Albertinkatu 22-24 D
00120, Punavuori, Helsinki
oh, avok, 2xmh, kph/wc, et, terassiparveke
548 000 € (8 838,71 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Kai Mäkinen
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tasokas parvekkeellinen kattohuoneisto Sinebrychoffin puiston kupeessa!
Punavuoren sydämessä, historiallisella Albertinkadulla, sijaitsee tämä viehättävä läpitalon kattohuoneisto. Vuonna 1914 rakennetussa talossa sijaitseva asunto yhdistää vanhan ajan tunnelman ja modernin asumismukavuuden. Viidennen kerroksen huoneistosta avautuvat näkymät Sinebrychoffin puiston suuntaan, ja lounaaseen avautuva terassiparveke tarjoaa runsaasti luonnonvaloa ja ilta-auringon tunnelmaa.
Asunnon avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, valoisan tilan, jossa kattoikkunat lisäävät avaruutta. Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat rauhallisen sisäpihan puolella, ja viistokatto tuo tilaan persoonallista ilmettä. Tilavan kylpyhuoneen on tyylikäs tummasävyinen sauna, joka tarjoaa rentouttavan paikan arjen keskellä.
Punavuoren alue on tunnettu vilkkaasta kaupunkikulttuuristaan ja erinomaisista palveluistaan, jotka ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat loistavat – lähellä sijaitsevat niin bussi- ja raitiovaunupysäkit kuin metroasemakin, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.
Asunto Oy Albertinkatu 22-24 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten pesutuvan ja pyörävaraston. Yhtiössä on tehty kattavat remontit, ja tulevat huoltotarpeet on kartoitettu huolellisesti. Tämä kattohuoneisto on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkiasumista historiallisessa miljöössä, jossa yhdistyvät vanhan ajan viehätys ja moderni mukavuus.
Vi öppnar dörrar till nytt - ta kontakt och boka din egen visningstid eller delta i vår öppna visning!
Ota yhteyttä ja sovi esittelyajoista!
Service also in English.
Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
[email protected]
+358 500 577 334Perustiedot
- Sijainti
- Albertinkatu 22-24 D, 00120, Punavuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- (Pinta-ala on tarkistusmitattu E-mittaus:n Mika Jahkola toimesta 1.10.2025)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta‐alalaskelma Albertinkatu 22‐24 D 83 -huoneistoala pyöristettynä SFS5139 mukaan 62m2 Yhtiöjärjestyksen mukaan 58,5m2 Tarkistusmittauspöytäkirja saatavana välittäjältä.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1914
- Käyttöönottovuosi
- 1914
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 548 000 €
- Myyntihinta
- 543 846,32 €
- Velkaosuus
- 4 153,68 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 224,64 € / kk (3,62 € / m²), Rahoitusvastike 58,50 € / kk (0,94 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 283,14 € / kk
- Neliöhinta
- 8 838,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö olohuoneen yhteydessä, erillinen jääkaappi/pakastin-SMEG) ja erillinen kaapisto
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Tilava kph/wc(mikrosementointi) saunan yhteydessä
- Kylpyhuoneen seinät
- Mikrosementti
- Kylpyhuoneen lattiat
- Mikrosementti
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukone, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneet sisäpihan suuntaan, viistokatto luo tunnelmaa, alle 1600cm ei lasketa huoneiston asuinpinta-alaksi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Avautuu kattoterassille, kattoikkuna lisää valoisuutta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tumman tyylikäs sauna, spottivalaistus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon kattohuoneistosta näkymät sisäpihalle ja kattoterassilta näkymät Sinebrychoffinpuiston suuntaan. Kahdet kattoikkunat luovat valoa ylös taivaalle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 4,2 m²
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassiparveke Sinebrychoffin puiston suuntaan
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisen kattoikkuna lisää valoisuutta ja tilan tuntua
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kattohuoneisto, omaa rauhaa- terassiparvekkeelta avarat näkymät Sinebrychoffin puiston suuntaan, parvekkeen etelä/länsi-suunta lisää valoisuutta ja tuo ilta-auringon tunnelmaa. Ylimmän kerroksen ullakkoasunnoissa on suora sähkölämmitys.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Albertinkatu 22-24
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tero Varis
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0103276451
- Tontin pinta-ala
- 1 954 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Mark & Pent Oy /Huoltomies Lari Nurmi [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, kaapeli-tv, pyörävarasto, askarteluhuone, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Loistavat liikenneyhteydet
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 026 379,79 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Kattoikkunoiden uusiminen (3 kpl) ja korjaaminen (8 kpl)
2024 Asunnon B77 tuuletusviemärin korjaus sukittamalla
2024 Kellarin sadevesikaivojen uusinta
2023 Kattoikkunoiden ja kattorakenteiden kuntotutkimus
2023 Asunnon D51 kosteusvaurion korjaus ja ennallistaminen sekä tuuletusviemärin
D82/D83 sukitus
2023 Asuntojen E57/E56 vesivahingon korjaus ja ennallistaminen
2022 Vedenpaineen säädin asennettu
2022 Asuntojen D47/D42 vesivahinkojen korjaukset ja ennallistaminen
2021 Waittisen älytermostaatit
2021 Ovipuhelinten uusinta
2021 Abloy Pulse- älylukitusuudistus
2019 Vesivahinkojen ennallistaminen A8, A 10-11, C29
2017-2018 Pihakannen peruskorjaus
2016 Terassiparvekeovien uusinta
2015-2016 Pihakannen peruskorjauksen suunnittelu
2015 Pihakannen kuntokartoitus
2014 Pihakannen tiivistystä
2013 Pihakannen tuentaa ja tiivistystä sekä kellaritilojen lisäilmanvaihtoa
2012 Ilmanvaihtohormien puhdistus
2009 Vesikaton maalaus
2008-2009 Porrashuoneiden kunnostusmaalaukset
2006 Tuuletusparvekkeiden kunnostus
2006 Lämmitysjärjestelmän uusiminen
2004 Lämmönjakoautomatiikan uusinta
2004 Pihaportti
2003 Ikkunat ja julkisivu
2001 Lukituksen uusinta (Exec)
2001 Pesutupa
2001 Sähkösaneeraus
2001 Piha-ja kellaritilojen saneeraus
2001 Ullakkohuoneistot rakennettu
2001 Vesikatto uusittu osittain
2001 Vesi-ja viemäriputket vahdettu, sis.märkätilat (linjasaneeraus)
2001 B-rapun hissi rakennettu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029, lisäksi korjaustarpeet 6-10 v ja yli 10 v
2025 Kattoikkunoiden korjaukset jatkuvat (17 ikkunaa jäljellä)
2025-2026 IV-hormien puhdistus
2025-2026 Tuuletusparvekkeiden ovet
2025-2026 Porrashuoneiden ulko-ovet, huoltolakkaus ja maalaus
2025-2027 Katujulkisivujen ja ullakkoasuntojen ikkunoiden kuntotarkastus ja tarvittaessa
kunnostus ja maalaus (puuikkunat)
2025-2027 Julkisivujen pienimuotoista korjausta
2026-2027 Sokkeleiden puhdistus ja kunnostus
6-10 v Lämmönsiirtimen uusinta
yli 10 v Vesikaton huoltomaalaus
yli 10 v Julkisivujen kunnostus tai uusinta
yli 10 v Tuuletusparvekkeiden tutkiminen ja tarvittaessa kunnostus tai uusiminen
yli 10 v Ikkunoiden uusinta
yli 10 v Pihan kuntokartoitus, kunnostus/korjaus
yli 10 v Sisäpuolisten rakenteiden (kellarit, yleiset tilat) maalauskunnostus
yli 10 v Lukituksen uudistus
yli 10 v Ovipuhelinjärjestelmät
yli 10 v Porrashuoneiden peruskunnostus
yli 10 v Huoneistojen ulko-ovet
yli 10 v LVI-järjestelmien uusinta
yli 10 v A-rapun hissi
yli 10 v B-rapun hissi