Alakalliontie 1
02760, Espoon keskus, Suna, Espoo
2h+k+rt+kph/s+vh+terassi+var.
195 000 € (3 145,16 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Petter Frisk, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS / Beako Oy
RE/MAX Classic | Beako Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihana pieni koti jossa on luonto lähellä!
Tämä kaunis muuttovalmis koti on nähtävä paikan päällä. Talo on omalla tontilla ja taloyhtiö lämpenee maalämöllä.
Tämä tvaloisa päätyhuoneisto sijaitsee erinomaisella paikalla, suositulla ja rauhallisella asuinalueella – aivan loistavien palveluiden ja luonnon läheisyydessä.
Tässä kodissa on kaikki valmiina toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi.
Asunnossa on kaksi huonetta, ja pohjaratkaisu on suunniteltu arjen sujuvuutta silmällä pitäen. Säilytystilaa on runsaasti: etupihan kylmä varasto, vaatehuone sekä käytännölliset kaapistot. Asunnolle kuuluu myös autopaikka, jossa on mahdollista lataa myös sähköautoa/hybridiä.
Yksi tämän asunnon parhaista puolista on sen suojaisa piha. Pihalta löytyy terassi, hieman nurmea, kaunista kalliota ja puita. Pensaat tarjoavat hyvän näkösuojan – täydellinen paikka rentoutumiseen. Terassilla voit nauttia kesäpäivistä grillaillen ja viettäen aikaa perheen ja ystävien kanssa ilta-auringon paistaessa pihalle.
Taloyhtiön hyvin hoidetulla pihalla on viihtyisä leikkipaikka lapsille, ja ympäristö on rauhallinen ja turvallinen.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähin bussipysäkki on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja autolla pääset nopeasti pääväylille.
Sijainti yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja keskeiset palvelut – ihan läheltä löytyy myös keskuspuiston ihanat lenkkimaastot!
TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:
+ toimiva perheen koti
+ päätyhuoneisto
+ asunto hyvässä kunnossa
+ taloyhtiö hyvin hoidettu
+ autopaikka latausmahdollisuudella
+ asunnon sijainti, turvallinen ja viihtyisä, päättyvän tien varrella
+ helppohoitoinen terassi ja suojainen kaunis piha
+ palvelut, koulu- ja päiväkotitarjonta(ihan lähellä), liikuntamahdollisuudet ja luonto
+ maalämpö
+ oma tontti
Ole yhteydessä ja varaa esittely tai pyydä lisätietoja. Jos oma asunto vielä myymättä ja tarvitset siitä nopeasti arvion, se hoituu myös nopeasti kauttani.
Petter Frisk, LKV, LVV, KiAT, NHS. p. 0400 909090 tai [email protected]
WWW.ASUNTOVÄLITYSTÄ.FI
Varaa oma yksityinen aika välittäjältä. Book your private appointment from the broker.Perustiedot
- Sijainti
- Alakalliontie 1, 02760, Espoon keskus, Suna, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 195 000 €
- Myyntihinta
- 190 801,83 €
- Velkaosuus
- 4 198,17 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 248 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 37,20 € / kk (0,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 285,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 0 € / kk
- Vesimaksu
- 0 Sisältyy hoitovastikkeeseen
- Neliöhinta
- 3 145,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Auton lataus laskutetaan kulutuksen mukaan, ja siitä peritään 35 eur/kk ennakko. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot, ruokailutila, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyyhekoukut, suihkuseinä, ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Siistissä kunnossa oleva huoneisto. Käytön jälkiä on toki, mutta sinällään muuttovalmis koti.
- Näkymät
- Vehreälle pihalle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Ihana pikkupiha terasseineen länsi/luode suuntaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Alakalliontie 1
- Isännöitsijätoimisto
- Aavatalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Leo Andonov
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0103113323
- Tontin pinta-ala
- 6 198 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Valokuitu, Leikkikenttä ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.7.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus auton pistokepaikkaan, josta on myös mahdollisuus ladata sähköautoa/hybridiä erillisestä latauslaitteesta. Latauksen kustanuksista vastaa autopaikan käyttäjä. Pistokepaikka sisältyy hoitovastikkeeseen.
- Taloyhtiön autopaikat
- Lisäksi 2 vieraspaikkaa. Kaikissa pistokepaikoissa on latausmahdollisuus, omakustanteisesti.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Tiellä mukavasti pysäköintitilaa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 22 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon Kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 433 640 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023: Autopaikkojen sähköistyksen infrastruktuuri
2023: Huoneistojen A ja B portaiden kunnostus
2023: Talon päätykolmioiden uusiminen (vinyyliverhous)
2022: Tuloilmaventtiilien lisäys huoneistoihin
2020: Radon poiston perusparannus urakka asuntoihin A,B,C,D,G,H,J,T,X,Y.
2019: IV-kanavien nouhous
2017: Antenni ja tietoliikenneyhteyksien uusiminen, maalämpöön siirtyminen, pattereiden ja
patteriventtiilien vaihtaminen.
2016: Parkkipaikkavalaistuksen muutos LED-valoihin, parkkipaikkojen sähkötolppien korjaus
2015: Huoneistokohtaiset lukitukset ja ulko-ovet uusittu.
2013: Vesikaton uusinta
2009: Sadevesijärjärjestelmä
2008: Pesuhuoneiden uusiminen
2006: Päätykolmioiden uusiminen F,G,H,J,K ja T
2003: Pesuhuonekorjauksia, lämpösiirrin uusiminen
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KOKO TALOYHTIÖN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS:
2025:
- LVV-verkoston kuntotutkimus ja uusinta. Kokonaiskustanne-arvio 864.000 euroa, joka tarkottaisi nyt myyytävälle asunnolle n. 31.000 euron kustannetta. Kyse on arviosta. Tähän haetaan erillisrahoitusta joka tarkentuu myöhemmin.
- Roskakatoksen korvaaminen
- Radon tarkistusmittaus. 1500 euroa. (yhtiöön on tehty jo radonkorjaustyöt 2020)
- Sisääntulokatosten tolppien uusinta 1000 euroa.
- Palovarottimien uusinta 2500 euroa.
- Ilmanvaihtosuodattimien vaihto 1000 euroa.
- Kattoturvatuotteiden asennus 500 euroa.
- Puuosien huoltomaalauksia 500 euroa.(2025-2029, 500 eur/vuosi).
2026:
- Lasten leikkialueen ja/tai alueen laitteiden kunnostus 1500 euroa.
- Saunan korvausilman korjaaminen 3500 euroa.
- Lasten leikkialueen ja/tai alueen laitteiden kunnostus 1500 euroa.
2027:
TV-antennin poisto.
2029:
- Radon tarkistusmittaus. 3500 euroa. (yhtiöön on tehty jo radonkorjaustyöt 2020)