeraus, tutkitaan yhtenä vaihtoehtona maalämpöjärjestelmän ja LTO-järjestelmän mahdollinen hankinta.