Albertinkatu 12 B
00150, Punavuori, Helsinki
oh, mh, avok, kph/wc, et, parveke
428 000 € (7 853,21 € / m²)
54,5 m²
Tätä asuntoa myy Kai Mäkinen
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Parvekkeellinen kaksio Punavuoressa
Punavuoressa, yhdellä Helsingin halutuimmista alueista, sijaitsee tämä valoisa parvekkeellinen kulmahuoneisto, joka tarjoaa avarat näkymät suojaisalle sisäpihalle ja naapurustoon. Asunto sijaitsee vuonna 1938 rakennetussa talossa, ja se on hyvässä kunnossa. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto on täydellinen yhdistelmä vanhan talon charmia ja modernia mukavuutta.
Olohuoneessa on erkkeri-ikkuna, joka tuo runsaasti luonnonvaloa ja avaa pääsyn parvekkeelle. Keittiö on käytännöllinen ja varusteltu kivitasoilla sekä saarekkeella, ja sen ikkunasta avautuu rauhallinen näkymä. Makuuhuoneen iso ikkuna suuntautuu Punavuorenkadulle, tarjoten rauhallisen paikan levähtää kaupungin vilinästä.
Asunto Oy Albertus on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty useita peruskorjauksia vuosien varrella, kuten putkisto- ja julkisivukorjauksia.
Porraskäytävässä on myös hissi, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.
Huoneistolla sekä vintti- että kellarikomero.
Alueen ja keskustan palvelut, kuten kahvilat, ravintolat ja kaupat, ovat kävelyetäisyydellä- linja-autopysäkki talon edessä ja raitiovaunupysäkille muutama sata metriä.
Viehättävä koti, joka tarjoaa kaupunkiasumista parhaimmillaan.
Vi öppnar dörrar till nytt - ta kontakt och boka din egen visningstid eller delta i vår öppna visning!
Ota yhteyttä ja sovi esittelyajoista!
Service also in English.
Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
[email protected]
+358 500 577 334Perustiedot
- Sijainti
- Albertinkatu 12 B, 00150, Punavuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1938
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 428 000 €
- Myyntihinta
- 427 064,28 €
- Velkaosuus
- 935,72 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 340,63 € / kk (6,25 € / m²), Rahoitusvastike 10,08 € / kk (0,18 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 350,71 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 853,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ikkunallinen keittiö, jossa työskentelytilaa
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, pesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kph/wc eteisen yhteydessä
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, suihkuseinä, wc-istuin, suihku, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Iso ikkuna Punavuorenkadun suuntaan
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylikorkkilattia
- Olohuone
- Olohuoneessa ruokailutila erkkeri-ikkunan edessä, kulku parvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylikorkkilattia
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Parvekkeellisesta kulmahuoneistosta avarat näkymät sisäpihan suuntaan
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 2,86 m²
- Terassi
- Ei
- Piha
- Suojaisa sisäpiha-alue
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Albertus
- Isännöitsijätoimisto
- Olarin Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Helge Fallström
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207505247
- Tuotot
- 9120
- Tontin pinta-ala
- 1 053 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelut Elmo Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.2.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki aivan talon edessä, raitiovaunupysäkille muutama sata metriä
- Palvelut
- Kaikki Punavuoren ja keskustan palvelut lähietäisyydellä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 509 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1979 Katto
1987 Ikkunat ja kadunpuoleiset julkisivut
1993 Putkisto
1997 Uusittu ikkunat A14, B37, B43 ja B49
2000 Sähkönousujen uusiminen
2000 Porrashuoneiden maalaus
2000 Porrashuoneiden ikkunoiden kunnostus
2000 Huoneisto-ovien kunnostus
2006 Julkisivujen kunnostus
2006 Valokuilujen ikkunoiden uusiminen
2007 A ja B portaan ulko-ovien katokset
2009 Lämmönvaihdin
2009 Sisäpihan kunnostus, takuukorjaus
2009 Porrashuoneissa 2 x 150 W valot
2009 Kulkusillat katolla
2009 Lumieste sisäpihalle ovikatoksiin
2009 Lumieste Albertinkadun puolelle
2009 Pääviemärin vaihto, 1,5m:n osalta
2010 Hissin korjaus nostokoneisto ja kannatusköydet
2010 Lumieste Albertinkadun puolelle
2010 A ja B hissin veräjän alaohjain ja potkusuoja uusittiin
2010 B-portaan korikaapelin uusiminen
2010 Askarteluhuoneen WC-tilan pumppu uusittiin
2010 Ulkopenkit kunnostettiin
2010 Takuutyönä korjattiin erkkerin yläpuolisen seinän maalaus
2011 Porraskäytävien paikkamaalausta
2011 B portaan hissin peruskunnostus (koneiston uusiminen)
2011 Syöksyputkien korjaus
2011 Yhtiön poistaman keittiökaapiston uusiminen
2011 Katolle ritilätikkaat
2011 Porrasmatot uusittiin
2011 Syöksyputkien korjaus
2011 Porraskäytävien paikkamaalausta
2011-2012 B portaan hissin peruskunnostus (koneiston uusiminen)
2013 Etupihan julkisivun rappaus
2014 Kiinteistön vesikatteen kuntotarkastus
2015 Ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus
2016 Ikkunoiden ja ovien kunnostus
2017 Vesikaton uusiminen kattoturvatuotteineen
2018 Punavuoren Ahvenen kellarissa viemärin vaihto n.6 m
2018 Rännien saattolämmitys
2018 Hormistokartoitus
2019 Punavuoren Ahvenen kellarissa viemärin vaihto n.4 m
2019 Kattoparvekkeiden korjaus, KerabitPro Oy
2020 Julkisivurappauksen osakunnostus korjattujen kattoparvekkeiden alapuolelta, KerabitPro Oy
2022 Pohjaviemärin mutkan uusiminen 2 m
2022 A-rapun hissin vaijereiden uusiminen
2022 B 35 asunnon palovauriokorjaukset
2022 A 25 vesivauriokorjaus
2023 Kattotasanteiden korjaus
2024 Taloyhtiön putkien ja kaapeleiden läpivientien kartoitus ja tiivistys
2024 Kellarivuotojen korjaus ja koko pihan asfaltointi
Tulevat remontit
Yhtiön kunnossapitohankkeet vuodeksi 2025
• Asuinhuoneistojen valurautaisten lattiakaivojen pinnoitus
• Ravintolan ikkunoiden kunnostus.
• Kaasun käyttöpaikkojen- j a käyttöputkistojen tarkastus
• Katon maalaus
• Ravintolan viemäritukokset / mahdollinen korjaus
2.5 Yhtiön kunnospitohankkeet vuosille 2026-2029
• Tutkitaan mahdollisuuksia parantaa ilmanvaihdon toimivuutta
• Julkisivurappauksen osakunnostus tarpeen mukaan
Punavuorenkadun pihaportin uusiminen