Albertinkatu 9 A
90100, Keskusta, Oulu
2h,kt,lasitettu parveke
264 000 € (6 683,54 € / m²)
39,5 m²
Tätä asuntoa myy Marjo Juujärvi, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV, Yrittäjä
Marjo Juujärvi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Oulun keskustassa, Albertinkadulla, sijaitsee tämä upea kaksio, josta avautuvat ainutlaatuiset näkymät Marskinpuistoon ja aina merelle saakka. Vuonna 2020 valmistunut 11. kerroksen koti yhdistää modernin asumisen, laadukkaat materiaalit ja vaikuttavat maisemat.
Avarassa olohuoneessa ja avokeittiössä on valoisa tunnelma. Keittiössä on vaaleat kaapinovet sekä integroidut kodinkoneet, jotka tekevät arjesta helppoa ja tyylikästä. Olohuoneesta avautuu kulku etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia auringosta ja upeista näkymistä. Ilmalämpöpumppu hoitaa asunnon viilennyksen kesäpäivinä.
Makuuhuone on tilava ja käytännöllinen, varustettuna modernilla mattalasiliukuoviratkaisulla. Tyylikäs kylpyhuone, jossa hyvin säilytystila sekä modernit varusteet. Rentoutumista arkeen tuo taloyhtiön saunatilat ja pihaterassi.
Asunto Oy Oulun Marskinpuisto on moderni yhtiö, joka tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten autohallin sähköauton latausmahdollisuudella, pyörävaraston ja urheiluvälinevaraston.
Keskustan monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat aivan vieressä, ja Marskinpuisto tarjoaa kauniin ympäristön ulkoiluun ja virkistäytymiseen.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin kaupunkiasujalle kuin laatua arvostavalle yksinasuvalle, joka haluaa yhdistää keskeisen sijainnin ja modernin asumisen.
Varaathan ajan yksityisesittelyyn!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Albertinkatu 9 A, 90100, Keskusta, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 39,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 11 / 12
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1.10.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 264 000 €
- Myyntihinta
- 95 500 €
- Velkaosuus
- 168 500 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 148,13 € / kk (3,75 € / m²), Rahoitusvastike 1 187,03 € / kk (4,25 € / os.), Tontin vuokravastike 150,10 € / kk (0,54 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 485,26 € / kk
- Neliöhinta
- 6 683,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mediavastike 1,50€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö on yhdistetty olohuoneeseen, mikä luo yhtenäisen ja avaran kokonaisuuden. Keittiössä on vaaleat kaapinovet sekä integroidut kodinkoneet: jääkaappi-pakastin, mikroaaltouuni, erillisuuni, induktioliesi ja astianpesukone.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Pesutiloissa on paikka pyykinpesukoneelle, peilikaappi, allaskaappi sekä kaappi, joka tarjoaa lisäsäilytystilaa ja hyvin laskutasoa. Varusteluun kuuluu myös seinä-wc. Suihkutila on rajattu suihkukaariovilla. Lattialämmitys, laattalattia ja kaakeloidut seinät.
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone, jonka molemmilla puolilla on tyylikkäät mattalasiliukuovet. Ne tuovat huoneeseen modernia ilmettä ja käytännöllisyyttä. Kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneessa on korkea huonetila, ja sieltä on käynti lasitetulle ja erittäin tilavalle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiössä on sauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Upeat näkymät Marskinpuistoon ja aina merelle saakka.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Marskinpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- OIT Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Arto Ylisaari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 08 4152 5000
- Tontin pinta-ala
- 1 258 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- FIM Tonttirahasto I Ky
- Vuokra-aika päättyy
- 30.10.2067
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Viilennykseen ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, pyörävarasto, ja urheiluvälinevarasto (/ vaunuvarasto)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.10.2030
- Taloyhtiöön kuuluu
- Oleskeluterassi 7.krs.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat myydään omilla osakkeilla. Autohalliin asennettu sähköauton latausinfra.
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Autohallipaikat
- 57 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki, [email protected]
Tehdyt remontit
2024 Sähköauton latausinfran rakentaminen
2025 Lattiakaivojen tarkastus / korjaus
Tulevat remontit
2025 Lattioiden tarkastus/ korjaus
2025 Katon korjaus
2025 Lämmön tasapainotus