Olohuone ja keittiö virtuaalisesti sisustettuna
Aleksanterinkatu 20 C
33100, Keskusta, Tampere
2h+kt+ 2 ranskalaista parveketta
259 000 € (6 475 € / m²)
40 m²
Tätä asuntoa myy Tanja Haarla, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylellistä asumista Tampereen ytimessä
Löydä uusi, ylellinen kotisi Tampereen sydämestä, Kyttälän alueelta. Tämä vuonna 2022 valmistunut, 40 m2 kokoinen huoneisto tarjoaa upeat puitteet keskusta-asumiselle.
Huoneistossa on kaksi ranskalaista parveketta ja korkeat ikkunat tuomassa lisää valoa ja avaruuden tuntua. Keittiöstä avautuu kaunis kaupunkinäkymä Tuomiokirkon suuntaan. Makuuhuoneesta voit ihailla Tammerkoskea sekä Näsinneulan siluettia.
Julkisen liikenteen palvelut ovat vain muutaman askeleen päässä, ja alueen monipuoliset palvelut kahviloineen, ravintoloineen ja ostosmahdollisuuksineen ovat kävelyetäisyydellä. Tämä asunto on nappivalinta rauhallista, mutta ylellistä kaupunkiasumista kaipaavalle.
Asunto on suunniteltu nykyaikanen elämäntyyli huomioiden. Olohuoneen ja keittiön avoin tilaratkaisu varustettuna modernilla keittiötekniikalla luo täydellisen ympäristön viihtyisään yhdessäoloon ja ruoanlaittohetkiin. Makuuhuoneessa on käytännöllinen kiinteä vaatekaappi ja ikkunat kahteen suuntaan lisäävät tilan tuntua. Lattialämmityksellä varusteltu kylpyhuone on viimeistelty neutraalein sävyin.
As Oy Tampereen Jousimiehen asukkaiden käytössä on yhteiskäyttöauto, joten oma auto ei ole lainkaan välttämätön. Taloyhtiön sisäpihalla on lasten leikkipaikka ja viihtyisä oleskelutila. Taloyhtiö tarjoaa muitakin moderneja mukavuuksia kuten huoneistokohtaisen ilmanvaihtokoneen ja taloyhtiölaajakaistan.
Tämä huoneisto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, modernia mukavuutta ja elämää kaupungin parhaalla paikalla. Älä jätä tätä ainutlaatuista tilaisuutta hyödyntämättä – ota yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen kotiisi!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Aleksanterinkatu 20 C, 33100, Keskusta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 9
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 259 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 132 € / kk (3,30 € / m²), Tontin vuokravastike 190 € / kk (4,75 € / m²), Muu vastike 3 € / kk (mediavastike), Yhtiövastike yhteensä 325 € / kk
- Vesimaksu
- 25 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 475 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakkomaksu. Maksetut ennakot tasataan kerran vuodessa (loppuvuodesta) tasauslaskulla perustuen huoneistokohtaisiin mittauslukemiin. Huoneistokohtainen kulutus asukkaan seurattavissa. Tieto tasauslaskusta saatu Taloyhtiön kirjanpitäjältä puhelimitse 26.4.2024. Veden hinta: Kylmä vesi 5,0592 €/m3, lämmin vesi 10 €/m3. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valoisa ja modernisti varusteltu keittiö on nykyaikaisesti olohuoneen jatkeena.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Yhdistelmäuuni, liesi, astianpesukone ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on toteutettu neutraalein sävyin. Lämpöä moderniin ilmeeseen luo vaalea kattopanelointi.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja suihkuseinä
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa on kiinteä vaatekaappi. Ikkunat makuuhuoneesta kahteen ilmansuuntaan.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisassa olohuoneessa on ranskalainen parveke, josta avautuu näkymä itään Kyttälänkadun ja Aleksanterinkadun suuntaan.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja Pyörävarasto ja -katos
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Keittiöstä kaunis kaupunkinäkymä Tuomiokirkon suuntaan. Makuuhuoneesta nähtävissä pala Tammerkoskea ja Näsinneulan siluetti.
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen ja itä
- Terassi
- Ei
- Piha
- Rauhallinen sisäpiha, jossa lasten leikkipaikka ja oleskelutilaa. Osa autopaikoista ja pyörävarasto sijaitsevat sisäpihalla.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto oy Tampereen Jousimies
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola
- Isännöitsijän nimi
- Sannamari Vihinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7488 362
- Tuotot
- 409.2
- Taloyhtiön lisätiedot
- Rakennusyhtiö Lehto Asunnot on asetettu konkurssiin 8. helmikuuta 2024. Vuositarkastusprosessi hoidetaan asuntokauppalain mukaisesti. Taloyhtiön hallussa on asuntokauppalain mukainen rakennusvaiheen vakuus, jonka avulla voidaan saada rahoitusta vuosikorjaustöihin. Neuvottelu vakuuden antajan kanssa on aloitettu. Taloyhtiöllä on myös niin kutsuttu suorituskyvyttömyysvakuutus, josta voi saada korvausta vuositarkastuksen jälkeen havaittujen rakennusvirheiden korjauskuluista vakuutusehtojen puitteissa. Palautusvastuu rakentamiskustannuksiin sisältyvästä arvonlisäverosta niiden tilojen osalta, jotka ovat hakeutuneet arvonlisäverovelvollisiksi: Alv palautusvastuut osakeomistuksessa olevilta tiloilta (2. tarkistusvuosi, 10 tarkistusvuotta yhteensä) tilinpäätöshetkellä on jäljellä 465 896,19 €. Taloyhtiö on hakeutunut arvonlisäverolliseksi kolmen asuinhuoneiston osalta. Arvonlisäverosta tarkemmin tilinpäätöksessä. Lisätietoja välittäjältä.
- Tontin pinta-ala
- 1 612 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiön hallitsemien rakennusten ja kiinteistöjen sijainti ja hallintaperuste: Kiinteistötunnus: 83711101640006 Kiinteistön hallintaperuste: omistus, vuokra Mahdollista lunastaa omistus vuokratontista: Ei ole. Lisätieto: Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita 1612/7000 suuruista aluetta C, kiinteistön maapohjasta Tampereen kaupungissa, kaupunginosassa 111, korttelissa 164 sijaitsevalla tontilla 6 ja vuokraoikeuden nojalla hallita 2500/7000 suuruista aluetta B, Tampereen kaupungissa, kaupunginosassa 111, korttelissa 164 sijaitsevalla tontilla 6. Asunto Oy Tampereen Koskipuiston Helmellä on pysyvä oikeus käyttää tontilla 837-111-164-6 (rasitettu) sijaitsevassa rakennuksessa olevaa autohallia sekä sinne johtavaa ajoluiskaa ulko-ovineen ja siihen liittyvine laitteistoineen ja järjestelmineen kulkuväylänä tontillaan sijaitsevaan autohalliin kulkemiseen (käyttörasite). Tampereen kaupungin (837) kaupunginosan 111, korttelin 164, tonttiin 6 (kiinteistötunnus 837-111-164-6) on tehty hallinnanjakosopimus Koy Pikku-Aleksin, Koy Aleksin Tontin ja As Oy Tampereen Jousimiehen välillä ja se on rekisteröity Maanmittauslaitoksella.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HH-Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja pyöräkatos
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.12.2032
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 86
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiöllä on yhteiskäyttöauto Omago ja sille yhteiskäyttöautopaikka AP1. Yhteiskäyttöauto on niiden asukkaiden käytössä, jotka on isännöitsijän toimesta lisätty käyttäjiksi. Tieto saatu Taloyhtiön isännöitsijältä puhelimitse 26.4.2024. Yhtiön VSS-tila sijaitsee kellarikerroksessa. osa yhtiön väestönsuojatarpeesta on osoitettu viereisen yhtiön Koy Pikku-Aleksin väestönsuojatilaan. Oikeus em. väestösuojatilan käyttöön on voimassa vain silloin, kun väestönsuojeluviranomainen on määrännyt tilan väestönsuojelua palvelevaan käyttöön. Muuna aikana vss-tila on Pikku-Aleksin yksinomaisessa käytössä. Yhtiön ja Pikku-Aleksin yhteinen jätehuone sijaitsee Pikku-Aleksin kellarikerroksessa. Yhtiön ja Pikku-Aleksin yhteinen tekninen tila sijaitsee Pikku-Aleksin kellarikerroksessa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Sijainti julkisiin kulkuvälineisiin nähden ei voisi olla parempi. Oman asunnon hiljaisuudesta astut muutamalla askeleella Hämeenkadun julkisen liikenteen palveluiden pariin.
- Paikallistiedot
- Keskustan monipuoliset palvelut kahviloineen, ravintoloineen ja ostosmahdollisuuksineen sijaitsevat kävelyetäisyydellä ja julkisen liikenteen yhteydet kulkevat Hämeenkadun varrelta tiheästi.
- Palvelut
- Lähimmät kaupat: K-Supermarket Hämeenkatu (Stockmann) 200 m K-Market Satakunnankatu 300 m Prisma Hämeenkatu 650 m KauppakeskusKoskikeskus 400 m Kauppakeskus Ratina 300 m
- Koulut
- Juhannuskylän koulu 550 m Wivi Lönnin koulu 1,2 km Tammelan koulu 1,3 km Klassillinen lukio 300 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakoperuste: Osakepaikat Sähköauton latauspisteet ovat ko. latauspaikkojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden käytössä. Taloyhtiön hallinnassa oleva yhteiskäyttöautopaikka AP1 on tarkoitettu ainoastaan sähköautopaikaksi, jota saa käyttää myös sellaisella hybridi-ajoneuvolla, jolla pysäköinti sekä poistuminen tapahtuu täysin ilman polttomoottoria. Polttomoottorin käyttäminen pysäköintipaikalla on ehdottomasti kielletty. Yhtiön autopaikan osakkeita ja pysäköintioikeuteen oikeuttavia osakkeita koskee lunastuslauseke: Jos yhtiön autopaikan osake tai pysäköintioikeuteen oikeuttavat osakkeet (osakenumerot 6629 - 6676) siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei omista yhtiön osakkeita, on yhtiön osakkeenomistajalla sekä asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistajalla ensisijainen ja yhtiöllä toissijainen oikeus lunastaa siirronsaajalle siirtyvä osake. (Yhtiöjärjestyksen 7 §).
- Autokatokset
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Autohallipaikat
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupungin palvelupiste Frenckellinaukio 2 B 33100 Tampere
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
Tehdyt remontit
2023 Vuositarkastusten ennakkotarkastus
2023 Lukitusmuutokset irtaimistovarastoihin
2023 Kameravalvonta
Tulevat remontit
Taloyhtiössä suoritetaan normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä. Lisäksi vuonna 2024 suoritetaan takuukorjauksia.