Alastuvankatu 5 D

24240, Salo
4h,k,s,th,khh,v,ph,parveke
165 000 € (2 012,20 € / m²)
82 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
171,30 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Leevi Näreharju, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
UMMO LKV Oy Salo
Asuntoesittely
Kattavasti remontoitu rivitalokoti suositulta alueelta! Upeasti ja perusteellisesti remontoitu rivitalokoti, joka sijaitsee ihanteellisella paikalla Salon ja Halikon välimaastossa. Tässä kodissa yhdistyvät laadukas viimeistely, toimiva pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti! Laadukkaasti tehdyt remontit takaavat huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin: Uusittu keittiö modernilla ilmeellä ja toimivilla ratkaisuilla Tyylikäs kylpyhuone ja sauna Erillinen wc uudistettu Kaikki lattia- ja seinäpinnat uusittu Huoneistokohtaiset käyttövesiputket sekä lämminvesivaraaja vaihdettu Uudet sähköpatterit, lattialämmityskaapelit, pistorasiat ja katkaisijat Alakerran varastoon tehty lisähuone, käytännöllinen kodinhoitotila ja vaatehuone. Pinta-alaltaan noin 22,4 m², näitä neliöitä ei ole huomioitu ilmoitetussa asuinpinta-alassa. Hoitovastiketta maksetaan 82 neliön mukaan. Asunnossa ei ole asuttu remontin jälkeen – pääset muuttamaan täysin uudenveroiseen kotiin! Toimiva kokonaisuus kahdessa tasossa: Olohuoneesta käynti parvekkeelle Kylpyhuoneesta suora kulku omalle takapihalle Wc-istuimet molemmissa kerroksissa Autolle oma katospaikka Taloyhtiöllä valokuituyhteys – nopeat nettiyhteydet arkea helpottamaan Tontti on oma – ei huolia vuokratontista Erinomainen sijainti palveluiden läheisyydessä: Salon keskustan kattavat palvelut n. 2,5 km päässä, Halikon Lidl, Prisma, Pirkkatori ja Retail Park n. 1,5 km säteellä. Lähin päivittäistavarakauppa vain noin 800 metrin päässä. Onko laina-asiat jo kunnossa? Ostamassa asuntoa, mutta miten rahoitus? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja. Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä. Soita tai laita viestiä niin sovitaan aika! Leevi Näreharju 0452794677 [email protected] Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Alastuvankatu 5 D, 24240, Salo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
82 m²
Muu pinta-ala
22 m²
Kokonaispinta-ala
104 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala on 82 m². Alakerran varasto tilaan on tehty huone noin (15,7 m²), kodinhoitohuone (4,1m²) sekä vaatehuone (2,6m²) tilojen pinta-ala yhteensä noin (22,4 m²). Nämä tilat on ilmoitettu kohdassa muiden tilojen pinta-ala.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1984
Käyttöönottovuosi
1984
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
164 640,98 €
Velkaosuus
359,02 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 164 € / kk (2 € / m²), Rahoitusvastike 7,30 € / kk (0,09 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 171,30 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Hoitovastike 164,00 € / kk. Rahoitusvastike 7,3 € / kk. Sähköstä ja vedestä maksetaan kulutuksen mukaan, molemmista taloyhtiö perii kuukausittaiset ennakot. Laajakaista maksu 14,95 € / kk. Autopaikan sähkön kulutus lisätään huoneiston sähkön kulutukseen. Taloyhtiöön on hankittu Lounea Palvelut Oy:ltä 500M/500M laajakaista kaikkiin huoneistoihin.
Neliöhinta
2 012,20 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 2025. Olohuoneen ja keittiön välinen seinä purettu. Asennettu saareke. Uusittu talotuuletin keittiöremontin yhteydessä.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Keittiösaareke, mikroaaltouuni (integroitu), uuni, astianpesukone (integroitu), liesi, erillisuuni, ja jääkaappipakastin (integroitu)
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuone
Pesutilat remontoitu 2025. Remontin yhteydessä uusittu sähköinen lattialämmitys sekä lattiakaivo.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, ja lattialämmitys
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Yläkerrassa. Remontoitu 2025. Asennettu Sähköinen lattialämmitys remontin yhteydessä. Tilaan tehty kaivo sekä asennettu vesieristys lattiaan.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pesuallas, pöytätaso, tila pesutornille, lattialämmitys, ja lämminvesivaraaja
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone rakennettu alakerran varastotilaan 2025. Lattiakaivo asennettu, altaan, pesukoneen ja lämminvesivaraajan viemäröinti tehty samassa yhteydessä. Tila vesieristetty. Lämminvesivaraaja uusittu 2025.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Sauna remontoitu 2025, poislukien sähkökiuas. Tervaleppä paneelit ja lauteet.
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Näkymät
Parveke ja olohuoneen ikkunat etelään. Takapihalle päivä- ja osittain ilta-aurinko. Yläpihan sisääntulo pohjoispuolelta.
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Terassi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salon Alastupa
Isännöitsijätoimisto
Lounaismaan Isännöinti
Isännöitsijän nimi
Teppo Lönqqvist
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 731 7913
Tontin pinta-ala
13 393 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit ja sähköinen lattialämmitys Lattialämmitys Sähköpatterit
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
T. Koli Oy
Taloyhtiössä on
Ulkovarasto ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
8.1.2024
Taloyhtiöön kuuluu
Yhtiön omistamat tilat: sähköpäätauluhuone, talovarasto
Paikallistiedot
Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla Salon ja Halikon välimaastossa noin 2,5 kilometrin päässä Salon keskustan palveluista. Lähin päivittäistavara kauppa on noin 800 metrin etäisyydellä. Halikon palvelut, kuten pirkkatori, lidl, prismaskeskus, retailpark ovat 1,5 kilometrin säteeellä.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Katospaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Kuhunkin huoneistoon kuuluu autokatospaikka erillisestä autokatosrakennusesta.
Autotallit
2
Autokatokset
52
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Rivitalo sijaitsee AR-23 alueella eli rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennuksen korttelialueella.
Kuntotarkastus tehty
10.10.2000
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
400 000 €
Tehdyt remontit
Hallituksen kirjallinen selvitys asunto-osakeyhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä sekä niiden tekoajankohdat. Lämminvesivaraajien uusiminen A-B -talot 2006 Lämminvesivaraajien uusiminen C-D -talot 2007 Pihan pintavesiohjaus korjattu osin, pihat asfaltoitu kokonaan B- ja D-taloissa sekä osin A- ja C-taloissa 2009 Jätekatoksen rakentaminen 2009 B-talon autokatoksen vesikatteen uusiminen 2010 A-talon autokatos/varastojen vesikourujen ja syöksyjen uusiminen 2010 Kuntoarvio ja PTS vuosille 2011-2020 2011 A- ja B-talojen sadevesiviemäreihon asennettiin saattolämmityskaapelit 2011 Autokatoksen (B) teräspilareiden uusinta 2012 Kaapelivian korjaus 2012 Valokaista 2013 Ikkuna- ja parvekeoviremontti (ei pääovi) 2013 10v. energiatodistus 2013 Leikkipaikka kunnostettu + uudet kalusteet 2014 Autokatosten (D ja C) teräspilareiden uusinta 2014 A ja B talojen päätyräystäiden korjaustyöt 2015 Hankittu opastetaulu 2015 Pelastussuunnitelma verkkoon 2016 Uudet postilaatikot 2016 Vaihdettu led valaisimet pylväisiin 2016 Parkkipaikan laajennus 2017 Talon huoltomaalaus 2019 Yläparkkipaikan asfaltointi 2019 Käyttövesiputkistoremonttisuunnitelman teettäminen 2019 B4 huoneiston etupihan kohdalta salaojakorjaus, 2020 Ruusupensaat poistettiin ja tilalle rakennettiin puuelementtiaita (leikkikentältä) 2020 B-talon salaojien korjaus talon edustalta 2021 Huoneistojen B5 ja D7 kosteusvauriokorjaukset 2021 Ilmastointikanavien puhdistus 2022 Autolataus mahdollisuuden kartoitus 2022 Energiatodistus päivitetty (voimassa 8.1.2034 asti) 2024 Talojen vesikourut ja syksyt uusittu 2024
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen korjaustarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle Esitetty yhtiökokoukselle: 12.6.2025 Käyttövesiputkien mahdollinen uusinta Lukkojen mahdollinen vaihto Alkuperäisiä lämmittimiä vaihdetaan tarvittaessa öljytäytteisiin pattereihin. Katon sammalkuormaa seurataan ja tehdään tarvittavat toimenpiteet. Talkoina Bio Comp käsittely. Tarvittaessa tehdään kosteiden tilojen kosteuskartoitus.