Albertinkatu 27a D
00180, Kamppi, Helsinki
1h, k, kph
282 000 € (7 050 € / m²)
40 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Horsma, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Omaa rauhaa keskellä kaupungin sykettä!
Tämä tunnelmallisen kodin sijainti on keskeinen mutta samalla suojaisa sisäpihan rakennuksen rauhassa.
Vuonna 1906 rakennetussa talossa on säilynyt vanhan ajan tunnelmaa, mutta se on myös kokenut useita merkittäviä remontteja, kuten julkisivusaneerauksen 2020 ja vesikaton uusimisen 2019. Putkiremontti on tehty 1996. Suuria saneeraustarpeita ei lähivuosille ole suunnitteilla. Asukkaiden käytössä on upea kattoterassi oleskelu- ja ruokailuryhmineen sekä grillausmahdollisuuksineen.
Asunto sijaitsee sisäpihan rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa, ja sieltä avautuvat rauhalliset sisäpihanäkymät. Kodin keittiö on tyylikäs, tämä on remontoitu laajassa huoneistoremontissa vuonna 2008. Olohuone on suuri ja mahdollistaa monenlaisia sisustusratkaisuja tilanjakomahdollisuuksineen. Kodin kylpyhuone on raikas ja tilava, tämäkin on saneerattu vuonna 2008.
Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: lähellä on niin bussi- ja raitiovaunupysäkkejä kuin metro- ja juna-asemakin. Lisäksi kattavat pyörätiet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Arjen palvelut, kivijalkaliikkeet, lukuisat ravintolat ja kulttuuritarjonta ovat aivan vieressä.
Tämä asunto on täydellinen valinta kaupunkielämää arvostavalle, joka etsii omaa rauhaa keskellä vilkasta kaupunkia. Tervetuloa tutustumaan!
REMAX Loiste
Kristiina Horsma
040 725 0555
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Albertinkatu 27a D, 00180, Kamppi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1906
- Käyttöönottovuosi
- 1906
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 282 000 €
- Myyntihinta
- 278 061,42 €
- Velkaosuus
- 3 938,58 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 232 € / kk (5,80 € / m²), Rahoitusvastike 91,60 € / kk (2,29 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 323,60 € / kk
- Neliöhinta
- 7 050 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella valtuus periä 2 ylimääräistä hoitovastiketta. Tulevaisuuden kustannukset: kesäkuun yhtiökokouksessa hallitus esittää 100.000 €:n lainavaltuuksia kpts:n kustannuksia varten. 9.6 pidettävässä yhtiökokouksessa päätetään vuoden 2024 korjausten jyvittämisestä osakkaille. Hankkeita varten otettu laina on 60.000,00 euroa. Huoneiston osuus noin 1120€. Jos osakas ei maksa kertasuoritetta pois, ryhdytään 1.9.2025 alkaen perimään kymmenen vuoden aikana rahoitusvastiketta, joka ensimmäisenä vuonna on 0,30 euroa/m2/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on uusittu vuonna 2008. Tyylikäs keittiö on Novartin ja tilaan mahtuu mainiosti myös ruokailuryhmä.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on raikas, tämä uusittu vuonna 2008.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, peilikaappi, ja lattialämmitys (sähkö)
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Näkymät sisäpihan suuntaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Albertinkatu 27 A Bostads Ab
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Siljamäki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tom Siljamäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 777 8282
- Tuotot
- 4200
- Tontin pinta-ala
- 951 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Taloyhtiössä tupakointikielto yleisissä ja yhteisissä sisä- ja ulkotiloissa.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistäpalvelu Rajala
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli TV DNA Welho, kellaritilat, kattoterassi
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.6.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, juna-asema lähellä ja metroasema lähellä
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsinki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 400 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1984-90 Ikkunat
1991 Sähköt
1993 Kaasuk.
1996 Putkiremontti
2015 Kellarin häkkikomerot (korvaa vinttikomerot)
2019 Ullakkoasuntojen rakentaminen
2019 Hissin rakentaminen A-portaaseen
2019 Vesikaton uusiminen
2019 A-portaan maalaus, koristemaalaukset entistetty
2020 Lukituksen uusinta
2020 Julkisivusaneeraus (ulkoseinien rappaukset)
2020 Pihan peruskunnostus
2021 Asukasterassi, katto C-porras
2023 Yhtiön ulko-ovien vuotokohtien tiivistäminen
2023-2024 Porrashuoneiden B, C ja D kunnostus ja maalaus, pistorasioiden ja valokatkaisimien uusinta, sekä tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien kunnostus ja maalaus.
2024 2024 Huoneiston A8 kosteusvaurion korjaukset ja ennallistaminen
2024 Ullakon kattovesien vuodonohjauksen ja sisäpihan julkisivun rappausten korjaus
Tulevat remontit
2025 Patteriverkoston vuotokohdan selvitystyö ja sulkuventtiilien asennus
2025 Patteriventtiilien/termostaattien uusiminen (säätö)
2025 Lämpökeskuksen uusiminen, arvio 30 000 €
2025 Pihan graniittikiveyksen saumauksen parantaminen
2025 Maantasokerrosten ovet uusitaan / tiivistetään. A-portaan vanha puuovi kunnostetaan
2026 Vesikaton rivipeltikatteen maalaus