Aleksanterinkatu 67 A
90120, Heinäpää, OULU, Oulu
2h+kt+s+parv.
173 000 € (4 119,05 € / m²)
42 m²
Tätä asuntoa myy Merja Hartikainen, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Oulu
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä 2013 valmistuneessa kodissa on toimiva pohjaratkaisu ilman hukkaneliöitä.
Iso parveke on kiva lisähuone kesäisin ja saunan jälkeen ihana vilvoittelukeidas.
Makuuhuoneeseen mahtuu tarvittaessa myös työpiste. Parkettilattiat sekä integroidut kodinkoneet tuovat ripauksen luksusta.
Hyvä taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sijainti on mahtava. Merenrannan polut ja pyörätiet kutsuvat ulkoilemaan ja ydinkeskustaan on lyhyt matka.
Tämän kodin yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös autohalliosake.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Aleksanterinkatu 67 A, 90120, Heinäpää, OULU, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 42 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- vuokrattu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 173 000 €
- Myyntihinta
- 110 812,04 €
- Velkaosuus
- 62 187,96 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 151,20 € / kk, Rahoitusvastike 520,80 € / kk, Muu vastike 6,07 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 678,07 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 119,05 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Lämminvesi 11,50€/m³ edellisestä tasauksesta lukien. Kylmävesi 4,00€/m³ edellisestä tasauksesta lukien. Vesimaksut peritään ennakkona
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja liesitaso, kiinteät valaisimet
- Liesi
- erillisuuni liesitaso
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, allaskaappi, lattialämmitys, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät sisäpihalle päin.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Vapautuu 31.10.2025.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Aleksanterinkatu 67
- Isännöitsijätoimisto
- OIT Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Terhi Jokinen
- Isännöitsijän puhelin
- 08-41525000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Rakennuslaina päättyy 30.9.2041. Tonttilaina päättyy 30.11.2039
- Tontin pinta-ala
- 1 978 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talkkari Körkkö Oy Haaransuontie 13 90240 Oulu 0400 685530
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 28.8.2027 saakka.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiö on lunastanut vuokratontin itselleen 28.11.2024. 07/2018: Hallitus antaa luvan ilmalämpöpumppujen asentamiseen, kysyttävä jokainen huoneisto erikseen. Asennusta ulkoyksikköön on päätetty rajata niin, ettei se näy ulospäin julkisivusta. Kaiteen yläreunan yli ei saa tulla laitetta. Yhtiöjärjestys 17 § Yhtiön asuinhuoneistojen tai osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu kustannuksia asunto-osakeyhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut.
- Palvelut
- Heinäpään ja Oulun ydinkeskustan palvelut.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikat omilla osakkeilla. Tämän asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autohalliosake.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autohallissa sähköautojen latausaseman osakasmuutostyönä. Asennus vaatii muutostyöilmoituksen yhtiölle etukäteen. Autohallin nosto-oven avaus puhelinjärjestelmällä, numeroiden ohjelmointi maksu 10 €/kerta, ohjelmoitavat numerot ilmoitetaan isännöitsijätoimistolle. Tasauslaskutus tehdään 1-2 krt/vuosi, hinta on taloyhtiön maksaman sähkönhinnan mukainen.
- Autohallipaikat
- 57 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki/kaavoitus Solistinkatu 2 90140 Oulu [email protected]
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2024
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 786 472 €
Tehdyt remontit
2024 Huoneistojen märkätilojen tarkastus. Kattotarkastus. VSS-tilan tiiveyskoe ja varusteiden hankinta. Yhtiön vastuulle kuuluvien lattiakaivojen suojaustyöt.
2023-24 10v. korjaukset Hartelan toimesta.
2022 Palovaroittimet.
2021 Autohallin latausinfran rakentaminen sekä kameravalvonnan asentaminen autohalliin.
2020 Parvekelasitushuolto ja rappukäytävien huoltomaalaus.
2018 Autohallin ja rappukäytävien valaistus uusittu ja syöksytorviin asennettu saattolämmityskaapelointi.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025:
2025 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus, erityisesti auringon puolella
2025 Yhteisten tilojen maalattujen lattioiden huoltomaalaus
2025 IV-kanavien nuohous ja säätö
2025 Kattotarkastus
2026 Kattotarkastus
2026 Lukitusjärjestelmän uusinta/kehitys
2027 Energiatodistuksen uusinta
2027 Kattotarkastus
2027 Parvekelasituksien huolto
2028 Autohallin nosto-oven uusintaan varautuminen
2028 Kattotarkastus
2028 Lämmönvaihtimen tarkistus ja uusintaan varautuminen
2029 Kattotarkastus
2030 Kattotarkastus
2033 Kuntoarvio
2034 Elastisen liikuntasauman uusinta