Alankotie 34
04400, Loutti, Järvenpää
4h,k,kph,s,wc,at 75,5m2, 2 ak, läm .var. 13,5m2, las.terassi
475 000 € (5 163,04 € / m²)
92 m²
Tätä asuntoa myy Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS
RE/MAX Asuntokulma | Soldina Oy
Sijainti
Asuntoesittely
2016 valmistunut yhtiömuotoinen MAALÄMPÖ-koti Loutista sinulle, joka arvostat: rauhallista sijaintia, palvelujen läheisyyttä, laatua ja ajattomuutta, helppohoitoista kotia ja pihaa, edullisia asumiskustannuksia, energiatehokasta talotekniikkaa ja arjen luksusta (sekä toimivaa nettiyhteyttä esim. etätöihin, koska VALOKUITU!).
Asunnon yläkerrassa on korkeakattoinen, valoisa olohuone, jonka yhteydessä on ruokailutila sekä tyylikäs avokeittiö. Olohuoneesta ja makuuhuoneesta pääsee upealle lasitetulle eteläterassille. Keittiön kalusteet ovat tasokkaita ja ajattomia. Katettu ja lasitettu terassi on 28 m2:n suuruinen ja toimiikin keväästä syksyyn asti toisena olohuoneena.
Kolmen makuuhuoneen korkeissa kaapeissa on runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuoneessa yhdistyvät käytännöllisyys ja tyylikkäät laatta- ja kalustevalinnat. Saunassa vaaleat lauteet, tyylikäs lasiseinä ja pylväskiuas kutsuvat löylyihin.
Tämän kodin kruunaa 75,5 m2:n suuruinen lämmin autotalli, johon pääsee sähköisen nosto-oven kautta sekä 13,5 m:2 suuruisen lämpimän varaston lävitse. Yksi auto mahtuu lisäksi varaston edustalla sijaitsevaan autokatokseen.
Sijainti on rauhallinen, ja päiväkodit sekä koulut ovat kävelymatkan päässä. Bussiyhteys ja läheiset junaseisakkeet, kuten Saunakallio ja Järvenpään asema,
ekevät liikkumisesta vaivatonta. Alue tarjoaa hyvät liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, ja kaikki keskustan palvelut ovat vain noin kilometrin päässä.
Varaa oma esittely ja tee elämäsi asuntokaupat:
Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS 0400250885, [email protected] sekä
Sara Varjalehto 040 184 5856 [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Alankotie 34, 04400, Loutti, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 92 m²
- Muu pinta-ala
- 89 m²
- Kokonaispinta-ala
- 181 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilojen asuinpinta-ala on 92 m2. Asuintilat ovat yhdessä kerroksessa. Lämpimän autotallin pinta-ala on 75,5 m2 ja lämpimän varaston 13,5 m2. Autotalli ja varasto sijaitsevat asuintilojen alla kellarikerroksessa. Varaston edustalla on lisäksi autokatos.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 475 000 €
- Myyntihinta
- 475 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 173 € / kk (1,88 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 173 € / kk
- Neliöhinta
- 5 163,04 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakkoa ei yhtiössä peritä. Vesi maksetaan oman kulutuksen ja Järvenpään vesilaitoksen voimassaolevan hinnaston mukaan. Nykyisen omistajan kustannus on ollut n. 20,00 €/kk/hlö. Yhtiössä on valokuitu. Jokainen osakas tekee oman internetsopimuksen ja vastaa sen kustannuksista. Kuidun mukana tulee Kaapeli-TV, joka sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön huoneistoissa on käytössä asuntokohtainen talotekniikka, joka käsittää huoneistokohtaiset maalämpöpumput. Sähkö maksetaan kulutuksen mukaan. Nykyisellä omistajalla kulunut 2023 vuonna 9950 kW/h. Em. sähkönkulutuksella kW/h on sähkön kustannus ollut noin 108,50 €/kk sisältäen sähköenergian sekä sähkön siirron. Tässä laskelmassa on sähkön hintana käytetty 8 c/kWh ja sähkön siirtohintana 5,07 c/kWh . Esitetyt sähkön kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, Pakastava lokero, erillisuuni (Kiertoilma), liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, 2 suihkua, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peili ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Korkeat liukuovikaapistot kahdessa makuuhuoneessa, yhdessä makuuhuoneessa iso lipasto vaatesäilytystä varten. Lämpimässä varastossa reilunkokoinen liukuovikaapisto. Lämmin autotalli.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- terassi, yhtiön piha-alue
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Olohuoneesta ja makuuhuoneesta kulku isolle katetulle / lasitetulle terassille (28 m2).
- Piha
- Yhtiön yhteinen piha-alue on etupihalla asfaltoitu. Yläpihan polku huoneistojen oville on siisti ja helppohoitoinen.
- Kauppaan ei kuulu
- Autotallissa sijaitsevat jääkaappi ja pakastin (irrallisia). Tallin hyllyt / säilytyskalusteet.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Järvenpään Alankotie 34
- Isännöitsijän nimi
- Laura Lehtonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kiinnitykset käsittävät 2 rakennusaikaista sähköistä panttikirjaa, jotka ovat lainasta vapaina, koska taloyhtiöllä ei ole lainoja.
- Tontin pinta-ala
- 1 492 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulopoisto lämmöntalteenotolla (huoneistokohtainen)
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.9.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön huoneistoissa on käytössä asuntokohtainen talotekniikka joka käsittää huoneistokohtaiset maalämpöpumput, ilmanvaihtokoneet lämmöntalteenotolla sekä lämmitykseen ja käyttöveteen liittyvät pumput ja laitteistot. Osakkeiden omistajat vastaavat omistamiensa huoneistojen huoneistokohtaisten taloteknisten laitteiden huollosta ja ylläpidosta sekä niihin liittyvistä kustannuksista. Tämä koskee myös asuntokohtaisesti jälkeenpäin asennettuja taloteknisiä laitteita kuten ilmalämpöpumput. Asuntokohtaisille terasseille on asennettu terassilasitus jonka huollosta ja ylläpidosta sekä niihin liittyvistä kustannuksista vastaa osakkeen omistaja.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Saunakallion junaseisakkeelle n. 1,1km junayhteys Helsingin ja Riihimäen suuntaan, Järvenpään juna-asemalle n. 1,3km (juna-yhteys Helsingin / Riihimäen / Lahden suuntaan, Helsinkiin n. 30min junamatkaa), bussipysäkille n. 400m (linja-autoasema ammattikoulu E mm. linja 22, 23 ja 25) yhteys keskustaan ja Saunakallion sekä Järvenpään juna-asemalle.
- Paikallistiedot
- Loutti on ihanteellinen asuinalue Järvenpäässä. Se tarjoaa nopeat yhteydet keskustan palveluihin ja juna-asemalle. Leikkipuistot, päiväkodit ja kaikki kouluasteet ovat kävelymatkan päässä, ja alue on arvostettu, rauhallinen ja erityisesti lapsiperheiden suosima. Kävelymatkan päässä Harjulan Kampus palvelee lapsiperheitä. Rakennustyöt aloitettiin syksyllä 2020 ja uusi kampus valmistui keväällä 2022. Kampukselle sijoittuvat alakoulu sekä päiväkoti. Tilat on suunniteltu noin 450 koululaiselle ja 150 esikoulu- ja päiväkoti-ikäiselle lapselle. Koulun pihalla on monipuolista leikki- ja liikuntatilaa ja urheilu/jalkapallokentätkin vieressä. Luonnonystävä pääsee kävellen Tuusulanjärven upeisiin maisemiin ja kulttuuria kaipaava voi vaikkapa pyöräillä Järvenpäätalon taidenäyttelyistä ja kellariteatteriesityksistä nauttimaan. Kävelymatkan päässä palvelevat herkullisilla ravintola-annoksillaan ja kesäterassimenuillaan mm. SAUHU Burgerbistro- sekä Bistro En Place ranskalaistyylinen korttelibistro.
- Palvelut
- Apteekki, kaupat, ravintolat, pankit yms. n. 1km, jäähalli / uimahalli n. 1,2km, kuntosali ja liikuntakeskus Piiroinen n. 600m, hyvät ulkoilumahdollisuudet.
- Koulut
- Harjulan koulu (Vihtakadun yksikkö) n. 750m ala-aste, Kartanon koulu ala-ja yläaste n. 1,4km, Järvenpään yhtenäiskoulu ala- ja yläaste n. 2km, Järvenpään lukio ja ammattikoulu n. 600m.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka ja katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Lämpimän autotallin pinta-ala on 75,5 m2 ja lämpimän varaston 13,5 m2. Tilat lämpeävät vesikiertoisella lattialämmityksellä (maalämpö). Autotalli ja varasto sijaitsevat asuintilojen alla kellarikerroksessa. Autotalli on varustettu sähköisellä nosto-ovella ja tallissa on öljynerotuskaivo sekä huoneistosta erillinen oma ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla. Tallissa on vesipiste. Varaston edustalla on lisäksi autokatos.
- Taloyhtiön autopaikat
- Vieraat mahtuvat pysäköimään yhtiön etupihan muurin viereen.
- Autotallit
- 4
- Autokatokset
- 7
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://www.jarvenpaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/maankaytto-ja-kaavoitus/asemakaavoitus
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2023 Ei suunnitelmia 2024 Ei suunnitelmia 2025 IV-kanavien nuohous ja säätö 5 vuoden välein 2026 Ei suunnitelmia 2027 Ei suunnitelmia Vuosittain: kevät- ja syystalkoot - pihojen siivous, sadevesirännit ja-kaivot sekä muu tarvittava. LTO koneiden suodattimet: Noin 4 kuukauden välein vaihto + puhdistus. Jokainen osakas vastaa omistaan (yhtiöjärjestys). Lisätiedot: Taloyhtiön hallituksella ei ole tällä hetkellä tiedossa merkittäviä huolto- tai korjaustarpeita.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 255 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 06.05.2024
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumpun asentaminen huoneistoon valtuutetun asentajan
toimesta kesällä 2020.
Tulevat remontit
2023 Ei suunnitelmia
2024 Ei suunnitelmia
2025 IV-kanavien nuohous ja säätö 5 vuoden välein
2026 Ei suunnitelmia
2027 Ei suunnitelmia
Vuosittain: kevät- ja syystalkoot - pihojen siivous, sadevesirännit ja-kaivot sekä muu tarvittava.
LTO koneiden suodattimet: Noin 4 kuukauden välein vaihto + puhdistus. Jokainen osakas vastaa omistaan (yhtiöjärjestys).
Lisätiedot:
Taloyhtiön hallituksella ei ole tällä hetkellä tiedossa merkittäviä huolto- tai korjaustarpeita.