Aleksanterinkatu 1 B
15110, Keski-Lahti, Lahti
2h,kk,kph/wc
95 000 € (2 261,90 € / m²)
42 m²
Tätä asuntoa myy Jaana Kolu, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hissitalon ylimmänkerroksen kaksio loistavalla sijainnilla aivan keskustan palveluiden äärellä!
Asunto sijaitsee seitsemännessä kerroksessa muutaman porrasaskelman päässä talon kattoterassilta. Huoneiston keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa, erillinen eteinen - josta käynti kodin kylpyhuoneeseen. Makuuhuoneessa mukavasti säilytystilaa.
Hyvin hoidettu yhtiö, jossa mm linjasaneeruas valmistunut 2022, jonka yhteydessä on kylpyhuone uusittu ja ikkunat uusittu 2024.
Tervetuloa tutustumaan - varaa oma esittelyaikasi sinulle sopivaan ajankohtaan!
Jaana Kolu
040 552 2243 (myös whats app)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Aleksanterinkatu 1 B, 15110, Keski-Lahti, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 42 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 95 000 €
- Myyntihinta
- 67 812,09 €
- Velkaosuus
- 27 187,91 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 239,40 € / kk (5,70 € / m²), Rahoitusvastike 164,38 € / kk (3,91 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 403,78 € / kk
- Saunamaksu
- 14 € / kk
- Neliöhinta
- 2 261,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämminvesi 9,80 € /m3 Kylmävesi 4,70 € /m3 Auton lataussähkö kulutuslukeman mukaan 0,20€/kWh Autotallivastike huoneiston pinta-alan mukaan 5,70 €/m2 Pesutupamaksu 2,00€/kerta Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä kaapistot, jääkaappi-/pakastin, liesi, astianpesukone
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone saneerattu taloyhtiön linjasannerauksen yhteydessä. Lattia- ja seinäpinnat laattaa, suihku, suihkuseinä, allas, wc -istuin, bidee -suiku, peilikaappi, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä. Lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Liukuovikaapisto, lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu
- Olohuone
- Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Taloyhtiön sisäpihalle
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Yhtiöllä kattoterassi, josta näkymät Erkonkadun suuntaan. Kattoterassi sijaitseen muutamien porrasaskelmien päässä myytävästä huoneistosta.
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Ykkönen
- Isännöitsijätoimisto
- Tiko Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Veli-Pekka Nykänen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 652 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tmi Mika Vahter
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.10.2035
- Autohallipaikat
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 834 549 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kattoterassin kate uusittu 1991
Ikkunat uusittu asuntoihin 1991-1992
Lämmönsiirtimet uusittu ja lämmitysverkosto tasapainotettu 2004
Pihakansi ja 2 krs. parvekekäytävä uusittu 2005
Asuinhuoneistojen iv-kanavien nuohous 2008
Tuuletusparvekkeiden muutos ranskalaisiksi parvekkeiksi 2009
Autopesupaikan lattian, pohjaviemärin ja öljynerotuskaivojen uusiminen 2010
Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2011
Säleportit uusittu, hissien ohjaus- ja sähköjärjestelmät sekä koneistot uusittu, ravintolan iv-kone uusittu 2016
Autohallin ovi uusittu 2019
Lukitus uusittu digitaaliseksi Iloq S5 järjestelmäksi 2021
Torniosan ilmanvaihtohormiston kunnostus 2022-2023
Linjasaneeraus 2021-2022
Ikkunaremontti 2023-2024
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025, seuraavan 5 vuoden aikana tarpeelliset olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt
2026 Liikehuoneistojen ilmanvaihtohormiston remontti
2027-2030 Katon kunnostus / uusiminen