Albertinkatu 17 A
00120, Punavuori, Helsinki
4h, k, kph, wc
1 400 000 € (9 900,99 € / m²)
141,4 m²
Tätä asuntoa myy Joachim Flander, Toimitusjohtaja, KiLAT, KTM
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ainutlaatuinen vastaremontoitu jugend-koti – valoa, historiaa ja modernia luksusta
Tämä upea, 141,5 m²:n läpitalonhuoneisto sijaitsee arvostetun taloyhtiön neljännessä kerroksessa, tarjoten yhdistelmän jugend-ajan sielua ja modernia ylellisyyttä. Asunto on hiljattain, maaliskuussa 2025, kokenut täydellisen, sisustusarkkitehdin johtaman saneerauksen, jossa on kunnioitettu talon alkuperäistä henkeä ja sen rikasta historiaa.
Remontin pääajatuksena oli säilyttää asunnon autenttinen tunnelma, yhdistäen sen saumattomasti nykypäivän vaatimuksiin. Keittiö, kylpyhuoneet ja eteinen uudelleensuunniteltiin kokonaisuudessaan. Huoneistossa on panostettu laadukkaisiin materiaaleihin: lattioilla kimaltelee hienostunut italialainen marmori, ja keittiön työtasot on tehty ajattomasta Carraran marmorista. Pesualtaat ja hanat on valittu huolella Sekeshiften ja Domus Classican valikoimista. Eteisen, keittiön ja kylpyhuoneiden seiniä koristaa ikoninen Svenskt Tennin tapetti, joka luo tilaan ainutlaatuisen eleganssin.
Asunnon sydän on sen upea keittiö, jossa on suuri saareke ja runsaasti tilaa ruokapöydälle – täydellinen paikka yhteisiin hetkiin. Valo tulvii sisään läpitalon ikkunoista ja korostaa tilojen avaruutta.
Tämä koti ei ole vain asunto, se on elämys. Taloyhtiön tarjoama uima-allas tuo arkeen ripauksen luksusta. Täällä historia ja moderni design elävät täydellisessä harmoniassa, luoden asunnon, joka on sekä ajaton että ainutlaatuinen.
Unik jugend-bostad – ljus, historia och modern lyx
Denna fantastiska lägenhet på 141,5 m² är belägen på fjärde våningen i ett prestigefyllt hus. Bostaden totalrenoverades i mars 2025, ledd av en inredningsarkitekt som respekterade husets jugendstil. Köket, badrummen och entrén har renoverats med material av högsta kvalitet, såsom italiensk och Carrara-marmor. Väggarna pryds av mönstrad Svenskt Tenn-tapet. Resultatet är ett hem där historisk karaktär och modern lyx möts, komplett med en fantastisk köksö och tillgång till en gemensam pool i bostadsbolaget.
Kiitos, että annoit nämä yksityiskohdat ja kuvat.
Unik jugend-bostad – ljus, historia och modern lyx
Denna fantastiska lägenhet på 141,5 m² är belägen på fjärde våningen i ett prestigefyllt hus. Bostaden genomgick en totalrenovering i mars 2025, ledd av en inredningsarkitekt som respekterade husets jugendstil. Köket, badrummen och entrén har renoverats med material av högsta kvalitet, såsom italiensk och Carrara-marmor. Väggarna pryds av mönstrad Svenskt Tenn-tapet. Resultatet är ett hem där historisk karaktär och modern lyx möts, komplett med en fantastisk köksö och tillgång till en gemensam pool i bostadsbolaget.
Unique Art Nouveau Home – Light, History, and Modern Luxury
This stunning 141.5 m² apartment, located on the fourth floor, seamlessly blends the spirit of Art Nouveau with contemporary luxury. The home underwent a complete renovation in March 2025, led by an interior architect who focused on preserving the building's original character. The kitchen, bathrooms, and entryway were redesigned using high-quality materials, including fine Italian and Carrara marble. Walls are decorated with iconic Svenskt Tenn wallpaper. The result is a residence where historic charm and modern design live in perfect harmony. The building also features a shared swimming pool, adding a touch of luxury to everyday life.
Ta kontakt och boka din egen visningstid!
Avaamme ovet uuteen - Vi öppnar dörrar till nytt!
Lisätiedot ja esittelyt - Tilläggsinfo och visningar:
Joachim Flander
Partner, KTM, KilaT
[email protected]
+358 40 563 2690
Service also in English!Perustiedot
- Sijainti
- Albertinkatu 17 A, 00120, Punavuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 141,4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 141,4 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1908
- Käyttöönottovuosi
- 1908
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 1 400 000 €
- Myyntihinta
- 1 087 928,24 €
- Velkaosuus
- 312 071,76 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 593,88 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 2 884,84 € / kk (20,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 3 478,72 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiöllä myös HL 1, saldo 60 000, sisältyy hoitovastikkeeseen. Syyskuussa 2025 peritty ylimääräinen hoitovastike.
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 9 900,99 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, uuni, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Kivi
- WC:n seinät
- Osalaatoitus
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Albertinkatu 17
- Tuotot
- 115662.52
- Tontin pinta-ala
- 1 552,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, uima-allas, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.10.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 700 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiössä tehdyt korjaus- ja perusparannustyöt:
Putkistot 1955-56
Ikkunat 1972
Sähkönousut 1979
Sauna/uima-allas 1984
Kuntoarvio 1984
Parvekkeet 2000
Hissien rakentaminen A,B ja C-portaisiin 2004
Putkiremontti ja katon uusiminen 2004
Kellarin varastotilojen uusiminen 2004
Lämpökeskus 2005
Pihasaneeraus 2006-2007
Katujulkisivun ikkunoiden maalaaminen 2008
Katujulkisivun yläosan rappauksen ja koristekivien (Albertinkadun ja Iso-
Roobertinkadun kulma) ja keskitornin koristekivien kiinnitys 2008
Liikehuoneistojen 3-4 sisäpintojen, sähkötöiden ja
lämpöpattereiden uusiminen 2008
Katon maalaus 2008
Savupiippujen "hatut" 2009
Kellarin varasto- ja vss-tilojen ilmanvaihdon rakentaminen 2011
Saattolämmityksen asentaminen jalkakouruihin
ja syöksytorviin 2011-2012
Kondensiolaite uima-allasosastolle 2012
Huoneiston B 58 kattoikkunoiden uusiminen 2014
Ullakkoasuntojen parvekkeiden kattaminen 2015-2016
Märkätilojen kuntoarvio 2017
Kiinteistön kuntoarvio 2017
Julkisivurappauksen 2017
Huoneiston A 56 kattoikkunoiden uusiminen 2017
Liikehuoneisto 18 b ja työhuone 64 saneeraus 2018
Hankesuunnittelu peruskorjaus 2018
Sähkö-, tele- ja antennijärjestelmän uusiminen, sauna- ja uima-allasosaston saneeraus 2020-2021
Lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Pulse 2020
Julkisivurappausten saneeraus 2021
Tuuletusparvekkeiden uusiminen, ovet ja ikkunat kunnostus 2021
Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2021
Huoneistojen ikkunoiden uusiminen 2021
Märkätilojen kevytkunnostus 2022
Ilmanvaihtojärjestelmän saneeraus sukittamalla 2022
Porrashuoneiden saneeraus 2022-2023
Lämmitysjärjestelmän perussäätö, termostaattiventtiilien vaihtaminen 2022
Portin uusiminen 2024
Tulevat remontit
Oletetut toimenpiteet seuraavien 5 vuoden aikana:
Taloyhtiön hallinnoimien huoneistojen saneerauksia