Alamäki 2
02760, Suna, Espoo
5h, k, kph/s, 2 x wc, vh, p, piha
284 000 € (2 617,51 € / m²)
108,5 m²
Tätä asuntoa myy Risto Nipuli, Partner, Myyntipäällikkö, KiAT
Huoneistomyynti LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään rivitalokotiin Espoon Sunassa! Tämä kaksikerroksinen asunto tarjoaa tilaa ja mukavuutta isommallekin perheelle. Asunnossa on neljä makuuhuonetta, jotka sopivat erinomaisesti perheen tarpeisiin, sekä oma sauna jossa rentoutua päivän päätteeksi.
Keittiö on varusteltu ja sieltä löytyy kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen. Parveke ja oma piha tarjoavat mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Asunto Oy Espoon Sunanmäki 2 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostuksia, kuten vesikattojen uusiminen ja yhtiön kaikki kylpyhuoneet.
Sijainti on ihanteellinen perheille: lähellä on useita päiväkoteja ja kouluja, ja Espoon keskuksen monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähin bussipysäkki on vain 200 metrin päässä ja junayhteydet löytyvät Tuomarilan ja Espoon keskuksen asemilta. Aivan taloyhtiön vierestä löydät Keskuspuiston upeat ulkoilualueet, jossa erittäin hyvät hiihtoladut ja lenkkipolut.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän perheystävälliseen kotiin, joka tarjoaa viihtyisän ja käytännöllisen asumisen rauhallisella alueella!
Myynti ja esittelyvaraukset
Risto Nipuli 0400 15 6666
[email protected]
Mietitkö asunnon vaihtoa, myyntiä tai ostoa?
Ota minuun yhteys ilman sitoumuksia. Autan mielelläni kaikissa asuntoihin liittyvissä asioissa 16 vuoden ja yli 600 myydyn asunnon kokemuksella. Kauttani löydät myös luotettavia / osaavia remonttifirmoja, kuntotarkastajia ja kilpailukykyisiä pankkikontakteja.
Perustiedot
- Sijainti
- Alamäki 2, 02760, Suna, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 108,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 108,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 284 000 €
- Myyntihinta
- 274 935,31 €
- Velkaosuus
- 9 064,69 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 520,80 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 158,41 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 679,21 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 617,51 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja kaapistot
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Keittiö kaakko, olohuone, takapiha ja mh 1-3 luode, mh 4 koilinen. Puistomaiset näkymät.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Sunanmäki 2
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jani Sivunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 801 3044
- Tuotot
- 1475
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön luotollisen tilin limiitti on 20 000 euroa, jota ei ole tilikauden päättyessä käytössä.
- Tontin pinta-ala
- 7 842 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.3.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autoipysäkki (linjat 224, 224B) 200m., Tuomarilan juna-asema 1,7 km., Espoon keskuksen juna-asema 2,3 km.
- Palvelut
- Alueella lähikauppoja. Espoon keskuksen palvelut n. 2,5 km.
- Koulut
- Sunan koulu (luokat 1-6) 550 m., Saarnilaakson koulu (luokat 7-9) 1,2 km., Jalavapuiston koulu (luokat 1-9) 1,2 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Piha-autopaikkoja
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Viranomainen.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 568 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Sauna- ja pesuhuonetilojen peruskorjaus: 2007 / Vesikatot uusittu: 2010 / Vuotoaltaat astianpesukoneiden alle: 2009-2010 / Yläkäytävän (A-B-talot) vedenohjauksen parantaminen: 2011 / Päätyhuoneistojen alakertojen kylmien lattioiden korj.työt: huoneistot C10, C13, D14, D17, E18, E21, F22 ja F25: 2011 / Pihakäytävien kallistusten ja vedenohjauksen parannus: 2011 / Postilaatikot uusittu: 2013 / Parveke-elementit uusittu: 2014 / Lumiesteiden asennus takalappeille 11 kpl: 2014 / Sokkelien korjaus: 2014 / Yläpohjan lisälämmöneristys ja läpivientien tiivistystyöt: 2015 / Piha-aidat uusittu: 2015 / Sadevesijärjestelmän parantaminen: 2016 / F-rak. takapihojen sadevesien ohjauksen parantaminen: 2016 / Väliasuntojen kylmävuotojen kartoitus: 2016 / Valokatteiden ja niiden rakenteiden korjaus-/uusimistyöt: 2017 / B4 - B7 välisen tukimuurin purkutyöt: 2017 / B-rak. tukimuurin korjattavuusselvitys: 2017 / Leikkipaikan kunnostamisen aloitus: jatkuu 2018-2019: 2017 / Pesuhuoneiden silikonisaumausten uusiminen tarpeen mukaan: 2018 / B4 - B7 välisen tukimuurin korjaussuunnittelu ja korjaus: 2018 / Käyttöveden ja lämmityksen Bauer-suodattimien ohjausyksiköt uusittu: 2018 / Leikkialueen alapuolinen tukimuuri uusittu: 2018 / Leikkialueen peruskunnostus: 2018 / Pihakäytävien levennykset/oikaisut: 2018 / Sadevesiviemäreiden uusimistyöt B5 - B7 takapihoilla: 2018 / Uusi kiipeilyteline hankittu: 2018 / Leikkialueen peruskunnostus: 2019 / B4 – B7 välisen tukimuurin rakentaminen: 2019 / Vesikattojen uusimistyöt: 2019 / Sisäänkäyntien ja parvekkeiden valokatteita korjattu/uusittu kattoremontin yhteydessä: 2019 / B-tukimuurin läheisyyteen asennettu uusi pylväsvalaisin ja neljään pylväsvalaisimeen asennettu uudet valaisinkuvut: 2019 / Parkkipaikan ajoluiskien asfaltin korjaus: 2020 / Lämmönsiirrinpaketti uusittu: 2020 / Kiinteistön kuntoarvio ja PTS laadittu: 2020 / Märkätilojen kuntotarkastus suoritettu: 2020 / Sähköautojen latauskartoitus laadittu: 2021 / Ulkovarastojen ovet uusittu huoneistoissa: C12, D14, D16, E20, E21 ja F22: 2021 / Pensaiden uusimishankkeen vaiheen 1. mukaiset työt: 2021 / Jätehuoneen ovi uusittu: / 2021 Varastorakennus hankittu ja pystytetty: / 2022 Sähköautojen latausinfra rakennettu: / 2022 Pensaiden uusimishankkeen vaiheen 2. mukaiset työt: / 2022 Ulkovarastojen huonokuntoiset ovet uusittu huoneistoissa B 5, F 23 ja F 24: / 2022 Valokatteet uusittu huon. B 4 ja B 5: / 2022 Parvekkeiden kaiteet uusittu huon. B 4 ja B 5: / 2022 Pergoloiden pystytolpat uusittu huon. B 6 ja B 7: / 2023 Portin asennus ja väliaidan rakentaminen: / 2023 Portin asennus ja väliaidan rakentaminen: / 2023 Energiatodistuksen uusiminen: / 2023 T-liitoksen vaihto leikkipaikan kulmalla
Tulevat remontit
Välttämättömät ja viiden vuoden sisällä todennäköisesti toteutuvat korjaukset:
Lukituksen uusiminen 2026, parvekkeiden kaiteiden päällyslaudoitus (uusitaan vuosikorjauksina tarvittaessa), ulkovarastojen ovet (uusitaan vuosikorjauksina tarvittaessa) ,salaojat (täysi kuntotarkastus 2026–2027), puurakenteiden huoltomaalaus (vuosikorjauksina tarpeen mukaan), yhtiön kuntotarkastus viimeistään 2029.