Albertinkatu 13 A
00120, Punavuori, Helsinki
2h, avok, kph, lasit.parveke
339 000 € (7 533,33 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Norta, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Roof Espoo | ROOF LKV Espoo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävän kaunis täysin saneerattu huoneisto Punavuoren sydämessä, jossa kaikki palvelut ovat lähellä.
Tämän hurmaavan kodin ehdoton valttikortti on toimiva kokonaisuus. Tyylikkäästi remontoitu koti, jossa materiaaleina on käytetty laadukkaita sekä aitoja materiaaleja.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontit on toteutettu kattavasti.
Sisäänkäynnin eteistilasta avautuu avokeittiö sekä olohuonekokonaisuus.
A la Carte avokeittiö on valoisa ja toimiva. Keittiössä on hyvin tilaa kokkailla saarekkeen ansiosta. Keittiössä on myös paljon kaappi-, sekä laskutilaa. Tilassa on myös paikka ruokailupöydälle.
Olohuone on sopivan kokoinen ja viimeistelty. Koko huoneen levyiset ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa tilaan.
Tilava makuuhuone tarjoaa omaa rauhaa sekä käytännöllisyyttä: sieltä löytyy vaatehuone sekä erillinen työtila esimerkiksi kotitoimistoa varten. Huoneesta on uloskäynti isolle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii kuin lisähuoneena aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.
Raikas ja tyylikäs kylpyhuone on saneerattu laadukkaasta. Kauttaaltaan laatoitettu tila, seinä-wc ja design-käsienpesuallas kruunaavat tämän upean kokonaisuuden.
Asunnon huippusijaintinsa ansiosta, kaikki palvelut kuten kaupat, ravintolat, palvelut, puistot ja ulkoilualueet vertaansa vailla.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan huoneistoon!
Yksityisesittelyt ja yhteydenotot:
Jukka Norta
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
0400 461415
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Albertinkatu 13 A, 00120, Punavuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti ja se voi poiketa ilmoituksesta ollen sitä isompi tai pienempi. Myyntihinta ei perustu huoneiston pinta-alaan. Suositellaan pinta-ala mittausta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 339 000 €
- Myyntihinta
- 334 383,23 €
- Velkaosuus
- 4 616,77 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 270 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 201,15 € / kk (4,47 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 471,15 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 120 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö
- Neliöhinta
- 7 533,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs A la Carte- keittiö saarekkeella, jossa kivitasot ja koneet ovat intekroitu kalusteisiin. Hyvin säilytys ja laskutilaa.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin (Sijaitsee saarekkeessa), astianpesukone, keittiösaareke, liesi, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Tyylikäs vaalea kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (Seinä wc), suihku, suihkuseinä (Lasiset ovat), pesukoneliitäntä, peili (valopeili), pesuallas, allaskaappi (Erittäin tyylikäs design allas), ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Valoisa ja erittäin toimiva makuuhuone, jossa vaatehuone sekä työtila. Makuuhuoneesta uloskäynti isolle lasitetulle parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava ja valoisa olohuone, jossa ikkunat koko tilan levyiset.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on saneerattu noin kaksi vuotta sitten kokonaisuudessaan, jolloin mm. katot ovat alaslaskettu, lattia vaihdettu sekä kylpyhuone remontoitu kokonaisuudessaan.
- Näkymät
- Albertinkadulle
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 8 m²
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Pieni erillinen työhuone makuuhuoneen yhteydessä.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät ovat pääosin maalattu. Kylpyhuoneessa seinät ovat kaakeloitu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat ovat kalaruototammiparkettia. Kylpyhuoneessa lattia on laatoitettu.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot ovat maalattu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Albertinkatu 13
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Susanna Myller 010 207 5300
- Tuotot
- 32944.18
- Tontin pinta-ala
- 1 945 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Mark&Pent Oy
- Taloyhtiössä on
- väestönsuoja, vinttikomero, kellarikomero, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.9.2031
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Palvelut
- Kaikki palvelut, kuten kaupat, ravintolat, lenkkipolut ja meri aivan vieressä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallin erillisinä osakkeina.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Katupysäköinti sekä autohallit, joista voi vuokrata autonsailytyspaikan tarvittaessa.
- Autotallit
- 4
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupungin rakennusvirasto. Puh: 09 3102611
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 893 955,72 €
Tehdyt remontit
ikkunat uusittu-93, lämmönjakolaitteet uusittu ja patteriverkosto tasapainotettu-97, julkisivu- ja parvekekorjaus-02, takapihan asfaltointi-04, putkiremontti-07, katujulkisivun salaojien uusinta-12, vesikaton uusinta-13, porrashuoneet maalattu, lattiamatot vaihdettu, ovet lakattu, valaistusta parannettu ja ilmoitustaulut uusittu-14, vesikaton pinnoitus-16, märkätilojen tarkistus, portin sähköistys-17, lukitus uusittu (Sento)-18, 2019 Pihakaivojen korjaukset
2021 Kiinteistön kuntoarvio ja huoneistojen märkätilakartoitus
2021 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus
2021 Lämmönsiirtimen uusiminen ja patteriverkoston perussäätö
2022 Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden ovien kuntotutkimus
2022 Hissien kuntoarvio
2022 Viemäreiden huuhtelu
2022 Ulkovaipan korjaustöiden hankesuunnitelma
2024 Julkisivu- ja parvekeremontin toteutussuunnittelu
2025 Palovaroittimien asennus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys välittäjällä.