Aleksanterinkatu 25 A
15140, Lahti
2h,k,kph,lasitettu parveke
135 000 € (2 547,17 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Marko Sykkö, Asuntomyyjä
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Aleksanterinkadulla, Lahden keskustan sydämessä, sijaitsee tämä upea 53 neliöinen kaksio, joka tarjoaa erinomaisen asuinpaikan. Asunto on loistavassa kunnossa ja sijaitsee 7. kerroksessa, josta avautuvat upeat näkymät kaupungin ylle. Lasitettu parveke tuo lisämukavuutta ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.
Rakennus on valmistunut vuonna 1962, mutta se on kokenut useita merkittäviä remontteja, kuten julkisivun ja parvekkeiden kunnostuksen sekä hissin uusimisen. Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, jotka lisäävät asumismukavuutta.
Asunnon sijainti on vertaansa vailla – kaikki Lahden keskustan palvelut, kuten kauppakeskus Trio ja kauppatori, ovat vain muutaman askeleen päässä. Hyvät julkiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen kaupungin sisällä ja ulkopuolelle.
Tämä valoisa ja viihtyisä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat kaupunkiasumisen helppoutta ja palveluiden läheisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon!
Yhteydenotot:
HOUSE Lahti
Marko Sykkö asuntomyyjä
p. 0443424659 / [email protected]
FB: @virtanenheino
IG: @virtanenheino
Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja.
www.houselahti.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Aleksanterinkatu 25 A, 15140, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 135 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 254,40 € / kk (4,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 254,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 30 € / kk
- Saunamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 547,17 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 5,87€ m3 ja lämmin vesi 13,31 € m3 makuuhuoneiden lukumäärä 1
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peili, pesuallas, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Lahden Aleksintorni
- Isännöitsijätoimisto
- Lahden isännöitsijätoimisto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaana Linnanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03876880
- Tontin pinta-ala
- 1 919 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pyörävarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.1.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Kaikki Lahden keskustan palvelut kävelyetäisyyden päässä. Kauppakeskus Trio 50 m, kauppatori 200 m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikan voi hankkia jonottamalla taloyhtiöstä vapautuvaa paikkaa. Mahdollisuus hankkia myös paikka talon vieressä olevasta parkkitalosta.
- Piha-autopaikkoja
- 0 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavien viiden vuoden aikana - piha-alueiden pihasuunnittelu ja kunnostus - autohallin pysäköintiruutujen huoltomaalaus - kiinteistön asuinosan ulkokuoren puisten ulko-ovien vaihto 4 kpl
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 365 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1999 Julkisivu-, parveke- ja ikkunaremontti
2005 Liiketilasiiven vesikaton bitumikermin uusiminen.
2007 Parvekkeiden lasittaminen.
2010 Kiinteistön lukituksen uusiminen.
2011 Hissin uusiminen.
2011 Porrashuoneen kunnostus.
2011 Kameravalvonnan asentaminen ja valaistuksen uusinta.
2011 Etupihan kunnostus. Linjasaneeraus; viemärit ja vesijohdot uusittu kokonaan, kylpyhuoneet ja vesi-kalusteet uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, lämmönvaihdin uusittu ja matalalämpöverkosto rakennettu, sähkönousut ja ryhmäkeskukset uusittu.
Autotallin kauko-ohjattavat nosto-ovet, sähkölaitteiston varmennustarkastus.
2012 Liikesiiven ikkunat, takkalinjan nuohous.
2014 Huippuimurin uusiminen.
Ouman –lämmityksen seurantajärjestelmän asentaminen.
2016 IV-kanavien puhdistus.
2017 Vesikaton PTS-tutkimus, vesikaton korjauksia.
Etupihan kiveyksen ja sisäänkäynnin ehostaminen, kukkalaatikoiden ja alta-
kastelujärjestelmän rakentaminen.
Aleksanterinkadun mainosten kiinnityspalkkien kunnostus.
2018 Paloilmaisimien lisääminen joka kerrokseen.
patteriverkoston paisunta-astioiden (5kpl) huolto.
pihakannen korjaus ja nosto-oven edustan asfaltin uusiminen.
2019 Ylemmän autohallin ilmanvaihdon tehostaminen.
2021 Etupihan kukkalaatikoiden uusiminen.
2022 Asuinhuoneistojen ja yhteisten tilojen ovien uusiminen.
Tulevat remontit
Piha-alueiden pihasuunnittelu ja kunnostus.
Parvekekaiteiden turvallisuuden parantaminen.
Porraskäytävän valaisimien uusiminen.
Liikerakennuksen katon kattoikkunoiden tiiveyden parantaminen.
Kiinteistön asuinosan ulkokuoren puisten ulko-ovien vaihto, 4 kpl.