Albertinkatu 17 B
00120, Punavuori, Helsinki
1h+k+kph
365 000 € (8 429,56 € / m²)
43,3 m²
Tätä asuntoa myy Nona Buchert, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Nona Buchert LKV Oy
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uniikki historiallinen läpitalon huoneisto suositussa Punavuoressa!
Punavuoren kenties kauneimmassa talossa, jugend-arkkitehti Gustaf Estlanderin v. 1908 suunnittelemassa ”kivilinnassa”, Albertinkadun ja Iso-Roobertinkadun kulmassa sijaitsee tämä ihana yksiö erittäin toimivalla huonepohjalla.
Huoneisto sijaitsee kauttaaltaan v. 2020–2024 remontoidun historiallisen talon toisessa kerroksessa. Asunnon suuret ikkunat antavat vehreän ja idyllisen sisäpihan molemmin puolin, joten asunto on keskeisestä sijainnistaan huolimatta ainutlaatuisen rauhallinen. Huonekorkeus on huimat 3, 3 metriä, joka mahdollistaisi myös parven rakentamisen.
Läpitalon asunnossa on hiljattain remontoitu tyylikäs keittiö sekä avara tila, joka on nyt käytössä myös makuuhuoneena. Toisessa päässä on suuri ja valoisa olohuone, jossa upea Eliel Saarisen suunnittelema kaakeliuuni. Näiden kahden huoneen välillä on eteinen ja käynti tilavaan kylpyhuoneeseen.
Huoneisto on samaan aikaan minimalistisen moderni ja vanhaa tunnelmaa huokuva. Harvoin enää löytyy tällaista asuntoa, jossa olisi niin monta alkuperäistä yksityiskohtaa – upeasta ulko-ovesta ja kokopuisista pariovista korkeisiin ikkunoihin, leveisiin ikkunalautoihin ja toimivaan kaakeliuuniin.
Hyvin hoidetun ja arvostetun taloyhtiön vuokratuotot ovat vuodessa noin 115 000 euroa ja hoitovastike vain 4,20 €/m2. Taloyhtiöön kuuluu myös ylellinen sauna- ja uima-allasosasto sekä uusrenessanssitalo 1860-luvulta Iso-Roobertinkadun puolella.
Punavuori on Helsingin halutuimpia asuinalueita, eikä syyttä. Alue sopii lapsiperheille ja yksinasuville monipuolisen tarjontansa ansiosta. Punavuoresta löydät laadukkaat koulut ja päiväkodit sekä kivijalkakaupat, museot, teatterit, ravintolat, kahvilat ja kirpputoritkin.
Punavuoressa on myös uskomattoman paljon luontoa sen upeiden puistojen ja merenläheisyyden takia. Ja vartissa kävelet vaikka Eiranrantaan uimaan tai nouset Pihlajasaaren lauttaan.
2.krs, hissi.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Albertinkatu 17 B, 00120, Punavuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 43,3 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43,3 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1908
- Käyttöönottovuosi
- 1908
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs valkoinen v. 2018 uusittu keittiö. Integroidut kodinkoneet.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä v. 2004.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja pyyhekuivain
- Olohuone
- Tilava olohuone, jossa kaunis alkuperäinen toimiva kaakeliuuni.
- Olohuoneen seinät
- Maalattu lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
- Takka
- Toimiva kakluuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Viehättävät sisäpihanäkymät kahdelle eri sisäpihalle.
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, maalattu lasikuitutapetti, laatta
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti, laatta
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Muuramen kaapisto ja avohylly keittiössä neuvoteltavissa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Albertinkatu 17
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Westerstråhle & Co Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli Väistö
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0103385771
- Tuotot
- 115662.52
- Tontin pinta-ala
- 1 552,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Kts. yhtiöjärjestys 7 § Lunastaminen
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin Kiinteistötekniikka Oy Laajalahdentie 19 A 1 00330 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, uima-allas, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.10.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Taiteellista ilmapiiriä huokuvassa trendikkäässä Punavuoressa on monipuolinen ruokakulttuuri: alueelta löytyy vilkkaita delejä ja kahviloita sekä mutkattomia kreikkalaisia, thaimaalaisia ja meksikolaisia ruokapaikkoja. Iltaisin suositut baarit vetävät tyylitietoista porukkaa nauttimaan pienpanimojen oluista ja elävästä musiikista. Punavuori on osa Helsingin Design Districtiä eli luovien tekijöiden keskittymää, johon kuuluu vaateputiikkeja, nykytaidegallerioita sekä suomalaista sisustusmuotoilua esitteleviä näyttelytiloja. Sinebrychoffin taidemuseossa esitellään vanhaa eurooppalaista taidetta 1800-luvun rakennuksessa, joka on toiminut suvun kotina ja tehtaankonttorina. ― Google
- Palvelut
- K-Market Albertin Herkku K-Market Lönkan Herkku Punavuoren Apteekki S-Market Bulevardi Ekberg Fazer Café Bulevardi
- Koulut
- Alueella
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 700 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiössä tehdyt korjaus- ja perusparannustyöt:
Putkistot 1955-56
Ikkunat 1972
Sähkönousut 1979
Sauna/uima-allas 1984
Kuntoarvio 1984
Parvekkeet 2000
Hissien rakentaminen A,B ja C-portaisiin 2004
Putkiremontti ja katon uusiminen 2004
Kellarin varastotilojen uusiminen 2004
Lämpökeskus 2005
Pihasaneeraus 2006-2007
Katujulkisivun ikkunoiden maalaaminen 2008
Katujulkisivun yläosan rappauksen ja koristekivien (Albertinkadun ja Iso-
Roobertinkadun kulma) ja keskitornin koristekivien kiinnitys 2008
Liikehuoneistojen 3-4 sisäpintojen, sähkötöiden ja
lämpöpattereiden uusiminen 2008
Katon maalaus 2008
Savupiippujen "hatut" 2009
Kellarin varasto- ja vss-tilojen ilmanvaihdon rakentaminen 2011
Saattolämmityksen asentaminen jalkakouruihin
ja syöksytorviin 2011-2012
Kondensiolaite uima-allasosastolle 2012
Huoneiston B 58 kattoikkunoiden uusiminen 2014
Ullakkoasuntojen parvekkeiden kattaminen 2015-2016
Märkätilojen kuntoarvio 2017
Kiinteistön kuntoarvio 2017
Julkisivurappauksen 2017
Huoneiston A 56 kattoikkunoiden uusiminen 2017
Liikehuoneisto 18 b ja työhuone 64 saneeraus 2018
Hankesuunnittelu peruskorjaus 2018
Sähkö-, tele- ja antennijärjestelmän uusiminen, sauna- ja uima-allasosaston saneeraus 2020-2021
Lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Pulse 2020
Julkisivurappausten saneeraus 2021
Tuuletusparvekkeiden uusiminen, ovet ja ikkunat kunnostus 2021
Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2021
Huoneistojen ikkunoiden uusiminen 2021
Märkätilojen kevytkunnostus 2022
Ilmanvaihtojärjestelmän saneeraus sukittamalla 2022
Porrashuoneiden saneeraus 2022-2023
Lämmitysjärjestelmän perussäätö, termostaattiventtiilien vaihtaminen 2022
Portin uusiminen 2024
Tulevat remontit
Oletetut toimenpiteet seuraavien 5 vuoden aikana:
Taloyhtiön hallinnoimien huoneistojen saneerauksia