Alalausteentie 3 as
21350, Ilmarinen, Lieto
3h+k+khh+wc+ph+s
218 000 € (2 477,27 € / m²)
88 m²
Tätä asuntoa myy Julius Ahlqvist, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, yrittäjä
Haus LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään paritalokotiin, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Ilmaristen asuinalueella Liedossa!
Tämä kauniisti remontoitu ja muuttovalmis koti tarjoaa mukavuutta ja arjen helppoutta luonnonläheisessä ympäristössä, vain lyhyen ajomatkan päässä Turun keskustasta.
Asunnossa on kaksi tilavaa ja valoisaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat hyvin tilaa niin perheelle kuin työhuonekäyttöönkin. Kodin sydän on avara oleskelutila, jossa nautit olostasi takkatulen ääressä.
Makuuhuoneesta avautuu kulku kauniisti lasitetulle terassille, joka on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai viettää iltaa pitkälle syksyyn. Toisena viihtyisä paikka puutarhassa on tunnelmallinen "orangeria", joka toimii loistavasti niin viljelypaikkana, rentoon oleskeluun kirjan kanssa kuin seurustelutilanakin.
Erityismaininnan ansaitsee kodin suojaisa ja vehreä puutarha, joka tarjoaa viihtyisän keitaan omassa rauhassaan. Pihan kauniit puut ja helppohoitoisuus tekevät siitä ilon silmälle läpi vuoden.
Asunnon käytössä on myös oma autotalli, joka tuo arkeen lisää mukavuutta ja säilytystilaa.
Liedon Ilmarinen tunnetaan rauhallisesta tunnelmastaan ja vehreästä ympäristöstään. Alueella on erinomaiset ulkoilumaastot, puistoja ja kauniita metsäpolkuja. Peruspalvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä, ja Turun keskustaan ajaa sujuvasti alle 20 minuutissa. Ilmarinen on ihanteellinen asuinpaikka sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä, mutta et halua tinkiä palveluiden saavutettavuudesta.
Tämä koti on loistava valinta niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin myös rauhallista kotia etsivälle. Tule ihastumaan – tämä voi olla juuri sinun unelmiesi koti!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Julius Ahlqvist
[email protected]
p. 0401216844
--------------------
Oma koti myymättä? Autan mielelläni myös sinua kodin vaihdossa, joten ole rohkeasti yhteydessä ja tehdään sinunkin kodinvaihdostasi sujuvaa.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Alalausteentie 3 as, 21350, Ilmarinen, Lieto
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 88 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1994
- Käyttöönottovuosi
- 1994
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 218 000 €
- Myyntihinta
- 218 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 0 € / kk, Rahoitusvastike 0 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 0 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Sähkönkulutus nykyisellä omistajalla 5750kwh/v, jätehuolto 94e/v , huoneiston osuus kiinteistövakuutuksesta 447 e/v, huoneiston osuus kiinteistöverosta 295 e/v, Vesimaksu 160e/v ( 22 m3). Yhtiöön kuuluu kaksi huoneistoa ja kumpikin vastaa oman asuntonsa kustannuksista ja käyttökuluista. Laskut on jaettu siten, että kiinteistövero ja jätehuoltomaksut menevät puoliksi ja kiinteistön täysarvovakuutus osakemäärän mukaisesti. Erillistä hoitovastiketta ei ole kerätty eikä yhtiöllä ole lainaa.
- Neliöhinta
- 2 477,27 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs Ideal-keittiö, uusittu 2019. Varusteluun kuuluu Sidebyside-jääkaappipakastin (2017), induktioliesi 2019, erillisuuni 2019, talotuuletin 2019 ja astianpesukone (vanhempi). Keittiössä on myös käytännöllinen aamiaiskaappi. Keittiön lattia vinyylilankku, seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Nettiliittymä: Kuitukaapelioptio tulee autotallin kulmalle saakka.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Liedon Alalausteenkukka
- Isännöitsijän nimi
- Tero Ruuskanen hallituksen pj
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä ei ole asunto-osakeyhtiölain eikä yhtiöjärjestyksen edellyttämää tilinpäätöstä, tasetta tai toimintakertomusta, koska osakkeenomistajat ovat hoitaneet yhtiön talouden itse eivätkä ole laatineet kyseisiä asiakirjoja. Yhtiöllä ei myöskään ole yhteistä pankkitiliä.
- Tontin pinta-ala
- 1 030 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- muovipinnoitettu peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kumpikin osakas huolehtii oman huoneisto-osuutensa kunnossapidosta. Muu vastuunjako määräytyy yhtiöjärjestyksen mukaan.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.1.2028
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autotallipaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotalleja 1 kpl. autokatoksia 2 kpl. Autotalli ja sen yhteydessä oleva varasto kuuluvat tähän huoneistoon, autokatospaikat naapurille (yhtiöjärjestyksen perusteella).
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Liedon kaupunki.
- Kuntotutkimus tehty
- 21.07.2022
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Ei erillistä kunnossapitotarveselvitystä. Yhtiöjärjestyksen kuudes pykälä: "Kunnossapito- ja korjausvastuu kuuluu osakkeenomistajille oman hallinta-alueensa kaikista korjauksista; lämmitys-, sähkö-, vesi-, asuntokohtainen viemäröinti-, käyttövesiputket ja - kalusteet, vesieristeet, rakenteet, ovet, ikkunat, kalusteet, hormit ja ilmanvaihto sekä muita sen kaltaisia perusjärjestelmiä. Vastuu koskee myös kaikkea huoneiston sisällä tehtäviä kunnossapito- ja muutostöitä. Lisäksi osakkeenomistajan pitää ilmoittaa kirjallisesti etukäteen As Oy:n hallitukselle kaikesta huoneiston kunnossapito- ja korjaustyöstä pois lukien maalaus- ja tapetointityöstä. Yhteinen korjausvastuu on As Oy:n; yhteisen viemäröinnin, julkisivun-, vesi- ja kattorakenteiden, palotikkaiden, yhteisen vesimittarin sekä raja-aidan kunnossapidosta vastaa yhtiö. "
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Julkisivumaalaus 2009
Lämminvesivaraaja uusittu n. 2010
Asennettu ilmalämpöpumppu 2013
Yhtiön sähkökaappi uusittu n. 2017
Aidan maalaus ja puiden kaato 2018–2019
Keittiö uusittu 2019
Kiukaan uusiminen 2020
Vaatehuoneen kunnostus 2021 (seinät ja hyllyt)
Autotallin ovien maalaus 2021
Takan pesän korjaus 2021
Asunnon ikkunoiden huoltomaalaus sisäpuolelta
Autotallin ikkunoiden huoltomaalaus ulkopuolelta 2022