Alakiventie 1 B
00920, Myllypuro, Helsinki
2h+k+kh+lasitettu parveke
159 000 € (2 917,43 € / m²)
54,5 m²
Tätä asuntoa myy Lasse Lindqvist, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja avaraan kaksioon erinomaisella sijainnilla Myllypurossa!
Asunnon kruunaa tilava lasitettu parveke, jolta avautuu rauhoittava näkymä vehreään puistoon.
Asunto on siistissä kunnossa. Kylpyhuone ja keittiö on remontoitu tyylikkäästi ja käytännöllisyys edellä (kylpyhuone remontoitu 3v sitten). Pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva, tarjoten runsaasti säilytystilaa.
Sijainti on mitä parhain: Metropolian kampus sijaitsee aivan vieressä, ja alueelta löytyy kattavat palvelut, kaupat sekä liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset metro, bussit ja pyörätiet tekevät liikkumisesta sujuvaa niin opiskelijalle kuin työmatkalaisellekin.
Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset ja hyvin hoidetut yhteiset tilat, kuten vinttikomeron, kellarissa kylmäkaappin, pesutuvan, saunan ja varastotilat, sekä paljon muuta jotka lisäävät asumismukavuutta. Taloyhtiössä on juuri valmistunut kattoremontti ja ilmastointilaitteet on uusittu sekä PILP.
Tämä koti yhdistää luonnonläheisyyden, urbaanin elämän ja toimivan arjen – tule ja ihastu!Perustiedot
- Sijainti
- Alakiventie 1 B, 00920, Myllypuro, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 158 315,21 €
- Velkaosuus
- 684,79 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 310,11 € / kk (5,69 € / m²), Korjausvastike 11,99 € / kk (0,22 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 322,10 € / kk
- Saunamaksu
- 30 € / kk
- Vesimaksu
- 40 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 917,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu on joka toinen viikko 15 e/kk ja kerran viikossa 30 e/kk. Vesi- ja kaasumaksu 40 euroa/henkilö/kk Häkkikellari 10 euroa/kk Ylimääräinen yhtiökokous 11.12.2024: - Päätettiin ryhtyä vesikaton peruskorjaukseen, ilmanvaihtokoneiden uusimiseen ja poistoilman lämmöntalteenottoon. - Päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan enintään 1 100 000 euron suuruinen enintään 20 v hoitolaina, sekä panttaamaan tarvittavat panttikirjat ja tarvittaessa hankkimaan lisää panttikirjoja lainan vakuudeksi. - Päätettiin valtuuttaa hallitus määräämään hankeosuudet, pääomavastikkeen suuruus ja maksuajat toteutuneiden kustannusten perusteella. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Kaasuliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa on sähköllä toimiva lattialämmitys, minkä kustannukset kuuluvat taloyhtiölle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä (2 kpl), pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Alakiventie 1
- Isännöitsijätoimisto
- Ardour Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Lunden
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 138 0097
- Taloyhtiön lisätiedot
- Talkoot on 1-2 kertaa vuodessa, jolloin taloyhtiön asukkaat yhdessä tekevät huoltotöitä.
- Tontin pinta-ala
- 5 280 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin tiedot
- Yhtiön maanvuokrasopimus päättyy 31.12.2025. Helsingin kaupungin tiedote 16.6.2023: - Helsingin kaupungin tiedotteessa 16.6.2023 liitteineen annetaan tietoa maanvuokrasopimuksen uusimisesta. - HK Liite 1:ssä on kerrottu arvio uuden maanvuokran vaikutuksesta asumiskustannuksiin suhteessa huoneiston neliöihin Myllypuron alueella. - HK Liite 2 sisältää kysymyksiä ja vastauksia vuokrasopimuksen uusimisesta ja aikataulusta.
- Tontin vuosivuokra
- 17 251,24 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Linnavuoren Huolto Oy p.010 5044140
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, mankeli, lastenvaunutila,ulkoiluvälinevarasto, ullakko,, askarteluhuone, pesutupa, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.10.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Palvelut
- Myllypuron ostoskeskus 400m Itäkeskus 1,5km Liikuntamylly 400m Arena center 400m
- Koulut
- Myllypuron peruskoulu n. 600–700 m Metropolia AMK (kampus) n. 300 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikka kylmä 8€/kk Autopaikka sähkö 15€/kk Autotalli, iso 55€/kk Autotalli, pieni 45€/kk Autopaikkojen saatavuus tiedusteltava isännöitsijältä.
- Autotallit
- 13
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 613 119 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1993 Rakennusten päädyt pellitetty
1997 Elementtisaumat kunnostettu
1998 Peltikatto muovipinnoitettu
1998 Parvekkeiden lautaseinien eristeet uusittu
2004 HTV
2009 Ikkuna- ja parvekeremontti
2010 LVIS-saneeraus perinteisesti uudet putket
2010 Lämmönsiirrin uusittu
2011 Julkisivut ja tuuletusparvekkeet
2014 Porraskäytävät
2018 Pihan vedenohjausjärjestelmmien korjaus
2019 Saattolämmitys räystäskouruihin
2019 Kattovuodon korjaus ja kattoturvatuotteiden asennus
2019 Saunan kosteusvauriokorjaus
2019 Saunan pukuhuoneen seinän korjaus
2019 Sadevesilinjan ja salaojan kunnostus
2020 Saunaremontti
2022 Kph B21 vesivaurioremontti sis. lattiakaadon korjauksen, (B18) katon ennallistaminen
2022 B-rapun poistoilma IV-koneen korjaus
2022 Taloyhtiön energiaremontin valmistelu
2023 Talopesulan lattian korjaus
2023 Talopesulan pesukoneen hankinta
2023 Energiaremontin hankesuunnittelu
Tulevat remontit
2025 Katon peruskorjaus, ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja PILP (TEHTY)
2025 Julkisivun kuntoarvio
Vuosi Huoltokorjauksia
2025 ulko-ovien kunnostus
2025 Yleisten tilojen ja autotallien lämmönsäätö huollon toimesta hoitovastike säästää energiaa
2025 Ikkunakarmien korvausilmasuodattimien vaihto
2026 Jätepisteen nykyaikaistaminen
2026 Elementtisaumojen uusiminen
2026-2028 Leikkialueen ja muun pihan kunnostus